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我要咨詢

* 所有咨詢答案均以開發(fā)商回復(fù)口徑為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有

問
昨晚去劉潭公園轉(zhuǎn)了一圈，稀爛的班子，公園世家的賣點(diǎn)根本就不是那回事。特別是靠倒公園世家房子這邊，路是個(gè)破路，到處積水，滿地灰塵，聲音嘈雜，完全沒有公園的感覺，就像到了工地(2012-05-20)

答
感謝您對(duì)公園世家的關(guān)注！現(xiàn)在項(xiàng)目正處于施工階段，肯定與交房后是有區(qū)別的。我們項(xiàng)目的買點(diǎn)是布局上以東北面高，西南面低為原則，讓整個(gè)社區(qū)的通風(fēng)及采光達(dá)到最佳效果；外觀借鑒了歐式經(jīng)典建筑風(fēng)格，色彩穩(wěn)重，格調(diào)高雅，建筑歷久彌新；1.5萬(wàn)方坡地中心臺(tái)式花園，與流潭公園形成仙桃唯一的雙公園社區(qū)等等。至于你說(shuō)的灰塵、噪音、工地的感覺，這個(gè)我到覺得說(shuō)的是仙桃的黃金大道沿線，哪邊才是仙桃現(xiàn)在最大的工地，那么多項(xiàng)目在建，還有大量的項(xiàng)目沒有開工，估計(jì)未來(lái)一、二十年都是這種樣子。如果您對(duì)項(xiàng)目不了解歡迎到營(yíng)銷中心來(lái)咨詢，我們將詳細(xì)為您介紹。
問
前幾天報(bào)上說(shuō)今年市政府要對(duì)公園要進(jìn)行改造，我想了解一下公園世家有沒有什么新的規(guī)劃？(2012-05-19)

答
感謝您對(duì)公園世家的關(guān)注！小區(qū)內(nèi)部的規(guī)劃是經(jīng)過仙桃市規(guī)劃局審批的，無(wú)法變更。至于流潭公園的改造，仙桃市政府一直都在研究，估計(jì)近期會(huì)有新的方案出臺(tái)，我們一直在關(guān)注此消息，一旦有新的進(jìn)展我們將及時(shí)報(bào)道。祝，身體健康！
問
公園世家的工程后面還有幾期才可以完工？你們的商鋪還有賣的嗎？?jī)r(jià)錢是多少？(2012-05-17)

答
感謝您對(duì)公園世家的關(guān)注！我們項(xiàng)目一共分2期開發(fā)，1期與2012年12月31日交房。我們的商鋪現(xiàn)在正在接受誠(chéng)意登記，至于每套商鋪的價(jià)格還沒有制定出來(lái)，歡迎您到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)咨詢。祝，身體健康！
問
請(qǐng)問物業(yè)的門禁是怎么做的？有磁卡么，還是是個(gè)人就能進(jìn)？(2012-05-16)

答
感謝您對(duì)公園世家的關(guān)注！小區(qū)將實(shí)行全封閉管理，最大限度的保障業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全，我們將會(huì)設(shè)置五重全方位的防范系統(tǒng)。小區(qū)將配有小區(qū)監(jiān)控中心、周界防范報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)。監(jiān)控中心：是監(jiān)控、對(duì)講、周界防范、巡更、背景音樂等系統(tǒng)的總控樞紐。周界防范系統(tǒng)：在小區(qū)圍墻設(shè)置紅外對(duì)射探測(cè)器使小區(qū)有一道無(wú)形的防盜網(wǎng)；閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：在周邊、主要通道及出入口、停車場(chǎng)或電梯等重要場(chǎng)所設(shè)置攝像機(jī)監(jiān)控點(diǎn)，實(shí)時(shí)監(jiān)視周圍狀態(tài)并記錄圖像，便于警情處理；電子巡更系統(tǒng)：在小區(qū)的圍墻四周及相應(yīng)角落都設(shè)有電子巡更點(diǎn)，我們將制定嚴(yán)格的巡更制度，通過技防加人防來(lái)全力確保小區(qū)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。可視對(duì)講系統(tǒng)（含門禁管理）：采用小區(qū)聯(lián)網(wǎng)方式，實(shí)現(xiàn)住戶與住戶、住戶與管理中心的呼叫，來(lái)客對(duì)講和門口機(jī)開鎖；采用非接觸式IC卡門禁系統(tǒng)控制單元門及重要場(chǎng)所。我們的可視對(duì)講系統(tǒng)不僅可以使來(lái)方客人通過單元站與業(yè)主進(jìn)行直接聯(lián)系而且我們還將可視對(duì)講系統(tǒng)與電視監(jiān)控中心和各主要出入口相聯(lián)，以便我們及時(shí)向業(yè)主提供各種應(yīng)急服務(wù)和協(xié)助業(yè)主拒絕一些不愿見的客人。為了給業(yè)主提供更加便捷、舒適的服務(wù)，小區(qū)內(nèi)還將設(shè)有智能化停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)。祝，身體健康！
問
你們辦不出來(lái)的貸款，顧客可以自己去銀行辦理你們給提供擔(dān)保嗎？(2012-05-15)

答
感謝您對(duì)公園世家的關(guān)注！辦理銀行按揭不是提供擔(dān)保就可以了的。貸款銀行還要和開發(fā)商簽署一系列相關(guān)協(xié)議，銀行方面還要審批，手續(xù)繁瑣。如果您是已經(jīng)購(gòu)房客戶，請(qǐng)告訴房號(hào)，我們查詢一下原因，及時(shí)告知您貸款的最新進(jìn)展。祝，身體健康！
問
你們的銷售人員咋一點(diǎn)都不熱情呢，想在你們那買個(gè)房子，去看了幾次也不理不睬的，太差勁了。(2012-05-14)

答
感謝您對(duì)公園世家的關(guān)注！所有來(lái)項(xiàng)目參觀咨詢的客戶我們都會(huì)熱忱接待。向您所說(shuō)來(lái)訪幾次，表明對(duì)我們項(xiàng)目已經(jīng)高度認(rèn)可，工作人員更加不會(huì)不理不睬。祝，身體健康！
問
你們3號(hào)和5號(hào)樓底下的架空層到底是像你們宣傳片說(shuō)的建議個(gè)休閑區(qū)，還是準(zhǔn)備出售的。(2012-05-12)

答
感謝您對(duì)公園世家的關(guān)注！3#、5#5.1米的架空層是我們項(xiàng)目規(guī)劃的綠化休閑區(qū)，我們不會(huì)對(duì)外出售。祝，身體健康！
問
都是一個(gè)公司，公園世家房型與御臺(tái)公館的相近，那你們的品質(zhì)相不相同，建筑使用的材料是不是一樣的，其他設(shè)施是不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，門、窗、安防是不是一個(gè)檔次。(2012-05-12)

答
感謝您對(duì)公園世家的關(guān)注！公園世家與御臺(tái)公館都是絲寶旗下湖北邁亞開發(fā)的仙桃精品樓盤，所以2個(gè)項(xiàng)目的建筑品質(zhì)、建筑用材、園林規(guī)劃都屬于高標(biāo)準(zhǔn)，但不可能完全一樣，詳細(xì)情況您可以到營(yíng)銷中心來(lái)咨詢。祝，身體健康！
問
一個(gè)房貸就辦了半年了，既然你們辦不了那就不要賣房嘛！當(dāng)初買房時(shí)承諾最多3個(gè)月就可以辦下來(lái)，請(qǐng)問過了這么久了怎么辦？不是我不買，是你們賣不了，為什么錢還不肯退呢？你這不是搶錢嗎？向TA咨詢回答者：公園世家時(shí)間：2012-04-12 [答]感謝您對(duì)公園世家的關(guān)注。辦理銀行貸款手續(xù)，需要開發(fā)商和客戶協(xié)同辦理，銀行也會(huì)對(duì)貸款客戶進(jìn)行審查看是否具備貸款條件和還款能力。一般情況3個(gè)月銀行就可以放款，但遇到特殊情況會(huì)有一定差異，如果您有疑問可以咨詢營(yíng)銷中心或留下聯(lián)系方式我們將電話告知您最新進(jìn)展。你們這個(gè)差異也太大了吧，都快一年了！你就告訴我能不能退？(2012-05-08)

答
感謝您對(duì)公園世家的關(guān)注！首先，在公園世家辦理按揭貸款的客戶我們提交給銀行的客戶資料等手續(xù)都是到位的；其次，針對(duì)您所提到的房貸辦理不下來(lái)，是因?yàn)槟壳皣?guó)家的政策因素影響到銀行的放貸審批時(shí)間，還請(qǐng)您耐心等待，如果您還有其他疑問可以到訪營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)咨詢或留下聯(lián)系方式我們將電話告知您最新進(jìn)展。祝身體健康！
問
你們宣傳片上說(shuō)有4000方的架空層，可看你們樓盤銷控圖上是準(zhǔn)備拿出來(lái)賣的，還有房子的公攤面積有20%，按13萬(wàn)多方歐式建筑算，就應(yīng)該有2萬(wàn)多方的公共建筑，你們能從哪里找這么多面積，架空層不賣也才4000方，樓道按1萬(wàn)方算夠多了，也達(dá)不到2萬(wàn)方呀(2012-05-05)

答
感謝您對(duì)公園世家的關(guān)注！商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括：1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋;2、套(單元)與公共建筑空間之的分隔墻，以及外墻（包括山墻)墻體水平投影面積的一半。另1期景觀示范區(qū)即將呈現(xiàn)，歡迎您來(lái)看看，祝身體健康！