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感謝您關(guān)注公園世家。維修基金的繳納每個(gè)地方還有些細(xì)微的差別。具體你辦證時(shí)候按當(dāng)時(shí)的政策標(biāo)準(zhǔn)繳納就可以了。祝元旦快樂(lè)！

感謝您關(guān)注公園世家。前段時(shí)間有些人惡意的一個(gè)問(wèn)題提問(wèn)上十次，所以提問(wèn)量才高，我們才刪除部分提問(wèn)的。祝元旦快樂(lè)！

感謝您關(guān)注公園世家。您購(gòu)買(mǎi)的88.9平米的房子需交納契稅，住房維修基金及其它相關(guān)費(fèi)用約9000元左右，辦證時(shí)以房產(chǎn)局標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)！祝您新年快樂(lè)！

感謝您關(guān)注公園世家。公園世家是按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)，采取的是南低北高的布局，確保每層樓的日照，通風(fēng)，采光。最小樓間距達(dá)到35米，最大的樓間距達(dá)到100米，您可以放心。祝您新年快樂(lè)，龍年大吉！

感謝您對(duì)公園世家的認(rèn)可。相信您是經(jīng)過(guò)了細(xì)心的比較以后選擇了我們的項(xiàng)目，畢竟人無(wú)完人，金無(wú)足赤。祝福您及所有業(yè)主以后在公園世家生活幸福！

感謝您關(guān)注公園世家。其實(shí)現(xiàn)在房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)大部分樓盤(pán)都相當(dāng)，想您這樣說(shuō)不都要換銷(xiāo)售公司了。關(guān)于提到的特價(jià)房，只是房地產(chǎn)銷(xiāo)售中一個(gè)非常普遍的優(yōu)惠政策。如果您有好的建議歡迎來(lái)與我們交流，我們將把公園世家打造成仙桃的精品樓盤(pán)。

感謝您關(guān)注公園世家。換代理公司是邁亞地產(chǎn)資源的一次重新整合，并不影響樓盤(pán)本身的品質(zhì)。至于提到的賣(mài)了100套房子，是銷(xiāo)售最慘的盤(pán)了不知道您從什么地方得到的消息？真正的業(yè)主主要還是關(guān)心樓盤(pán)的品質(zhì)和是否按時(shí)、按合同要求交房。

感謝您關(guān)注公園世家。關(guān)于內(nèi)墻的問(wèn)題，近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，較多的開(kāi)發(fā)商都不做內(nèi)墻?？赡軜I(yè)主認(rèn)為開(kāi)發(fā)商是為了節(jié)約成本，但是實(shí)際上第一是符合建筑規(guī)范要求，第二是為了規(guī)避業(yè)主二次裝修打墻等不必要的額外成本，第三因?yàn)槲覀冃^(qū)是全框架結(jié)構(gòu)，業(yè)主在裝修時(shí)可以根據(jù)需要自行分隔，并且用現(xiàn)在市場(chǎng)上流行的輕質(zhì)隔斷來(lái)做隔墻，即便宜，又隔音，又不占面積。這樣能增加業(yè)主實(shí)際的使用面積。況且，加砌塊的內(nèi)墻成本相當(dāng)?shù)停⒉皇情_(kāi)發(fā)商為了節(jié)約成本而特地不做內(nèi)墻。在仙桃，市場(chǎng)上一些較大的品牌樓盤(pán)也都沒(méi)有做內(nèi)墻，這一點(diǎn)，您可以進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

感謝您關(guān)注公園世家。您發(fā)了多個(gè)問(wèn)題主要是針對(duì)期房和現(xiàn)房的比較問(wèn)題，不管現(xiàn)房還是期房都存在價(jià)格的漲跌問(wèn)題，其實(shí)對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，如何選好適合自己的房子才是重點(diǎn)。期房與現(xiàn)房又各有什么長(zhǎng)處與短處呢? 　　期房即預(yù)售商品房，是指從開(kāi)發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》可以公開(kāi)發(fā)售開(kāi)始，直至取得大產(chǎn)權(quán)證之前的商品房。期房一般沒(méi)有整體竣工，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)簽訂的是《商品房預(yù)售合同》，購(gòu)買(mǎi)后一般需要等待一段時(shí)間后才能入住。現(xiàn)房是指開(kāi)發(fā)商已辦妥所售項(xiàng)目的《房地產(chǎn)權(quán)證》的商品房?，F(xiàn)房必須是整體竣工并通過(guò)驗(yàn)收，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房時(shí)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，即買(mǎi)即可入住。 　　對(duì)于購(gòu)房者而言，期房提供的選擇空間要比現(xiàn)房大得多。特別是全新開(kāi)盤(pán)的房源，由于定的是未竣工的房子，房型、面積、朝向、樓層等都可以有較多比較和選擇。其次，工程質(zhì)量可以看到，隨時(shí)監(jiān)督，提出意見(jiàn)。從購(gòu)買(mǎi)后的那一刻起，購(gòu)房者就可隨時(shí)去看工程進(jìn)度，對(duì)于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這時(shí)都一覽無(wú)余。同時(shí)，樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)需要一定的周期，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了聚集人氣、保證資金，商品房?jī)r(jià)格相對(duì)現(xiàn)房一般要優(yōu)惠，這也是新盤(pán)開(kāi)盤(pán)總是人氣比較旺的原因之一。 　　而現(xiàn)房最大的長(zhǎng)處就在直觀、即買(mǎi)即住。從目前的市場(chǎng)看，購(gòu)房人買(mǎi)期房最大的憂慮還是期房的質(zhì)量能否像銷(xiāo)售人員說(shuō)的那么好，在消費(fèi)者反映的購(gòu)房問(wèn)題中，質(zhì)量與宣傳不符的問(wèn)題比例很大。而現(xiàn)房可以讓購(gòu)房者馬上看到“現(xiàn)實(shí)”的而非廣告中的房子，最大可能地減少了不確定因素，購(gòu)房者對(duì)樓盤(pán)形態(tài)、配套建設(shè)、房型設(shè)計(jì)、面積、周邊環(huán)境等各方面都有切實(shí)的感受和判斷。 　　購(gòu)買(mǎi)期房最大的風(fēng)險(xiǎn)在于購(gòu)房者是根據(jù)圖紙買(mǎi)房，看不到實(shí)物，看到的僅僅是欲購(gòu)房屋的戶型圖、整個(gè)園區(qū)的效果圖、樣板房而已，與用戶最終的房屋會(huì)有所差距。而如果出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商在建設(shè)過(guò)程中因?qū)嵙Σ蛔?、缺乏資金使工程停頓，那么購(gòu)房者就會(huì)蒙受巨大的損失。 　　而現(xiàn)房的選擇余地較少。樓層、房型較好的房屋往往被先到者買(mǎi)走;并且現(xiàn)房一般價(jià)格偏高，且付款時(shí)間要求緊，壓力較大;內(nèi)部格局和裝修多已固定，不易調(diào)整，各方面進(jìn)一步變通和完善的機(jī)會(huì)較少。隱蔽工程難以看到。房屋的墻體、上下水設(shè)備、房屋電路走向只有經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)的使用期后才會(huì)知道。 　　無(wú)論是期望還是現(xiàn)房，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，只要在衡量了各方面的條件之后，它滿足了自己大部分需求的就是好房子，畢竟“適合自己的才是最好的”。針對(duì)期房和現(xiàn)房的特點(diǎn)，給購(gòu)房者提供了幾點(diǎn)建議： 　　在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，一是要充分地了解開(kāi)發(fā)商及其相應(yīng)項(xiàng)目的各方面資訊，盡量選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品，盡量選擇工期正常、主體建設(shè)完成更多的期房，并多做實(shí)地考察; 　　二是認(rèn)真察看項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》以及《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等證件。如果遇上相關(guān)證件缺少或者《商品房預(yù)售許可證》過(guò)期等狀況，都應(yīng)進(jìn)行更進(jìn)一步的查證。祝身體健康！

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