欢乐颂,完结小说

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* 所有咨詢答案均以開發(fā)商回復(fù)口徑為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有

問
希望開發(fā)商能給我們把內(nèi)墻隔了，既然有戶型圖，那就按戶型圖格局給做好做到位，不要說為了我們業(yè)主，到時就算有的業(yè)主想改變格局，自己弄就行。希望開發(fā)商能多站在我們業(yè)主的位置想想，這也是現(xiàn)有好多準(zhǔn)業(yè)主和觀望準(zhǔn)備購買人的心聲。(2011-11-29)

答
謝謝您長期以來的關(guān)注！公園世家為框剪結(jié)構(gòu)設(shè)計，如果做內(nèi)墻分隔后，業(yè)主在后期裝修時會大量產(chǎn)生建筑垃圾，不僅會造成二次裝修浪費，在電梯使用上也會造成損傷，不做內(nèi)墻是為了讓大家可以更好更大的利用所需要的空間和布局，如果做內(nèi)墻后，不僅面積使用率會有所降低，裝修改造費用也會無形增加，而這種結(jié)構(gòu)設(shè)計也是根據(jù)全國范圍內(nèi)的毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)來做的，也請大家仔細想想看吧，從現(xiàn)在發(fā)達城市來看，基本上都是這種框剪結(jié)構(gòu)設(shè)計的，毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)都是不做內(nèi)分隔墻的。并且公園世家坐擁仙桃唯一的市政公園旁，政府正對流潭公園進行全新的規(guī)劃和改造，相信在不久的將來，全新打造的流潭公園將呈現(xiàn)在市民面前，為市民帶來更好的休閑去處。無論地理位置還是周邊環(huán)境都將成為城市發(fā)展方向，為打造仙桃高品質(zhì)樓盤，公園世家力求在建筑規(guī)劃、園林布置、配套設(shè)施、物業(yè)服務(wù)及材料質(zhì)量上精益求精；力求業(yè)主們?nèi)蘸缶幼〉氖嫘?、放心、安心。流線型的建筑外形不止造價高，更注重的是以后業(yè)主們居住的舒適度；組團管家式物業(yè)服務(wù)，幫您解決在生活中碰到的一切問題。現(xiàn)場還有更多關(guān)于建筑材料及物業(yè)服務(wù)的講解，歡迎您到營銷中心咨詢。公園世家祝您及家人生活幸福愉快，身體健康！
問
各位的房貸也沒辦下來嗎、估計工行放貸也是明年了，有消息說明年房貸利息可能還要漲，傷不起啊(2011-11-29)

答
感謝您關(guān)注公園世家。由于2011年國家?guī)状紊险{(diào)銀行準(zhǔn)備金，導(dǎo)致銀行無資金放貸，這是所有城市開發(fā)商面臨的一個困難，直接導(dǎo)致開發(fā)商資金緊張，更導(dǎo)致許多有購房需求的消費者無法低成本購房。而12月1日，國家頒布新的金融政策，銀行準(zhǔn)備金下調(diào)0.5%，這說明金融利好逐漸凸顯。請業(yè)主放心，房地產(chǎn)業(yè)是國家和地方政府的支柱產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展和升值空間長期看好。
問
為什么你們賣個房子連最基本的和銀行貸款都談不好，把我們這些買房的人不停的折騰浪費時間。買之前說是工商銀行，辦業(yè)務(wù)時帶到中國銀行，等了三個月了又說中國銀行貸款辦不下來，又轉(zhuǎn)到工商銀行。請問你們到底是怎么在辦事？買個房都這么麻煩，出錢買罪受。你們只會吹捧你們邁亞的企業(yè)文化做的好，我也沒看見怎么好。只是你們自吹自擂，做的事卻是自毀自身形象。怎有關(guān)物業(yè)的一些消息都沒有告訴業(yè)主，還是要在這上面看見?？上Э匆姷亩际遣缓玫?，你要我們怎么還去相信你們。買了房的人都后悔，你們的房子還怎么賣的出去。(2011-11-29)

答
關(guān)于貸款方面的問題，因受國家房地產(chǎn)貸款政策影響，銀行按揭審批時間和程序較為復(fù)雜，我們也在跟銀行積極的溝通配合，協(xié)助客戶能順利辦理好貸款手續(xù)，仙桃銀行貸款辦理時間大約為三個月，請大家耐心等待，謝謝您的關(guān)注，祝您及家人生活幸福，身體健康！
問
看了這么多的問答，發(fā)現(xiàn)公園的房子在銷售上，給業(yè)主的優(yōu)惠相當(dāng)?shù)谋粍樱且粋€問題業(yè)主們反復(fù)的提問才能得到些許的回應(yīng)，看的感覺累。也許公園覺得優(yōu)惠也要給現(xiàn)在買的人，已經(jīng)買的人不需要再給優(yōu)惠了，反正合同已經(jīng)簽了，你們抱這種思想我不能說你們錯了，但銷售業(yè)績上不去應(yīng)該是你們能最直觀的了解的。你們公園的房子到底有什么特別的了，地段嗎？質(zhì)量嗎？除了波浪型的外型好看一些還得讓業(yè)主們付出安全與舒服的代價外，公園的房子還有什么比別的樓盤更好的了？所謂的雙公園，說的好聽是空氣好，說的不好聽的話，還不如住鄉(xiāng)下了，空氣更好，還有雞鳴鳥叫。
在這個整體行業(yè)氛圍不好的情況下，你們就不能主動的為業(yè)主們爭取些利益，進而促進銷售？一個業(yè)主們天天說不好的樓盤還會有人買？！作為仙桃唯一的一個上市公司，邁亞不能上第一個地產(chǎn)項目就只會坑自己的父老鄉(xiāng)親！(2011-11-28)

答
謝謝您的關(guān)注和提出的意見，我們會及時反饋公司，近日公園世家已經(jīng)推出購房的相關(guān)優(yōu)惠活動，為老客戶提供相關(guān)的優(yōu)惠政策，也相繼給老客戶電話拜訪，邀請老客戶來營銷中心咨詢，祝您及家人幸福愉快，身體健康！
問
還是建議和希望開發(fā)商能給我們把內(nèi)墻隔了，既然有戶型圖，那就按戶型圖格局給做好做到位，不要說為了我們業(yè)主，到時就算有的業(yè)主想改變格局，自己弄就行。希望開發(fā)商能多站在我們業(yè)主的位置想想，這也是現(xiàn)有好多準(zhǔn)業(yè)主和觀望準(zhǔn)備購買人的心聲。(2011-11-28)

答
感謝您關(guān)注公園世家。關(guān)于內(nèi)墻的問題，近年來，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，為了規(guī)避業(yè)主后期裝修造成建筑垃圾較多等問題，較多的成熟開發(fā)商都不做內(nèi)墻?？赡軜I(yè)主認為開發(fā)商是為了節(jié)約成本，但是實際上第一是符合建筑規(guī)范要求，第二是為了規(guī)避業(yè)主二次裝修打墻等不必要的額外成本，第三因為我們小區(qū)是全框架結(jié)構(gòu)，業(yè)主在裝修時可以根據(jù)需要自行分隔，并且用現(xiàn)在市場上流行的輕質(zhì)隔斷來做隔墻，即便宜，又隔音，又不占面積。這樣能增加業(yè)主實際的使用面積。況且，加砌塊的內(nèi)墻成本相當(dāng)?shù)?，因此并不是開發(fā)商為了節(jié)約成本而特地不做內(nèi)墻。一、二線城市現(xiàn)在銷售的項目都不做內(nèi)墻，在仙桃，目前市場一些較大的品牌樓盤也都沒有做內(nèi)墻，這一點，您可以進行實地調(diào)查。
問
同意老吳的觀點。也同意再看看關(guān)于封陽臺和做內(nèi)墻的建議，我們業(yè)主只求方便，力求舒服，如果按公園世家的回答來看的話，照戶型圖上做的房子就不是空間的利用最大化了？意式的外觀就不要安全了？那還不如不要意式，來個中式更實惠。什么東西都不能生搬硬套的，意式的東西來到中國也得本土化，入鄉(xiāng)隨俗。
別弄的是你們開發(fā)商省錢的托詞吧(2011-11-28)

答
感謝您關(guān)注公園世家。關(guān)于陽臺是否封閉的問題，因為每個業(yè)主的需求和喜好不一樣，我們不可能滿足每一個業(yè)主對陽臺的不同需求，并且陽臺如果封閉，辦證時則計算全面積，這樣您的購房成本也會增加，這也是許多業(yè)主不能接受的。至于后期不能封閉陽臺，主要是為了保證小區(qū)的整體外立面的美觀性和統(tǒng)一性，為了我們小區(qū)的整體環(huán)境，還請您理解并支持。關(guān)于內(nèi)墻的問題，近年來，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，為了規(guī)避業(yè)主后期裝修造成建筑垃圾較多等問題，較多的成熟開發(fā)商都不做內(nèi)墻?？赡軜I(yè)主認為開發(fā)商是為了節(jié)約成本，但是實際上第一是符合建筑規(guī)范要求，第二是為了規(guī)避業(yè)主二次裝修打墻等不必要的額外成本，第三因為我們小區(qū)是全框架結(jié)構(gòu)，業(yè)主在裝修時可以根據(jù)需要自行分隔，并且用現(xiàn)在市場上流行的輕質(zhì)隔斷來做隔墻，即便宜，又隔音，又不占面積。這樣能增加業(yè)主實際的使用面積。況且，加砌塊的內(nèi)墻成本相當(dāng)?shù)?，因此并不是開發(fā)商為了節(jié)約成本而特地不做內(nèi)墻。一、二線城市現(xiàn)在銷售的項目都不做內(nèi)墻，在仙桃，目前市場一些較大的品牌樓盤也都沒有做內(nèi)墻，這一點，您可以進行實地調(diào)查。
問
公園世家樣板房什么時候可以參觀呀！(2011-11-26)

答
您好！公園世家樣板間在年前對外開放。到時候歡迎各位新老客戶參觀！
問
公園世家的準(zhǔn)業(yè)主們；能否建立一個業(yè)主群‘監(jiān)督他們的施工質(zhì)量，維護我們的權(quán)益。同意的請回答’(2011-11-26)

答
歡迎各位準(zhǔn)業(yè)主們，來公園世家營銷中領(lǐng)取安全帽，隨時來監(jiān)督我們的工程施工質(zhì)量。
問
同意“再看看”的觀點。你們最近也感覺做了很多工作，這是值得肯定的，而且還在繼續(xù)努力。只要把我們真實的需求反饋給開發(fā)商，相信我們總能找到平衡點，我們這些老業(yè)主也希望小區(qū)人氣旺起來(2011-11-25)

答
謝謝您對我們工作的肯定和支持，我們也會在今后的工作中繼續(xù)努力，也希望新老客戶來我們公園世家營銷中心，對我們的工作提出建議。
問
據(jù)內(nèi)部消息；你們的地皮相當(dāng)于是市政府送給邁亞公司的；又沒有搬遷費【別的樓盤都有的】；你們?yōu)槭裁床唤o買房人一點優(yōu)惠呢，比如起內(nèi)墻、封陽臺什么的，這口碑好了，你們房子是不是好賣呢。(2011-11-25)

答
你好，謝謝你對公園世家的關(guān)注！按照您這樣說法，那表明我們邁亞公司在仙桃是得到政府大力支持的，更加說明我們的質(zhì)量是最具有保障力的，關(guān)于陽臺的封閉問題，因為公園世家的設(shè)計是意式洋房風(fēng)格，所以陽臺沒有做封閉處理；關(guān)于內(nèi)墻分隔這個問題上次也回復(fù)過，不分隔可以讓住戶空間利用最大化。謝謝您的關(guān)注。