為切實做好
仙桃春天四期公共租賃住房申報、核實工作，解決中低收入住房困難家庭、新業(yè)人員、外來務(wù)工人員的住房問題，根據(jù)《仙桃市公共租賃住房管理暫行辦法》（政府令37號）文件的規(guī)定，制定方案如下：
一、申請對象及條件
公共租賃住房保障的三類對象為：城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新業(yè)職工及外來務(wù)工人員。申請條件分別為：
1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件：
（1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口；
（2）家庭人均年收入低于本市城鎮(zhèn)居民平均可支配收入的90%，即17150元以下；
（3）無房或家庭人均住房建筑面積20平方米以下；
（4）未租住公有住房或其他保障性住房。
2、新業(yè)職工申請公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件：
（1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口；
（2）持有大中專等院校畢業(yè)證書，畢業(yè)未滿5年的；
（3）已與用人單位簽訂勞動（聘用）合同；
（4）本人及配偶在城區(qū)無私有住房，未租住公有住房或其他保障性住房；
（5）家庭人均年收入低于本市城鎮(zhèn)居民平均可支配收入，即19065元（2013年城鎮(zhèn)居民平均可支配收入）以下。
申請人父母為城區(qū)戶籍的，其父母必須符合住房困難條件，且未以家庭名義申請保障性住房。
3、外來務(wù)工人員申請政府統(tǒng)一管理的公共租賃住房應(yīng)符合以下條件：
（1）年滿18周歲；
（2）持有本市暫住證或居住證；
（3）在本市居住5年以上，勞動關(guān)系穩(wěn)定，并有手續(xù)完備的勞動合同或聘用合同；
（4）在本市連續(xù)繳納社會保險費5年以上；
（5）本人及配偶在本市城區(qū)無私有住房，未租住公有住房或其他保障性住房。
二、申報所需材料
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印)；
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面)；
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件；
4、婚姻證明：
(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構(gòu)開具單身證明；
(2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財產(chǎn)分割證明(法院判決)；
(3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：
(1)有工作單位人員，工作收入證明+近12個月工資存折明細(xì)/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務(wù)章)；
(2)靈活業(yè)人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯(lián)系人)，且居住地社區(qū)（街道）核實后簽署意見蓋章；
(3)無業(yè)人員，本人書面說明，居住地社區(qū)（街道）核實簽署意見蓋章；
(4)新業(yè)職工，出具學(xué)生證(注明：入學(xué)時間，全日制/自修，大專/本科，學(xué)制年限)；
(5)業(yè)年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫(yī)保憑證；
6、房產(chǎn)證明：
(1)戶籍地房產(chǎn)證明；
(2)承租（借?。┓课莸募彝セ騻€人，a、承租（借?。┓课莸姆慨a(chǎn)證明(原件及復(fù)印件);b、房主戶口簿原件以及本人頁復(fù)印件;c、居住地居委會開具承租（借住）證明 (屬借住的要注明親友關(guān)系及時間)；
7、房屋租賃證明：
承租（借?。┓课莸募彝?，在申報時需提供《房屋租賃證》；
8、申請人所在單位簽署的協(xié)助管理承諾書；
9、有下列情況者，需出具以下證明：
(1)如戶口與房產(chǎn)證地址不一，需出具同一地址證明；
(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關(guān)房產(chǎn)證明；
(3)外來務(wù)工人員需出示繳納5年（或以上）養(yǎng)老保險金原始證明及單位聘用合同原件及復(fù)印件。
以上證明材料全部用A4紙復(fù)印。
三、申報程序
1、個人申請：由申請人向現(xiàn)居住所在地社區(qū)居委會提出書面申請，并提供家庭人口、收入、住房狀況等證明材料，其他家庭成員不得重報或在多處申報；
2、受理：社區(qū)居委會自收到申請材料之日起，在規(guī)定的時間內(nèi)，對申請家庭的家庭人口、家庭收入和住房面積等情況進(jìn)行實地調(diào)查，由社區(qū)居委會入戶調(diào)查人員填寫調(diào)查表。經(jīng)調(diào)查符合申請條件的，在社區(qū)居委會進(jìn)行公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的，將申請材料和受理意見報送所在辦事處（園區(qū)）；
3、辦事處（園區(qū)）自收到申請材料和受理意見之日起，在規(guī)定的時間內(nèi)，對符合規(guī)定條件且資料齊全的，提出審核意見并公示。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，將申請材料和審核意見報送市房產(chǎn)管理局。
四、審核公示
（一）公共租賃住房申請經(jīng)社區(qū)居委會、街道辦事處逐級核實后，市房產(chǎn)管理局對上報家庭的相關(guān)資料進(jìn)一步核實、認(rèn)定。具體為：
1、入戶調(diào)查，鄰里訪問；
2、驗證經(jīng)濟收入、住房情況和人口等相關(guān)資料；
3、設(shè)立舉報電話和舉報箱，舉報人需署名及告知聯(lián)系方式。
（二）市房產(chǎn)管理局對經(jīng)過審核后完全符合條件的對象在部門網(wǎng)站上予以公示。對經(jīng)公示無異議或異議不成立的對象，核發(fā)《仙桃市公共租賃住房租賃資格證》，由市城鎮(zhèn)居民住房保障局登記備案，同時在部門網(wǎng)站上向社會公開登記結(jié)果。
五、具體時間安排
（一）8月7日—8月31日，由社區(qū)居委會組織轄區(qū)居民開展公租房申報，對申報家庭基本情況進(jìn)行初審并公示，將經(jīng)公示無異議或者異議不成立的申報家庭材料報送所在地街道辦事處（園區(qū)）；
（二）9月1日—9月8日，街道辦事處(園區(qū))對符合條件資料齊全的提出審核意見并公示，將經(jīng)公示無異議或者異議不成立的申報家庭材料報送市房產(chǎn)管理部門；
（三）9月9日—9月20日，市房產(chǎn)管理部門對符合條件的對象提出審核意見并公示，對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的予以登記。
六、法律責(zé)任
對隱瞞有關(guān)情況，提供虛假材料申請公共租賃住房的不予受理，并給予警告；對以欺騙等不正當(dāng)手段，取得審核同意的，予以取消資格；對出具虛假證明的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。相關(guān)單位或工作人員，在公共租賃住房申報工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
仙桃市城鎮(zhèn)居民住房保障局
地址：市沔陽大道31號房產(chǎn)信息大樓二樓（老郵局旁）
聯(lián)系電話：3320829
