2017年的仙桃的房價可以說是一騎絕塵，房價上漲的速度一度讓人望塵莫及，縱觀全國那些一二線城市為調(diào)控房價頒布的人才住房保障、租售同權(quán)、租賃用地等等政策，其實最終的目的還是為了落實十三五規(guī)劃中的“居者有期屋”.中央政府的調(diào)控使“一二線”城市進入了冰封期，而這時候的“三五線”仙桃城市則以高姿態(tài)進入了人們的視野。

　　仙桃的城市發(fā)展頗有尷尬，

  但是

尷尬的城市發(fā)展并不等于房價不會漲，

 今年上半年仙桃房價的如此漲勢，

實在是有必要說到說到!

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1.房價上漲環(huán)境下的住房供需大爆發(fā)

　　仙桃樓市激發(fā)出來的供需關(guān)系，在很大程度上也引導(dǎo)了仙桃樓市的發(fā)展

　　1.大量農(nóng)村戶籍的年輕人要進城，許多農(nóng)村戶籍的青年和大學(xué)生從年輕化的需求出發(fā)，他們都希望可以在城市生活、落戶。這樣在一定程度上激發(fā)了大量的需求

　　2.在城市本身就有擁有住房，買房是為了改善本來的生活，或是為了子女的以后提前購房

　　3.部分投資者覺得目前仙桃的樓市有利可圖

　　房價一路高歌猛勁的勢頭，讓許多人炒房客們感覺到“上山下鄉(xiāng)時代到來了”三五線城市的炒房時代真的到來了嗎?下半年的樓市房價還會一路高歌嗎?在小編看來現(xiàn)在的仙桃樓市已經(jīng)為下半年做出了預(yù)示!

　　2.銀行利率的上漲，貸款的收緊

　　去年上半年，在仙桃買房，許多銀行踩點樓盤”拉“客戶，而現(xiàn)在傲嬌的銀行 先是貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上漲幅10%，接著放款時間線延長，其實銀行這些種種調(diào)控，有部分原因是資金的緊張，但是在一定程度上銀行資金鏈的收緊，也不失是政府對仙桃目前樓市的一種隱性調(diào)控!

3.金九銀十最后的饕餮盛宴

　　隨著并不淡的“淡季”過去，眾多房企已經(jīng)摩拳擦掌備戰(zhàn)“金九銀十”，在接下來的2個月內(nèi)(8、9月)仙桃預(yù)計開盤樓盤就高達到8個之多(森林國際城、元泰未來城、水云間、光明華府、康灣一品、環(huán)球中心城、銀湖城、滿庭春)，但是據(jù)不完全統(tǒng)計下半年仙桃主城區(qū)推出房源將高達6000多套，如此大量的房源推出，在一定程度上滿足了自住需求的剛需者的同時。仙桃那些“依靠銷售回升和一房難求為買點的標(biāo)桿房企，在需求與供給不在對等的前提下，這些標(biāo)桿房企將會再次面臨明顯的降價壓力?！?/p>

　　在與網(wǎng)友的交流中，帶給小編最直觀的感受，是網(wǎng)友咨詢量的直線性減少！當(dāng)大部分購房者的購房需求解決，當(dāng)政府開始大量放地，這意味著什么？這些是否將意味著無限的上漲和無止盡的哄搶終將終止，還是仙桃房價在下半年終將趨于理性！當(dāng)"需求≠供給"仙桃的房價高峰終將遠去，下半年的仙桃房價終將趨于理性。如果網(wǎng)友有不同的觀點，和獨到的見解，可加小編微信了解??！

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