2017年新增房源13739套南城新區(qū)高居不下

2018年01月03日 16:57 小編：仙桃房網(wǎng) 點(diǎn)擊：6137

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1、2017年新增房源13739套南城新區(qū)高居不下

2、2017年商品房成交16618套成交均價(jià)4265元/㎡

3、2017年土地市場(chǎng) 出讓金額環(huán)比增長(zhǎng)95%

4、2017年仙桃樓市銷(xiāo)售數(shù)據(jù)發(fā)布各大排行榜出爐！

5、2018年仙桃市樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)、加推、交房全攻略！

2017年1-12月全年仙桃市已領(lǐng)取預(yù)售許可證共65張，2017年新增房源為13739套，其中仙桃市城區(qū)房源供應(yīng)量為13117套，鄉(xiāng)鎮(zhèn)房源供應(yīng)量為622套。

據(jù)仙桃房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，仙桃市上半年累計(jì)新增房源6319套，去化近79%；下半年樓市供應(yīng)量為7420套，去化近66%。1月新房供應(yīng)量1870套占全年供應(yīng)量的13.6%，為2017年全年供應(yīng)最高值。綜合數(shù)據(jù)分析，2017年仙桃市商品房房源去化率達(dá)74%。

仙桃樓市新房源的加推集中在1月份、4月份以及8—12月份。別是1月份，共發(fā)12個(gè)預(yù)售許可證，新房源入市1870套。

1月正好是春節(jié)前后，在此期間返鄉(xiāng)人流加大，購(gòu)房者群體增多，正是房源銷(xiāo)售的一波小熱潮時(shí)期；5月也是傳統(tǒng)的返鄉(xiāng)小高峰，大量房源也會(huì)提前在4月份開(kāi)始入市，讓購(gòu)房者有更多選擇；而傳統(tǒng)的“金九銀十”從8月份開(kāi)始延至11月份，仙桃樓市都有一波推房源小高潮，可是仍舊沒(méi)有改變市場(chǎng)上需求量大的現(xiàn)狀。

從12月份的供應(yīng)量數(shù)據(jù)看的出來(lái)，大部分房地產(chǎn)商還是比較熱衷于在年前進(jìn)行再一次推房源高潮的。

從2014-2017年的仙桃市新增房源對(duì)比圖中我們可以了解到，自2014年開(kāi)始的這幾年較新增房源量呈現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)趨勢(shì)，2017年的仙桃市正處于一個(gè)供不應(yīng)求的情況。

據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示表明：2017年仙桃樓市新增套數(shù)較多的為南城新區(qū)，但是就單個(gè)樓盤(pán)推盤(pán)量看城西版塊逆襲居榜首，仙桃滿(mǎn)庭春MOMA新增房源累計(jì)高達(dá)1743套，南城新區(qū)現(xiàn)代·森林國(guó)際城以1516套房源加推量位居二位；元泰未來(lái)城以加推量1432套緊隨其后。

其次為南城新區(qū)榮懷·及第世家和城南版塊星城國(guó)際·沔陽(yáng)公館；

城東版塊的新項(xiàng)目仙桃·銀湖城，老城區(qū)的環(huán)球中心廣場(chǎng)也相繼推出商業(yè)和住宅，供應(yīng)量也直線上升，城南和南城新區(qū)兩個(gè)版塊作為未來(lái)城市發(fā)展方向，不僅房源加推量大，去庫(kù)存速度也是處于領(lǐng)先位置。

從占比圖上可以明確看出來(lái)，2017年南城新區(qū)新增房源占比逆襲居首位，城南版塊位居第二位；城西版塊位居第三；城南版塊同比上漲15.4%，南城新區(qū)版塊同比上漲28.6%，城西版塊供應(yīng)量在2017年也發(fā)揮了超水平，同比增長(zhǎng)20%，其中以仙桃滿(mǎn)庭春MOMA為主力量。

2017年的結(jié)束也正是2018年的開(kāi)始，在過(guò)去的12個(gè)月里，有人笑了，當(dāng)然是開(kāi)發(fā)商、是置業(yè)顧問(wèn)們，畢竟前年、去年太難熬了；另外，去年買(mǎi)了房子的仙桃人也笑了，畢竟今年不僅選房子難價(jià)格還比去年貴。

附：2017年仙桃市樓盤(pán)新增房源排行榜

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不管是哭是笑，我們都要繼續(xù)，不管是參與者還是圍觀者。2018年才剛剛開(kāi)場(chǎng)，年底才能看出來(lái)究竟哪個(gè)最帥！

2017年仙桃市樓盤(pán)新增房源排行榜

2017年仙桃樓盤(pán)新增房源排名榜
排序	項(xiàng)目名稱(chēng)	新增房源	可售房源	去化占比
1	仙桃滿(mǎn)庭春MOMA	1743	438	74.90%
2	現(xiàn)代森林國(guó)際城1	1516	158	89.60%
3	元泰未來(lái)城	1432	108	92.50%
4	榮懷.及第世家	1395	190	86.40%
5	星城國(guó)際·沔陽(yáng)公館	862	178	79.40%
6	仙桃·銀湖城	850	189	77.80%
7	環(huán)球中心廣場(chǎng)	694	465	33%
8	銀孚·領(lǐng)秀城	580	424	26.90%
9	南國(guó)明珠一期2組團(tuán)	579	179	69%
10	新城壹號(hào)五期	484	13	97.30%
11	錦繡江山.瑞園	453	189	58.30%
12	綠地華庭	431	119	72.40%
13	仙桃COCO天街	296	2	99.30%
14	時(shí)代天驕二期	290	31	89.30%
15	華中汽車(chē)交易大市場(chǎng)	272	200	26.50%
16	旭宏·水云間	231	52	77.50%
17	財(cái)源盛景	226	16	93%
18	光明華府	163	63	61.30%
19	西城雅苑	146	144	1.40%
20	三合鑫城二期	139	15	89.20%
21	祥生觀瀾府	133	36	73%
22	福萊名居	121	119	1.70%
23	金港瑞景（北區(qū)）3號(hào)樓	119	10	91.60%
24	錦華苑2#樓	105	25	76.20%
25	和合·國(guó)際城	91	8	91.20%
26	張溝公園華府	86	37	57%
27	廣場(chǎng)花苑	82	66	20%
28	學(xué)府上上城（二期）	72	21	71%
29	世紀(jì)花城	66	39	41%
30	國(guó)佳新材1#商業(yè)綜合樓	49	48	2%
31	頤和公館	33	25	24%
數(shù)據(jù)來(lái)源：仙桃房網(wǎng) www.kmvhfrns.net

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