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準備買房必須看 信用、征信和買房的關系

2018年05月19日 15:02     小編:          點擊:2998

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  近年來,不管是從國家層面還是從社會、大眾的呼聲,我們都能很深切的感受到誠信社會的建設已經越來越重要。我們熟悉的央行征信中心日益完善,“百行征信”也在千呼萬喚中落地深圳。那么,落到實處來看,信用和征信對于我們每一個人的生活,都有哪些息息相關的影響呢?讓我們通過下面的圖片來了解一下。


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 以上部分信息摘自新華網


  我們都知道現(xiàn)在不少人買房都是按揭貸款,不過想申請房貸并不是想申請就能申請到的,因為其中有許多影響因素,征信就是一個很重要的因素,借款人申請貸款,如果征信記錄不良,可能會有三種結果:

  1.貸款額度被降低,比如想貸40萬,只給批20萬

  2.貸款利率比較高

  3.直接被銀行拒貸,這就說明你的不良記錄已經很嚴重了。

 

  那么造成征信不良的原因一般有哪些情況?

  1.信息被盜導致的征信問題

  如果是因為信息被盜或者是被冒用,那么可以到銀行填寫聲明書,否認辦卡或是貸款,銀行會進行調查,如果情況屬實,會對您的信用記錄進行更改,但是需要三個多月。

  2.小金額逾期造成的征信問題

  銀行一般都是有容差服務的,如果僅僅是5元、10元的,是不會收罰金和滯納金的,會上征信記錄。但是信用卡的話只要還了最低還款額,一般不會影響征信。對于零頭欠款引起的不良記錄,有銀行可以為客戶出一份相關說明。

  3.欠年費造成的征信問題

  欠年費的問題可能很多人會存在,但是部分銀行已經開始對于年費欠費不上報征信系統(tǒng)了,但有的銀行仍然上報。為此,可以到銀行開證明,證明自己是因為年費欠費而造成的不良記錄,這種情況一般是可以寬容的!

  4.工作屬性導致的逾期問題

  有的時候不是我們不想還款,是身不由己,比如醫(yī)護人員、武警等由于工作中的突發(fā)情況,導致無法按時還款產生逾期記錄,可以到工作單位開具相關證明,提供給銀行,銀行可以修改客戶征信記錄,并且對于產生的利息、滯納金給予優(yōu)惠。

 

  最后,信用記錄一般不分金額大小,是以次為計算,一次兩次逾期一般不會有太大問題,但如果想要有良好的個人征信,一定注意以上問題。另外正在看房、準備買房的網友想要了解自己的征信情況,可以通過以下兩種方式進行查詢了解哦~

 

  一、本人持身份證到中國人民銀行現(xiàn)場查詢,異地可查,全國聯(lián)網,每年前兩次免費,第3次起要收費。(仙桃人民銀行個人征信查詢室在漢江酒店旁邊)

  

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  二、登陸中國人民銀行征信中心的個人征信查詢登陸頁面(網址是https://ipcrs.pbccrc.org.cn/),即可查詢。

  

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  以上是登陸頁面,如果是新用戶,請先點擊“新用戶注冊”。

 

  如果你是第一次買房看房,或者對仙桃樓市不了解,歡迎添加房網小編微信(xtfw666)咨詢了解。隨時咨詢了解,幫你介紹、分析、砍價、帶你看房幫你拿優(yōu)惠!


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