寒辭冬雪，暖帶春風(fēng)

金豬納福賀新春

       值此新年新啟程，楚房·仙桃房網(wǎng)向各崗位員工、各合作伙伴、各位尊貴的客戶朋友們以及長期關(guān)心支持我們的社會各界人士，致以節(jié)日的問候和新年的祝福！

祝愿大家有一個紅紅火火的開始

新的一年！新的希望！新的征程！

　　下面小編為大家整理了仙桃城區(qū)2019年至今新獲得預(yù)售許可證的樓盤：愛普·天瑞公館、德馨花園、藍(lán)天新城、沔陽·學(xué)府園、錦繡江山、新城花園、仙桃碧桂園、時代天驕、滿庭春、名潤居、綠地華庭、沔陽·清華園、信和·御湖世家，供有年后有購房需求的購房者參考。

　　商品房五證包括：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。

　　五證齊全的樓盤買起來不僅放心，還省心。而預(yù)售證是五證中的最后一證，有了它才有進(jìn)入市場交易的資格，沒有預(yù)售證的樓盤是不能進(jìn)行銷售的。

　　我國對商品房預(yù)售許可核準(zhǔn)的條件規(guī)定如下：

　　(一)、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

　　(二)、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

　　(三)、按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

　　(四)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1、多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上；

　　2、高層建筑已完成地面以下的主體工程；

　　(五)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市、縣(市)房產(chǎn)行政主管部門申請商品房預(yù)售登記時，除應(yīng)當(dāng)提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外，還應(yīng)當(dāng)提交標(biāo)準(zhǔn)地名批準(zhǔn)文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣(市)建設(shè)行政主管部門對房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進(jìn)度的證明文件。

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