土拍再起風云，熱土競拍。2019年仙桃房價的重要時刻，明天即將開啟!土拍的熱度讓更多的開發(fā)商看到了仙桃房地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿Α?/span>

　　4月16日(即明日)仙桃城區(qū)將迎來年后的重磅土拍!這次掛出的3幅地塊分布在城西和城南版塊。

   土拍看點↓↓↓

　　1.本次掛出的3塊地全部為居住用地!并且此次掛地位于現(xiàn)階段比較熱門的地段!值得一提的是，此次土拍還有2塊仙桃城南版塊的地塊，起始樓面拍價還沒有超過城西的這塊掛地!

　　2.這次土拍的3幅土地都為住宅、商住用地，起拍樓面地價在約在1600元/㎡!從價格上來看，土地市場依然熱度不減，樓面起拍價上浮去年33.3%!

　　3. 從土拍情況來看，目前也只有南城和城西還有可開發(fā)的地塊，其他區(qū)域處于飽和狀態(tài)!!全市新地塊分布進一步優(yōu)化平衡，城市未來發(fā)展也更為全面。

　　4. 根據(jù)掛地的容積率來看，地塊未來可能都是以高層住宅為主。這也即將是為仙桃樓市注入新鮮血液!

　　市區(qū)地塊具體詳情如下↓↓↓

　　

　　截圖來源于仙桃市國土資源局

　　仙地【2018】88號、【2018】94號、【2018】95號均有每輪50萬的加價，這說明屆時價格還是會有上升的空間。

　　地塊看點↓↓↓

　　【2018】88號地塊算是仙桃主城區(qū)較熱門的地塊了，地理位置在錦繡江山東北面，學府板塊，商業(yè)、醫(yī)療、銀行、娛樂等配套資源一應俱全。同時坐擁學府路與谷陽路兩條城市主干道，多條公交線路直達小區(qū)大門，出行極其便捷。

　　很明顯，新地的樓面價肯定會比錦繡江山的高出很多，那么【2018】88號地塊盤成交后房價能突破錦繡江山嗎?明日揭曉!

　　周邊樓盤推薦

　　錦繡江山：三期高層在售中，建筑面積約107-130㎡，均價5700元/㎡。實景期房!!

　　綠地·香格里拉：G3#高層在售中，建筑面積約110—159㎡，均價5200元/㎡。

　　時代天驕：三期10#、11#少量房源清盤中，均價4800元/㎡;四期22#、23#高層新品，建面約93—151㎡，均價5200元/㎡。

　　德馨花園：電梯花園洋房，建面約100—120㎡，均價3999元/㎡，剩余少量房源，樓層可選!數(shù)量遞減!!!

　　紫潤尚城：現(xiàn)房高層在售中，建面約85—96㎡，均價5200元/㎡。

　　地塊看點↓↓↓

　　【2019】94號、95號兩塊地位于仙桃十分受關(guān)注的地段，兩塊地的位置相對南城新區(qū)還正在發(fā)展的狀態(tài)而言，周邊交通比較便利，教育、醫(yī)療資源也較為豐富。，與仙桃職業(yè)學院僅相望之隔。

　　兩塊地如果被同一開發(fā)商拿下的話，仙桃就又要出現(xiàn)一個大體量的項目了。這個消息對于還在樓市中觀望的購房者來說，到底是福還是禍呢?拭目以待!!

　　周邊樓盤推薦

　　仙桃碧桂園：帶裝修高層房源在售中，建筑面積約99—143㎡，均價7700元/㎡。

　　名潤居·尚馨苑：電梯花園洋房，低密度住宅區(qū)，建筑面積約112—124㎡，均價4500元/㎡。

　　御臺公館：少量大平層房源在售中，建面約169—245㎡，均價6300元/㎡。

　　結(jié)語：

　　土拍市場是樓市的先行指標，土拍、推盤、亮相！觀察一些外部城市的節(jié)點和動作，對于仙桃市場非常具有參考意義。雖然仙桃城市不大，但是樓市行情還是參照大局來走的，現(xiàn)在的仙桃樓市在售房源可選性越來越少，至于明天土拍究竟花落誰家，讓我們拭目以待!

　　土拍結(jié)束后，下半年房價是否會受到影響?小編持續(xù)保持看好的態(tài)度，不管怎么樣，成本在漲，貨物的價格就不可能會低!還不如趁著現(xiàn)在找小編淘一些優(yōu)惠樓盤，到了下半年優(yōu)惠只會越來越少。

　　耽誤你的不是房價!是“回去再考慮考慮”!!五一看房團專車即將出發(fā)!現(xiàn)在接受報名中!報名私聊小編微信登記!領(lǐng)取購房優(yōu)惠信息專線：18672851431(微信xtfw110)