不知道從何時起，房價儼然成為了大家討論的熱度焦點，自仙桃房網(wǎng)成立以來，每年都會統(tǒng)計樓市銷售情況，很明顯從2016年房價陡然增長，幾乎翻番，接下來小編帶大家看看仙桃房價的爬升之旅。

　　仙桃房價直線上揚 樓市行情突飛猛進

　　2016年上半年以前，仙桃城區(qū)均價大概在3000元/㎡-3500元/㎡，各區(qū)的價格穩(wěn)定，選擇性并不多，房屋的銷售情況也是平平，仙桃仍以民用住房為主，而多數(shù)選擇置業(yè)的人們?yōu)槟贻p夫妻的剛需一族。

　　到2017年開始仙桃城區(qū)房價開始浮動，南城新區(qū)某樓盤首破4千，更夸張的是，每逢開盤就漲價，搖號、秒光、售罄...從賣方市場轉(zhuǎn)向賣房市場，置業(yè)者們走入苦苦尋房之路。

　　▲2012-2019近八年的房價走勢情況

　　▲2012-2019仙桃各版塊房價漲幅情況

　　南城新區(qū)跨度差異大 各區(qū)漲幅比例相差無幾

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，仙桃房價始終呈上漲趨勢，八年來上漲超74%，近期有所緩和。按照行政區(qū)域劃分來看，八年里，跨度差價領(lǐng)先的是南城新區(qū)，不過每個小區(qū)的漲幅比例都相差無幾。

　　每個樓盤都會根據(jù)市場行情來調(diào)定價格，翻看早年的成交均價，不管是城西/城南或是老城區(qū)，價格差異并不大，都不過3000出頭。而如今的價格有5000-7000不等的選擇，范圍越來越廣，可選性增多。

　　▲2012年度仙桃城區(qū)住宅top10 vs 2019上年度仙桃城區(qū)住宅

　　▲2012年-2019年仙桃全市商品房銷售情況

　　以上數(shù)據(jù)綜合來源于網(wǎng)絡(luò)歷年銷售數(shù)據(jù)，僅供參考

　　綜合整理：莊莊說房

　　小結(jié)：2012-2019年，仙桃城區(qū)成交均價差價在2422元/㎡， 漲幅74.29%，相比之下，南城新區(qū)房價漲幅較高，其次為城西/城南板塊均有不同程度的增長；可以看出來發(fā)展重心逐漸南移，不過如今的購房者更看中的是品質(zhì)與社區(qū)配套，每個區(qū)域都在規(guī)劃中有不同程度的利好。

　　八年來有不少樓盤的完美收官，新的項目落子于此，當然更有大開發(fā)商會持續(xù)加推，我們見證了一批又一批的社區(qū)開盤到交房，仙桃的房價始終持穩(wěn)步上漲的趨勢。從行政劃分來看，2015年前房價高點在老城區(qū)板塊，自2015年以后，城南板塊發(fā)展迅速，勢頭較足，離不開ZF的大力發(fā)展及規(guī)劃；2019年的房價較為穩(wěn)定，各區(qū)域差別有所緩和，眾多大房企入駐，商業(yè)配套的逐漸完善，也是房價上漲的推動力。

　　在這里，還是衷心勸各位一句，如果你是剛需，那房價上漲就沒必要糾結(jié)，畢竟什么時候買都是自己住；如果你是投資，那就是要考驗眼光的時刻了，究竟買哪里有價值。

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