仙桃市共分有五大板塊，南城新區(qū)板塊、城南板塊、城西板塊、城東板塊、老城區(qū)板塊，各個(gè)片區(qū)根據(jù)規(guī)劃發(fā)展不同，房?jī)r(jià)會(huì)略有變動(dòng)，差距也會(huì)慢慢拉開。

　?、倌铣切聟^(qū)房?jī)r(jià)是仙桃目前較高的，在售樓盤中，除名潤(rùn)居均價(jià)4500元以外，其他樓盤均價(jià)都是“6”字開頭起，這里也是樓盤較集中的區(qū)域，得益于市政各種紅利發(fā)展，該區(qū)域選擇性較為集中，競(jìng)爭(zhēng)壓力大，屬高價(jià)區(qū)域。

　　以新二中旁為代表的紅盤現(xiàn)代?森林翡冷翠，收官在即，房?jī)r(jià)依舊保持穩(wěn)定，zui高成交價(jià)直逼7000元/㎡，仙桃碧桂園緊跟市場(chǎng)行情，精裝轉(zhuǎn)戰(zhàn)毛坯，獲得很多置業(yè)者青睞，而榮懷?及第世家、藍(lán)天新城兩大項(xiàng)目也是逐步加推，房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升。即將推出的沔陽(yáng)?天澤園更成為2019年zui具影響力及置業(yè)者熱捧的樓盤，從項(xiàng)目啟動(dòng)登記至今，已突破千組預(yù)約，首次推出價(jià)格不會(huì)太高，值得期待！

　　南城新區(qū)依舊是置業(yè)熱地，前段時(shí)間拍賣的新人民醫(yī)院北側(cè)三宗地，以樓面價(jià)不低于2000多元/㎡，分別由由浙江萬榮、新城投資、藍(lán)天置業(yè)奪得，三大房企深耕仙桃有十載，前期已為仙桃置業(yè)者建造不少項(xiàng)目，品質(zhì)更是得到保障，案名即將公布，預(yù)計(jì)明年相繼推出。往后隨著城際鐵路的開通以及新盤將陸續(xù)上市，南城新區(qū)依然為置業(yè)者優(yōu)選之地，商業(yè)加上教育配套跟上后，房?jī)r(jià)肯定也會(huì)再次上漲。

　　②城南板塊的熱門地段主要代表為沔街大道，目前僅有信和·御湖世家有房在售，目前均價(jià)在5546元/㎡較為穩(wěn)定，該項(xiàng)目2018年底正式問世，高性價(jià)比的價(jià)格加上繁華地段，一經(jīng)推出成交量節(jié)節(jié)攀升！目前主推二期建面約120-135㎡三房戶型，可直接選房簽約。

　　③城西板塊的選擇性就更為廣泛了，洋房、小高層、高層、別墅、公寓等各類產(chǎn)品滿足不同置業(yè)所需。以縱向絲寶路為主軸線，目前主要在售樓盤有：江漢農(nóng)產(chǎn)品大市場(chǎng)·中和公寓、滿庭春MOMΛ·當(dāng)代城、鳴森·學(xué)府名都、紫菘·紫潤(rùn)尚城、仙桃別院、鴻昇現(xiàn)代城二期、萬榮·錦繡江山、善德華府、綠地·香格里拉、時(shí)代天驕、祥生·觀棠府、德馨花園，該區(qū)域主打高質(zhì)量精品社區(qū)，除公寓外，多以剛需或改善一族的三房/四房為主，房?jī)r(jià)約5000-6000元/㎡上下。即將推出的樓盤有：風(fēng)和日麗、沔陽(yáng)·悅府、錦華首府等。并有消息傳出城西將新建一所小學(xué)和初中，如果規(guī)劃公示確定下達(dá)，城西板塊勢(shì)必再上新臺(tái)階！

　　④城東板塊房?jī)r(jià)一直比較親民，可選樓盤并不多，新八中旁的沔陽(yáng)·學(xué)府園、仙桃四中附近的金港瑞景、黃金大道東段的世紀(jì)陽(yáng)光城，均價(jià)為5100元/平米+，一般選擇該板塊的多為大福/長(zhǎng)淌口居民，或看好城際發(fā)展的置業(yè)者。

　　⑤選擇老城區(qū)板塊當(dāng)然是圖個(gè)便利，目前在售樓盤有：劍橋名邸、康灣熙岸。房?jī)r(jià)屬于中等水平，老城區(qū)板塊學(xué)校選擇多、生活交通更為便利，無需等待配套齊全，只是周邊環(huán)境可能有待改善。

　　整體來看仙桃房?jī)r(jià)兩三年內(nèi)不大可能出現(xiàn)“一年漲1000元”的現(xiàn)象，依然會(huì)保持六千出頭的均價(jià)。支撐房?jī)r(jià)的三大主要因素，人口+棚改+收入，再加上建筑成本的提升，所以也不要指望大跌后再出手買房。

　　另一方面，從沒有開盤的項(xiàng)目來看，還有好多大房企沒有上市，可以想象這些樓盤的價(jià)格都不會(huì)低，如今購(gòu)房者看中的不單單只是房?jī)r(jià)，更多是的發(fā)展配套、開發(fā)商口碑、房屋質(zhì)量等，同地段的樓盤更應(yīng)該做的是如何提升品牌效應(yīng)，增強(qiáng)建筑質(zhì)量，為仙桃人民帶來更多更好的住宅產(chǎn)品！

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