一、項目概述

1、項目名稱：仙桃市規(guī)劃展示館、人防應(yīng)急指揮、博物館三位一體的綜合館

2、項目概況：

仙桃市位于湖北省中部的江漢平原，幅員面積2538平方公里，地跨東經(jīng)112°55'—113°49'、北緯30°04'—30°32'，屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，雨量充沛，陽光充足，氣候溫和，具有南北兼優(yōu)的氣候點。

本項目位于仙桃市南城新區(qū)仙南大道南側(cè)、致富路西側(cè)、規(guī)劃道路東側(cè)（詳見附圖），處于仙桃市南城新區(qū)核心區(qū)范圍內(nèi)，是市政廣場公建群的重要組成部分。

二、主要技術(shù)指標(biāo)

（一）規(guī)劃用地及總建筑面積：項目規(guī)劃用地面積33491.3平方米（合50.24畝），規(guī)劃凈用地面積20020.2平方米（合30.02畝）；總建筑面積12100平方米，其中地上建筑面積10100平方米，地下人防隱蔽室建筑面積2000平方米，詳見用地范圍示意圖。

（二）建筑退紅線：規(guī)劃建筑物突出部位仙南大道大道線不少于70米，東側(cè)規(guī)劃道路線不少于30米，并滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。

（三）博物館設(shè)計要求：仙桃市博物館是地方綜合性的中型博物館，總建筑面積6000平方米，包括陳列區(qū)、學(xué)術(shù)研究室、配套設(shè)施、藏品庫區(qū)、辦公區(qū)等。陳列區(qū)、藏品庫區(qū)、辦公區(qū)應(yīng)相對獨立，單獨設(shè)立進(jìn)出通道。具體要求如下：

1、陳列室及相關(guān)配套面積（3500 m²），包括相關(guān)配套設(shè)施200 m²，含觀眾服務(wù)綜合辦公室、貴賓接待休息室、警衛(wèi)、講解員辦公室、吸煙室、殘疾人通道休息室、衛(wèi)生間；歷史文明展800 m²；革命歷史展300m²；風(fēng)采展500 m²；民間藝術(shù)展1200 m²；輝煌成展（臨時展覽）500 m²。

    注：各專題陳列室的內(nèi)部裝修力求簡潔、樸素，給人以美感，且具有江漢平原色，地面材料耐磨、有彈性、不起塵、不起聲。溫、濕度要求因文物質(zhì)地的不同也有所不同，光線以自然光為主，輔之以人工光。

2、學(xué)術(shù)研究部分：480 m²，包括學(xué)術(shù)報告廳200 m²，研究室50 m²，技術(shù)實驗室50 m²，資料圖書室80 m²，學(xué)術(shù)交流活動室80 m²，衛(wèi)生間20 m²。

3、參觀服務(wù)部分120 m²，包括領(lǐng)票處10 m²、商店20 m²、衣物寄存處20 m²、廁所（中型）70 m²、

4、文物庫房：700 m²，包括藏品庫4間共400 m²，暫存室1間50 m²，編目室1間50 m²，消毒室1間70 m²，化驗室1間60 m²，危險品庫1間70 m²。

注：文物庫房建筑要求牢固、堅實、防火、防盜且都裝避雷針，盡量不設(shè)在地下室或太高的地方。

5、修復(fù)加工部分360 m²，包括修復(fù)室75 m²、照相室50 m²、裱糊室60 m²、復(fù)制室60 m²、標(biāo)本制作室70 m²、工作人員辦公室30 m²、洗手間15 m²。

6、行政辦公部分400 m²，包括正、副館長室3間共50 m²、.財會室1間15 m²、辦公室4間共60 m²、保衛(wèi)科1間15 m²、值班室1間10 m²、會議室1間90 m²、接待室1間60 m²、職工活動1間85 m²、衛(wèi)生間1間15 m²。

7、生活和附屬建筑440 m²，包括門衛(wèi)室、車庫、配電房、電腦監(jiān)控、空調(diào)、行政倉庫、食堂、綠地。

（四）規(guī)劃展示館、人防應(yīng)急指揮功能及面積：總建筑面積6100平方米，其中地上建筑面積4100平方米，地下人防隱蔽室面積2000平方米，具體要求如下：

1、總規(guī)展示廳1個，約500平方米，含走道、解說集中點、準(zhǔn)備室、設(shè)備、休息、貴賓、辦公、衛(wèi)生間等

2、控規(guī)展示廳2個，各200-300平方米，計600平方米

3、影院2個共200平方米，分別是數(shù)字城市展示廳100平方米，3D播放廳100平方米

4、圖文展示廳共300平方米，分別是歷史成展示廳100平方米，現(xiàn)代建設(shè)成展示廳100平方米，未來展望展示廳100平方米

5、詳規(guī)展示廳500平方米，包括重要規(guī)劃（重點項目、重點地段）展示廳、項目規(guī)劃展示廳、標(biāo)志性建筑展示廳

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃展示廳300平方米

7、其他展示廳300平方米，包括歷史文化保護(hù)展示廳、生態(tài)、濕地保護(hù)展示廳、水鄉(xiāng)園林風(fēng)光展示廳、旅游規(guī)劃展示廳

8、附屬功能1010平方米，包括

    人防領(lǐng)導(dǎo)辦公室3間*30平方米=90平方米

    人防辦公室用房面積：320平方米

①人防辦公室主任：20平方米

②人防辦公室副主任：20平方米

③人防辦公室副主任：20平方米

④工程：20平方米

⑤財務(wù)：20平方米

⑥通指：20平方米

⑦法制宣傳：20平方米

⑧戰(zhàn)備值班室：30平方米

⑨專家組辦公室：30平方米

⑩通訊站：60平方米

⑾工程監(jiān)督站：60平方米

會議室50人一間；100人一間。計300平方米

接待室2間*30平方米=60平方米

設(shè)備室2間*20平方米=40平方米

控制室2間*20平方米=40平方米

貴賓室1間*50平方米=50平方米+衛(wèi)生間10平方米=60平方米

休息室2間*20平方米=40平方米（解說員）

衛(wèi)生間3間*20平方米=60平方米

9、地面通信指揮用房面積300平方米

10、地下隱蔽室用房面積：2000平方米

總計：地上4100平方米，地下2000平方米，合計6100平方米。

（五）建筑層數(shù)：不大于5層，高度根據(jù)功能需要設(shè)計。

（六）停車位：按照不小于1.0個車位/100平方米建筑面積安排布置。

三、設(shè)計總體要求

1、建筑方案應(yīng)結(jié)合仙桃市城市點，布局合理，立意新穎，建筑形態(tài)應(yīng)能符合展覽、博物館建筑的點，能夠彰顯仙桃文化色，與水鄉(xiāng)園林城市相適應(yīng)，同時應(yīng)與市政廣場公建群整體協(xié)調(diào)，并處理好各個立面的景觀效果，使之成為仙桃市的標(biāo)志性建筑。

2、建筑設(shè)計應(yīng)滿足人性化、智能化、環(huán)保節(jié)能要求，處理好交通流線關(guān)系，有利于安全、疏散和管理。

3、營造優(yōu)美的外部環(huán)境，創(chuàng)造舒適宜人、富有文化內(nèi)涵的外部空間。

4、室外場地標(biāo)高應(yīng)結(jié)合周邊市政道路的豎向標(biāo)高控制，并滿足百年一遇的防潮要求。

5、設(shè)計同時應(yīng)滿足國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和湖北省有關(guān)規(guī)定和要求。

四、成果要求：

1、本項目方案設(shè)計應(yīng)滿足建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2003年版）中對方案設(shè)計文件的要求。
　　2、設(shè)計文件：設(shè)計說明書、建筑設(shè)計構(gòu)思、總平面規(guī)劃、交通組織、環(huán)境景觀的設(shè)計；單體建筑平面、立面、剖面圖；結(jié)構(gòu)選型、水電、空調(diào)、環(huán)保、消防、人防、智能化等專業(yè)設(shè)計；具體如下（不限以下內(nèi)容）：

（1）文本圖冊10套（設(shè)計成果必須包括總平面規(guī)劃圖、建筑單體各層平面圖、地下室平面圖以及屋頂平面圖、建筑立面及剖面圖、街景立面圖、鳥瞰圖、四個方向的建筑立面效果圖、主入口立面效果圖、燈光夜景工程效果圖、設(shè)計方認(rèn)為有必要交待的建筑節(jié)點效果圖），統(tǒng)一按A3規(guī)格裝訂成冊；

（2）匯報ppt或全景動畫；

（3）A0展板5張； 

（4）所有成果電子光盤兩套（文字格式為DOC格式，總平面和建筑單體平、立、剖面圖等為DWG格式，表現(xiàn)圖為JPG格式，設(shè)計匯報PPT格式）；

（5）其他可表達(dá)設(shè)計意圖和理念的表現(xiàn)方式。

3、投資估算：投資、經(jīng)濟(jì)分析書，要包含：建筑主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備、建筑外裝飾（幕墻、門窗）、建筑室內(nèi)裝修、室外景觀明細(xì)表，主要材料用量，估算。
　　注：效果圖其中一張必須含市政廣場公建群

4、投標(biāo)報價不得超過《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（02年版）的收費標(biāo)準(zhǔn)，且必須按照方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計三個階段分別報價。

5、方案成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬方案征集人所有。

仙桃市規(guī)劃管理局 

　　　　　　　　二〇一〇年十二月二十二日