針對引發(fā)眾多大案的建設(shè)用地容積率違規(guī),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱住房部)與監(jiān)察部祭出重拳。昨天,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部聯(lián)合專門下發(fā)了《對房地產(chǎn)開發(fā)中違規(guī)變更規(guī)劃、調(diào)整容積率問題開展專項治理工作的通知》,要求對2007年至2009年3月底期間領(lǐng)取規(guī)劃許可證的所有房地產(chǎn)項目進行清理,重點對大中城市涉及提高容積率及改變土地性質(zhì)的房地產(chǎn)項目逐一清理檢查。

　　兩部委將重點對工作人員在建設(shè)用地規(guī)劃變更、容積率調(diào)整中玩忽職守、權(quán)錢交易等違紀(jì)違法行為進行嚴(yán)厲查處。對2007年1月1日至2009年3月31日期間完成規(guī)劃許可的開發(fā)項目,逐一進行自查。對于拒不自查自糾、弄虛作假、掩蓋違規(guī)違紀(jì)問題的,要對部門責(zé)任人從嚴(yán)處理。對于涉嫌犯罪的,要依法移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　“當(dāng)初的高價地部分正在以改變?nèi)莘e率的方式進入市場,這正是目前樓市中出現(xiàn)的新問題。”昨天,業(yè)內(nèi)有關(guān)分析人士向記者表示,2007年前后正是開發(fā)商拿地成本高的一段時間,這些土地中已有大部分的樓面地價高出周邊房價,繼續(xù)開發(fā)開發(fā)商會虧損,所以其退地要求日益強烈。地方政府既不希望看到退地,又有保增長的壓力,提高容積率成為雙方惟一的解套方法。