《仙桃市住房公積金管理實施辦法》已經(jīng)2011年4月22日市人民政府常務(wù)會議通過,仙桃市人民政府令23號頒布實施。內(nèi)容摘要刊登如下:
一、本市行政區(qū)域所有、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工均應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。
二、職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于5%,有條件的單位可適當(dāng)提高,原則上不高于12%.
三、職工有下列情形之一的,可以向市住房申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購房貸款本息的;
(三)房租超出家庭工資收入的規(guī)則比例的;
(四)離休、退休的;
(五)出境定居的;
(六)調(diào)離本定居的;
(七)因完全喪失勞動能力、單位解散、破產(chǎn)或辭職等原因,與單位終止勞動關(guān)系的;
(八)職工死亡或被宣告死亡的;
(九)職工患重大疾病的。
四、職工按照本辦法法規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,除提交相關(guān)證明材料外,其所在單位應(yīng)該進行審核蓋章。
五、職工本人是具有完全民事行為能力的自然人,并具備下列條件,可以申請住房公積金貸款:
(一)具有本市行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份證明;
(二)在城鎮(zhèn)購買、建造、翻建、大修自住住房;
(三)本人或其夫妻雙方所在單位按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金一年一年以上(含一年);
(四)具有穩(wěn)定的職業(yè)的職工和收入,有按時償還住房貸款本息的能力,有良好的信用記錄;
(五)按照本辦法辦理保證人住房公積金擔(dān)保、有價證券質(zhì)押或房抵押。
六、住房公積金貸款付款比例按照以以下標(biāo)準執(zhí)行:
(一)購買套住房且購房面積在90平米以下的,付款比例不低于20%;
(二)購買套住房且購買面積在90平米以上的,付款比例不低于30%;
(三)購買二套住房且家庭現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市平均水平的,付款比例不低于60%。
購買二套及住房且家庭現(xiàn)有人均住房建筑面積高于本市平均水平的或者購買三套及以上住房的,不得申請住房公積金貸款。
七、住房公積金貸款額度高不超過30萬元。
八、對逾期償還住房公積金貸款本息的個人,按照中國人民銀行利率管理的有關(guān)規(guī)定收取罰息。對超過規(guī)定還款期限多次催收仍不還款的,由市住房公積金管理申請人民法院法強制執(zhí)行。
九、受委托銀行和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕符合住房公積金貸款條件的職工申請住房公積金貸款。
十、職工違規(guī)騙取、套取住房公積金拒不退還的,由市住房公積金管理采取法律手段強制追回;職工使用偽造、虛假材料騙取、套取住房公積金造成重大損失的,由紀檢監(jiān)察部門或司法機關(guān)依法處理;對涉嫌偽造證件、合同、發(fā)票的機構(gòu)或人員,由公安機關(guān)以處理,并向工商等有關(guān)部門通報。