“錦江國際被停工了！”近期，這一爆炸性事件成了市民熱談的話題。這到底是怎么回事，這場“停工”有何內(nèi)幕，是業(yè)內(nèi)的惡性競，還是錦江國際確有違法行為？

錦江國際·狀元匯違法被停工

       日前，記者從市“兩違”辦（違法、違規(guī)用地整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）獲悉，錦江國際4#錦江國際·狀元匯因私自與原房產(chǎn)使用者商談并簽訂協(xié)議，進行開發(fā)建設(shè)，沒有履行任何審批辦證手續(xù)，因此市“兩違”辦依法對其強制停工，要求補辦相關(guān)手續(xù)并履行其相關(guān)職責(zé)。

       7月5日，記者來到錦江國際·狀元匯的項目所在地，項目外圍著高高的腳手架和防護網(wǎng)，從外墻可以看到高空的吊車正在有序作業(yè)。附近的居民告訴記者，錦江國際·狀元匯自去年開建以來，已多次停工，停工時間長短不一，前幾天才又重新開工。

       “有人說因為違法開發(fā)被政府停工，也有人說因為老板沒錢付工程款和材料款被迫停工，說法太多了搞不清楚。”當(dāng)記者問及停工的原因時，附近一不愿透露姓名的居民如是回答。

       隨即記者來到錦江國際·狀元匯的營銷，營銷左側(cè)的電子沙盤上有4#樓的模型，其他1#、2#、3#、5#、6#、7#均用透明的空箱子代替。營銷工作人員告訴記者，1#、2#、3#是福泰·錦江國際的項目所在位置，5#、6#、7#尚在規(guī)劃洽談之中，所以目前沙盤上有在建的4#的模型，4#的房屋面積從90多平方米到130多平方米不等，均為2梯6戶，預(yù)計在8月底9月初開盤，價格大概與福泰·錦江國際相近。

項目名稱相同，開發(fā)公司卻不同

       福泰·錦江國際、錦江國際·狀元匯，單聽2個樓盤的名稱便會覺得它們是同一個房產(chǎn)開發(fā)公司的杰作，其實不然。

       記者采訪獲悉，福泰·錦江國際和錦江國際·狀元匯雖名稱相近，實則是2個完全不同的項目。福泰·錦江國際是由湖北福泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的，其主創(chuàng)團隊來自于浙江，自2010年4月接手福泰·錦江國際以來，已順利完成其1#、2#的開發(fā)，其中1#、2#已交付使用，3#已經(jīng)封頂，該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人出示的國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件顯示，該項目已通過相關(guān)審批，獲得建設(shè)許可。而錦江國際·狀元匯則由湖北中億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，在該樓盤營銷的墻上也尚未看到國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件，一女性工作人員表示，證件正在辦理之中，但不會項目的進度和質(zhì)量。

項目同名稱，與前股東有關(guān)

       不同公司開發(fā)的項目，為何用如此接近的名稱，這其中是否有什么隱情呢？錦江國際·狀元匯的工作人員表示，樓盤雖不是同一個房產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的，但湖北中億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的一個文姓大股東曾經(jīng)也是湖北福泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股東，所以延用了同一個名稱，項目序列號也緊接福泰·錦江國際依次排下來。
      
現(xiàn)狀文姓股東與湖北福泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司又是何關(guān)系，房地產(chǎn)項目開發(fā)既然是公司行為緣何又可以用同一個名稱？湖北福泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人道出了內(nèi)情：文姓股東與湖北福泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作１年后，便于２０１0年12月20日離開該公司，后獨立運營房地產(chǎn)項目，湖北中億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的錦江國際·狀元匯雖已明顯構(gòu)成侵權(quán)，且因其違法建設(shè)對湖北福泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的項目造成了惡劣影響，湖北福泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與湖北中億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為此交涉了多次,但一直未果。