樓市像戰(zhàn)場(chǎng)，各樓盤(pán)之間單獨(dú)作戰(zhàn)有時(shí)會(huì)顯得勢(shì)單力薄，于是各區(qū)域也組織成戰(zhàn)線加入戰(zhàn)中，城西、城南版塊一向是仙桃樓市戰(zhàn)的主力，兩大區(qū)域的對(duì)比也成為很多人談?wù)摰脑?huà)題。究竟兩大版塊各有怎樣的優(yōu)勢(shì)，和小編一起來(lái)看看吧！
 
        區(qū)域定位：城南重發(fā)展 城西重宜居
 
        城南版塊，作為連接新老城區(qū)的中間地段，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯，而沔街等作為貫穿城南的一條軸線，帶動(dòng)了城南版塊的發(fā)展。沔街兩側(cè)，新城壹號(hào)、元泰·未來(lái)城、南國(guó)明珠等大盤(pán)強(qiáng)勢(shì)入駐，給城南版塊帶來(lái)的不是城市面貌的改變，更有大型的商業(yè)街、寫(xiě)字樓、高端酒店等遠(yuǎn)景上的改觀。
          城西版塊：以高端、宜居的為目標(biāo)的城西版塊側(cè)重區(qū)域的居住環(huán)境和感受，綠地華庭、上林仙苑、時(shí)代天驕、錦繡江山、滿(mǎn)庭春MOMA等一系列標(biāo)榜高端舒適住宅的項(xiàng)目紛紛落戶(hù)城西，給城西帶來(lái)的不是區(qū)域環(huán)境和居住生活的變化，更使得“宜居、舒適、高綠化”等理念深入人心。
        生活配套：城西較健全 城南待完善
 
        生活配套的完善程度，除了要有明確的規(guī)劃外，是否有人居住也是促進(jìn)配套能否進(jìn)一步健全的重要推動(dòng)力。因?yàn)榈抡@、世紀(jì)雅園、綠地華庭等小區(qū)的較早興建和大批業(yè)主的入住，城西版塊的公共交通、便民超市、醫(yī)療服務(wù)、教育培訓(xùn)等機(jī)構(gòu)較為健全，居民生活比較方便。
 
        城南版塊屬于先規(guī)劃后開(kāi)發(fā)的區(qū)域，雖然前期規(guī)劃各類(lèi)設(shè)施都較為齊全，但目前由于入住的業(yè)主較少，公共交通、醫(yī)療服務(wù)、便民超市等較少，教育配套方面有仙桃一中和新城壹號(hào)引進(jìn)的仙桃實(shí)驗(yàn)幼兒園、實(shí)驗(yàn)三小外，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足城南版塊大批業(yè)主入住后的基本生活需求。 
        _ueditor_page_break_tag_成交銷(xiāo)量：城南一馬當(dāng)先 城西緊隨其后
        成交銷(xiāo)量：城南一馬當(dāng)先 城西緊隨其后

        在成交業(yè)績(jī)方面，城南版塊依然保持的狀態(tài)，而城西版塊則緊隨其后。2014年上半年城南版塊住宅成交2814套，同比2013年上半年增長(zhǎng)47.33%，城西版塊住宅成交1474套，同比增長(zhǎng)8.14%。兩個(gè)版塊住宅成交量在2014年上半年都有明顯增長(zhǎng)，但城南版塊增長(zhǎng)更為明顯。
    
        在單個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)量方面，城南版塊表現(xiàn)為新城壹號(hào)銷(xiāo)量一枝獨(dú)秀，同比去年增長(zhǎng)幅度大，增長(zhǎng)49.28%，版塊銷(xiāo)量的二、三位雖然具體樓盤(pán)有所變化，但銷(xiāo)售量增長(zhǎng)較少。而2014年上半年城西版塊住宅銷(xiāo)量的前三個(gè)樓盤(pán)，同比去年都有較為明顯的增長(zhǎng)，樓盤(pán)間的差較小。滿(mǎn)庭春MOMA繼續(xù)穩(wěn)坐城西版塊住宅銷(xiāo)售寶座，住宅成交量同比增長(zhǎng)89.66%，綠地華庭2014上半年銷(xiāo)售住宅235套，同比增長(zhǎng)221.92%。城西住宅銷(xiāo)量普遍都有明顯的增長(zhǎng)，且銷(xiāo)售名與其他樓盤(pán)的差明顯較城南小。
        在住宅成交均價(jià)方面，城西城南的住宅均價(jià)均沒(méi)有明顯的增長(zhǎng)。2013年上半年城南版塊成交均價(jià)在3300-3400元/㎡左右，2014年上半年城南版塊住宅成交均價(jià)為3390元/㎡，沒(méi)有明顯的增長(zhǎng)。城西版塊在2013年上半年的住宅成交均價(jià)在3000-3400元/㎡，2014年上半年城西版塊住宅成交均價(jià)為3251元/㎡，價(jià)格變化不大。