用活公積金，靈活理財。結(jié)婚6年多，工薪族陳先生夫婦已買下三套房，小日子過得有滋有味。陳先生直言，作為工薪階層，夫妻倆的工資都不算高，能有的成績，得益于穩(wěn)扎穩(wěn)打的投資風(fēng)格和妻子良好的儲蓄習(xí)慣。

    “房子作為生活必需品和固定資產(chǎn)，早買總比晚買好。”說起自己的購房史，陳先生表示，他和妻子都在青山一大型國企工作，因為是工薪層，所以每次購房都是建立在因需而動、量力而行的基礎(chǔ)上。“次購房是為了結(jié)婚。”陳先生說，2000年初，他在徐東買了一套109平方米的的商品房，每平方米價格1000元左右，房子總價不過12萬元。他用公積金貸款10年，“月供”需600元左右，婚后夫妻倆供房壓力很小。

    二次購房，是為了生活方便。2003年，孩子出生，夫妻倆每日奔波于青山與徐東之間，非常辛苦。孩子的外婆家也在陳先生單位附近，正好樓上有一家要賣房，60平方米的小戶型，售價7萬多元，陳先生當(dāng)即付現(xiàn)金買下。

    一家三口搬到青山之后，徐東的新房空出來了。因地段好、裝修好，房子很快以1100元/月的價格出租，成為家庭的一項額外收入。

    2005年起，房價開始節(jié)節(jié)上漲，孩子也天接近入學(xué)年齡，陳先生開始盤算再買一套房。他去銀行咨詢了公積金貸款政策，得知公積金貸款還完后，必須滿一年才能再次辦房貸。于是，他將徐東的房貸提前還清，同時開始物色合適的樓盤。

    2006年，陳先生在湯遜湖買進(jìn)了他的三套房，新房90平方米，價格2400元。“選擇湯遜湖主要是因為這里較符合我的需求。”陳先生說，樓盤地處大學(xué)城，附近又有華師一附中、武漢市外校的分校，很方便孩子今后上學(xué)；此外，湯遜湖風(fēng)景優(yōu)美，很適合居住，價格也不高。

    這時，他的公積金貸款還清也剛好滿了一年，而且隨著單位效益提高，夫妻倆的公積金合起來已接近1700元。陳先生采用公積金貸款和商業(yè)貸款相結(jié)合的方式購買了三套房，貸款15萬元，每月除公積金還款之外，自己也支付1800元的“月供”。

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    如今，湯遜湖的房子已經(jīng)裝修完畢。陳先生決定先讓岳父岳母搬過去住新房，“兩位老人帶孩子太辛苦了，湖邊環(huán)境優(yōu)美，更適合老人生活。”陳先生說，老人的房子空出來以后出租，因周邊拆遷，附近的房源緊張，月租可達(dá)700元，加上徐東的房租，正好可以作為三套房的“月供”。“下一步有兩個目標(biāo)，一是還清貸款，二是買輛車。”陳先生說，因每月還款額較大，他已申請縮短貸款年限，預(yù)計明年能還完房貸。屆時，他可以安排購車計劃了。

    “工薪層理財一定要結(jié)合實際量力而行。”陳先生說，他買的三套房都不大，一來小房子總價較低，經(jīng)濟(jì)壓力小，二來小戶型無論出租還是轉(zhuǎn)手都很方便。“財富是靠積累的。”陳先生說，結(jié)婚時他和妻子均無積蓄，婚后妻子堅持每月儲蓄，積少成多，才能在6年里攢下三套房?！?/p>