仙桃位于湖北省中部的江漢平原，東南臨長江，北臨漢江，是湖北省江漢地區(qū)三個直管市之一、武漢城市圈成員、亞洲體操之鄉(xiāng)。這樣一個人杰地靈的地方，孕育了很多歷史、現(xiàn)代名人，也讓很多武漢人選擇聚居在此，享受氣候的溫和與城市的便利。

        一個城市的氣質(zhì)除了本身的自然條件之外，人文條件中突出的顯性征莫過于人與建筑。人們生活節(jié)奏的快慢與穿梭建筑間的身影，都給予了我們對一座城市無限的想象空間。仙桃是這樣一個溫婉又堅韌的城市，活躍在武漢的1小時交通圈，綻放著屬于自己獨的魅力。

        也許是基于對華中區(qū)域的整體布局考慮，當(dāng)代置業(yè)在2006年進(jìn)駐湖南、2009年進(jìn)駐江西之后，2011年開始進(jìn)駐湖北市場，恒溫恒濕的MOMΛ產(chǎn)品在沒有供暖季的長江流域一經(jīng)推出，立刻受到市場的關(guān)注和歡迎，這是綠色當(dāng)代實現(xiàn)科技與節(jié)能住宅理念的又一次實踐。

        科技節(jié)能是產(chǎn)品研發(fā)要因素

        當(dāng)代置業(yè)作為中國綠色人居領(lǐng)跑者，以身示范，始終致力打造綠色理想人居生活，并傳承當(dāng)代置業(yè)15年人文關(guān)懷，在其所有產(chǎn)品的研發(fā)中，科技節(jié)能成為了要的考慮因素。

        “近兩年，當(dāng)代置業(yè)給我們深的印象應(yīng)該是在建筑中所采用的節(jié)能環(huán)保技術(shù)了。其全生命周期概念的踐行，追求與自然和諧共生的建筑理念和對環(huán)境的綜合利用到了無以復(fù)加的地步。”一位熟悉當(dāng)代的媒體人告訴記者。

        的確，當(dāng)代置業(yè)旗下的當(dāng)代MOMΛ和南昌滿庭春MOMΛ均是綠色建筑運營三星的住宅項目。全國目前獲此殊榮5個項目，當(dāng)代占兩席。截止2015年6月，當(dāng)代置業(yè)獲得綠色建筑榮譽的項目一共有16個，綠色建筑面積一共347.02萬平米，占開發(fā)總建筑面積的56.5%。

        在開展綠色建筑實踐工作方面，當(dāng)代置業(yè)先在國外加拿大分公司開發(fā)了“玉”項目。加拿大“玉”項目是當(dāng)代節(jié)能置業(yè)與UBC大學(xué)的戰(zhàn)略合作項目之一，是UBC生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的住宅項目，作為綠色建筑技術(shù)的設(shè)計和展示、研究和教育基地（研究和展示）。“如果說玉項目是節(jié)能環(huán)保的體現(xiàn)，那么當(dāng)代置業(yè)在產(chǎn)品建設(shè)的研發(fā)上更是當(dāng)其沖。”當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬如是說。

        據(jù)記者了解，為響應(yīng)國家對住宅產(chǎn)業(yè)升級的號召，當(dāng)代著手進(jìn)行高效、環(huán)保工業(yè)化住宅成套技術(shù)體系研究。為了將研究成果進(jìn)行深化并推廣應(yīng)用，當(dāng)代于2014年4月啟動建造實驗房項目。遵循當(dāng)代置業(yè)核心價值觀，建造綠色、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的建筑示范單元；具備居住和實驗研發(fā)的雙重功能，同時實現(xiàn)展示接待要求；高度模塊化設(shè)計，以工業(yè)化快裝型技術(shù)搭建；建筑節(jié)能實驗房建造的主要目的是進(jìn)行綠色節(jié)能相關(guān)技術(shù)的實驗研究，因此，在建造之初，即已將實驗條件植入；建成后，可開展一系列建筑節(jié)能、智能家居、光電利用等研究課題，真正實現(xiàn)集合零碳、零能耗、零污水排放、零垃圾排放的高生態(tài)目標(biāo)。

        而以上訴述的概念，當(dāng)代置業(yè)目前已經(jīng)將這些逐步運用在產(chǎn)品的建設(shè)中。  
         為武漢150萬老年人開啟綠色助家時代

        據(jù)武漢市老齡辦提供的新數(shù)據(jù)顯示，截至2014年底，武漢市60周歲以上老齡人口達(dá)156.01萬，占總?cè)丝诘?8.86%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了10%的國際標(biāo)準(zhǔn)。這意味著，武漢每100人當(dāng)中有19位老人，武漢人口老齡化程度加劇。據(jù)老齡辦預(yù)測，到2015年底，武漢市60周歲以上老齡人口占全市總?cè)丝诘谋壤龑⑦_(dá)到或超過20%。到2020年底時，全武漢市老年人將突破200萬人。當(dāng)老年人數(shù)量占總?cè)丝诘?5%時，城市將跨入重度老齡化城市。這意味著，武漢到2020年將成為重度老齡化城市。

        而伴隨重度老齡化的來臨，“人口紅利”將逐漸消失，社會撫養(yǎng)比將不斷提高，勞動力的負(fù)擔(dān)和成本加大。數(shù)據(jù)顯示，全武漢市80歲以上老年人有19.24萬人，比上年增加2.26萬人，每10名老年人中有1名高齡老人，高齡化發(fā)展態(tài)勢明顯。高齡老人往往與空巢、寂寞、失能、貧困、多病相伴，生活照料等問題非常突出，別需要呵護(hù)和關(guān)愛。

        此前一項統(tǒng)計顯示，武漢90%以上老人選擇居家養(yǎng)老。而在武漢市政府的規(guī)劃中，到2015年，要“讓90%老年人享有社區(qū)提供的居家養(yǎng)老服務(wù)”。

        居家養(yǎng)老，社區(qū)應(yīng)該如何配套？作為大武漢“后花園”的仙桃，又應(yīng)該做著怎樣的準(zhǔn)備？從2011年開始，當(dāng)代置業(yè)在仙桃滿庭春MOMΛ實施“老年宜居社區(qū)”適老化設(shè)施設(shè)計、建造。作為綠色社區(qū)典范的當(dāng)代，又是如何通過一系列的努力，將智慧、教育、全齡有機結(jié)合，為其他小區(qū)提供樣本呢。  
        智慧=科技+智能+互聯(lián)網(wǎng)

　　那么關(guān)于智慧，居民迫切的需求是什么？

　　早在2013年底，當(dāng)代置業(yè)向全國已入住的居民發(fā)放調(diào)查問卷，列舉了10余個未來社區(qū)要點選項，涵蓋綠色，舒適，節(jié)能，擁有移動互聯(lián)網(wǎng)支持，適合全周期人群生活的智慧家園等方方面面。

        “其中關(guān)于智慧部分的需求，呼聲高的是智能安防，占70%以上。”張鵬說，享受生活之余，家居安全成為人們非常牽掛的事情。當(dāng)代置業(yè)通過充分考慮人、建筑、設(shè)計三者的融合，以主動式前饋控制系統(tǒng)為核心，集成綜合布線技術(shù)、安全防范技術(shù)和無線連接系統(tǒng)，對家居生活設(shè)施和電器進(jìn)行自動化管控，打造便利、舒適、節(jié)能、環(huán)保，并具有藝術(shù)氣息的智能住宅環(huán)境，為居民做好家居安全防范。  
        教育=社區(qū)+專家+素質(zhì)培養(yǎng)

        早在2010年，當(dāng)代置業(yè)基于搭建全生命周期的生活家園考慮，開始了基于社區(qū)的教育領(lǐng)域探索。當(dāng)代依托住宅社區(qū)和社區(qū)商業(yè)作為教育營地，開辟素質(zhì)教育啟蒙基地，仙桃滿庭春ΜΟΜΛ社區(qū)囊括了ΜΟΜΛKIDS幼兒園、仙桃小學(xué)滿庭春校區(qū)，以及項目規(guī)劃預(yù)留的中學(xué)用地。這包括了九年制素質(zhì)教育學(xué)校、教師創(chuàng)業(yè)服務(wù)等內(nèi)容，仙桃滿庭春ΜΟΜΛ業(yè)主的孩子優(yōu)先入學(xué)。

        社區(qū)內(nèi)有教育資源，這大的解決了社區(qū)內(nèi)子女的教育和托管問題，當(dāng)代置業(yè)憑借多年的經(jīng)驗與成果，解決了3個關(guān)鍵問題：一是師資，初期先進(jìn)行社會招聘，后續(xù)優(yōu)先整合社區(qū)內(nèi)和當(dāng)代體系內(nèi)部資源，包括ΜΟΜΛKIDS幼兒園及教育專家；二是場所，在規(guī)劃時將教育問題思考在內(nèi)，為孩子們提供低碳、環(huán)保、安全、健康的生活環(huán)境；三是生源，當(dāng)代自己的社區(qū)居民是天然資源，而社區(qū)附近的其他小區(qū)居民也可以報名申請入學(xué)。仙桃滿庭春ΜΟΜΛ的社區(qū)教育模式解決了教育資源分散，從幼兒園、小學(xué)到中學(xué)，為了追趕好學(xué)校，家長被迫當(dāng)起了現(xiàn)代孟母，頻繁換房，勞心勞力的局面。

　　全齡=產(chǎn)品設(shè)計+社區(qū)服務(wù)+配套商業(yè)

　　當(dāng)代置業(yè)深知，在社區(qū)中為重要的因素是人，開發(fā)商的工作絕不是蓋好房子，更是為這些生活其中的人們創(chuàng)造屬于他們的理想生活。采訪中一位已經(jīng)入住仙桃滿庭春MOMΛ的居民告訴記者說：“什么都不如讓我們居民得到了這么多切身的好處。”

　　現(xiàn)在，社區(qū)里的大部分居民每天都要到小區(qū)里的三大主題廣場和人工湖附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。這里每天都是居民們健身、娛樂，跳起廣場舞的場所。而據(jù)仙桃滿庭春MOMΛ負(fù)責(zé)人介紹，小區(qū)里正在擬定落實社區(qū)的活動，到明年的上半年，小區(qū)居民會又多了一個活動、交流的好去處。

　　“我一個人住，吃飯是個大問題。”在仙桃滿庭春MOMΛ社區(qū)，獨居老人還是有占居民人口的一部分比例。現(xiàn)在，社區(qū)里有酒店、有餐館，可以為獨居老人或不愛做飯的年輕人提供點餐、配送飯菜的服務(wù)，“很方便，送餐快，在家樓下，像食堂那樣隨意，而且配送來的飯菜，和剛做好的一樣熱乎、可口。我們都說好呢！”

        記者看到，這個小區(qū)內(nèi)集三大休閑廣場、社區(qū)商業(yè)、游泳健身、綠化景觀、10000平米中央內(nèi)湖景觀于一體的環(huán)境，大部分已經(jīng)完工，其余部分正在加緊建造、裝修。湖景與廣場的結(jié)合行成了一片生態(tài)休閑公園，“讓子女安心，讓父母舒心。讓小區(qū)里的獨居老人和其他居民安全有保障，日間有人照料，休閑娛樂也有去處，社區(qū)才真正適合全齡人口居住。”張鵬說到。  
        “‘做卓越的綠色科技房企’是當(dāng)代的長期愿景，我們在追求生態(tài)規(guī)劃設(shè)計、綠色開發(fā)建造、循環(huán)回收利用、節(jié)能環(huán)?？萍紤?yīng)用的腳步從未停止。綠色助家、綠色適老等方向都將是當(dāng)代將未來變?yōu)楝F(xiàn)實的追求，矢志不移的推進(jìn)綠色人居、用實際行動引領(lǐng)著低碳健康生活方式是永恒的主題和戰(zhàn)略。”張鵬在采訪的尾聲告訴記者說。

        也許有陽光，有湖水，有花香，有座椅的社區(qū)，正成為人們?nèi)粘Ｐ蓓⒄{(diào)養(yǎng)身心的理想居所。而這一切伴隨中國席綠色助家社區(qū)落戶仙桃滿庭春MOMΛ已經(jīng)實現(xiàn)，并成為當(dāng)代置業(yè)之所以能成為綠色科技住宅巨頭的秘訣。