房地產(chǎn)世界里，買房分為現(xiàn)房和期房。反觀目前仙桃城區(qū)樓市，絕大多數(shù)成交的都是期房。但是也有不少人說還是買現(xiàn)房好，心里踏實(shí)。
 

　　對于買房，買期房還是現(xiàn)房，你會怎么選擇呢？仙桃城區(qū)樓市雖然并不算大，但是大大小小的樓盤算起來也有好幾十個。幾乎每天都有人來問小編，哪些樓盤有現(xiàn)房，哪些樓盤是期房。小編地統(tǒng)計(jì)了一下仙桃城區(qū)的房產(chǎn)市場，讓大家能更直觀的了解一下。

仙桃城區(qū)樓盤現(xiàn)房和期房一覽表
 

　　看了上面的表格，大家應(yīng)該對仙桃樓市有了一定的了解。根據(jù)小編對仙桃城區(qū)樓市的了解，今年上半年，仙桃市場雖然一直是以去庫存為主，但是由于現(xiàn)房市場好的房源可選擇性比較少，大部分人都還是比較關(guān)注市場上去年新入市的新城壹號5期和星城國際·沔陽公館。相較于福星城、紅樹灣等這些早已交房現(xiàn)正在清盤的現(xiàn)房來說，其他多數(shù)還有樓棟在建的樓盤，房源的可選擇性多了，購房者大可不必為了房子選遲了而懊惱。

　　至于到底是買現(xiàn)房還是買期房，是不少購房需求者都會糾結(jié)過的問題，為此，小編意為大家列出現(xiàn)房與期房各自的利與弊，請大家謹(jǐn)慎斟酌。
 

　　現(xiàn)房
 

　　接受理由：
 

　　1、現(xiàn)房能真實(shí)地感受到樓盤的實(shí)景，可以讓購房者馬上看到“現(xiàn)實(shí)”的而非廣告中的房子，減少了不確定因素，購房者對樓盤形態(tài)、配套建設(shè)都有切實(shí)的感受和判斷。
 

　　2、部分購房者表示，現(xiàn)房具有即買即住點(diǎn)，更能降低購買風(fēng)險，也避免帶來無法按時交房、交房與效果圖有差別等現(xiàn)象糾紛。
 

　　3、現(xiàn)房的價格也基本穩(wěn)定，購房時需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比便可，如果購房者是投資人也不用與開發(fā)商共同承擔(dān)風(fēng)險。
 

　　拒絕理由：
 

　　1、在整體市場較好的情況下，現(xiàn)房價格要比期房貴很多，投資升值空間不及期房大。
 

　　2、選擇余地較少，購房者可能無法購買到理想的房子。

　　期房：
 

　　接受理由：
 

　　1、部分購房者表示，由于先期購買，銷售工作剛剛展開，一般開發(fā)商能提供較多的房源，購房者選擇余地較大。
 

　　2、期房價格一般比現(xiàn)房價格優(yōu)惠，房地產(chǎn)開發(fā)商對于一個房屋的開發(fā)一般需要2到3年的時間，甚至更長，為了及時收回資金和減少資金壓力，開發(fā)商一般會讓利銷售。
 

　　3、購房者可以隨時了解施工情況，了解房屋構(gòu)造，有問題可以及時跟開發(fā)商協(xié)商。
 

　　拒絕理由：
 

　　1、購買風(fēng)險較大，購房者看了模型中的綠地景觀、整體規(guī)劃、戶型等方面決定買房，到工程完工后，很有可能發(fā)現(xiàn)房子和想象中差較大，在房屋面積、共攤面積上也有可能出現(xiàn)糾紛。
 

　　2、期房合同上寫明的交房時間往往都會逾期，不管是開發(fā)商原本有意欺騙還是其他客觀原因，都將給購房者帶來不便。
 

　　3、如果開發(fā)商在交房前遇到其他因素停工或者倒閉，購房者將成為受害者。

　　不管怎樣，小編還是要提醒大家，購買現(xiàn)房或期房除了根據(jù)自己的情況及所購房屋的點(diǎn)選擇外，還應(yīng)該考慮房地產(chǎn)開發(fā)商和所購房屋的各種條件是否齊全，這樣才能買到合心意的房子。