每一位置業(yè)者在選房時，著重考慮的是房子的戶型。如何選房?選怎樣的房才是合適的?小編帶大家來說說。目前市場上的主流高層產(chǎn)品：“經(jīng)濟型”、“舒適型”、“享受型”這3類戶型設(shè)計的合理尺寸。
 

　　目前市場上的主流高層產(chǎn)品作如下分類(單位㎡)：
 

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　　舒適型戶型
 

　　舒適型的公共區(qū)域功能空間組成同經(jīng)濟型相同，是在尺寸上有所差別。
 

　　1.入門區(qū)
 

　　(1)玄關(guān)的舒適指標：3—5㎡;
 

　　(2)三口之家，在玄關(guān)設(shè)置一個400—600mm寬、1500mm長的衣鞋柜組合，放置平時更換的外衣、鞋已綽綽有余;若五口之家，將柜子長度加到1800mm也足夠了。這樣，若面積是寬1200mm、長1800mm的話，玄關(guān)面積在3~5㎡，已經(jīng)是舒適好用了。
 

　　注：鞋柜寬 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm
 

　　2.會客區(qū)
 

　　舒適型客廳的尺度相對經(jīng)濟型來說更為開闊，其尺寸的布局同樣要考慮沙發(fā)及電視的視問題。
 

　　(1)客廳：20㎡以上
 

錦繡江山8D戶型139.81㎡
 

　　對于舒適型客廳，擺雙位沙發(fā)+單位沙發(fā)+貴妃椅，尺寸在3400-4000mm，客廳實墻在4500mm及以上比較合適;開間：3900mm或者4200mm，視在3600mm左右，市場液晶普遍尺寸46寸。
 

　　從家具角度考慮：
 

　?、偕嘲l(fā)單人位長度680-900mm，深度850-950mm ;
 

　?、陔p人位長度1300-1600mm，深度800-950mm;
 

　?、廴宋婚L度1700-2400mm，深度800-950mm;
 

　?、苜F妃+單位+雙位長度3400mm-4000mm;
 

　?、蓦娨暪駥?00-2400mm,深400-600mm;
 

　　⑥長1000-1400mm，寬400-800mm。
 

　　3.餐廚區(qū)
 

        面積在6㎡以上

        舒適型戶型一般設(shè)計I型、L型、II型，面積一般在6㎡左右。
 

鴻升現(xiàn)代城3-A戶型129.71㎡
 

　　其他尺寸：
 

　　冰箱1200mm+洗水槽800mm+煙道及空隙600mm=2600mm;
 

　　水槽800mm+冰箱1200mm+煙道400mm=2400mm;
 

　　后期裝修布局中，如果放置雙開冰箱，相對較為緊湊，無太多空間。
 

　?、蛐蛷N房系列：有兩排對應(yīng)操作臺，令長方形的空間利用的充分，中間留一個通道，通常是將灶臺和水槽置于一邊，容納的廚房設(shè)備更多，廚房的下限凈寬要求2.1m以上，下限小凈長3m以上。
 

　　4.衛(wèi)生間
 

　　舒適型戶型公共衛(wèi)生間尺寸一般在4㎡左右較為合適。對于三房以上的舒適型戶型，雙衛(wèi)中公共衛(wèi)生間，可以考慮3㎡以上，將主衛(wèi)面積增大。
 

　　5.陽臺
 

　　舒適型戶型景觀陽臺進深1800mm，生活陽臺進深1500mm;
 

　　其他部分地區(qū)根據(jù)贈送功能不同，設(shè)計尺寸可做調(diào)整;
 

　　6.書房
 

　　舒適型及享受戶型可考慮將書房按照次臥室尺寸那樣設(shè)計，使書房達到舒適型，同時方便改為臥室，增加房間使用的靈活性。
 

　　(1)對于舒適型將臥室設(shè)計為書房，家具擺放等較為自由;
 

　　(2)單獨的書房設(shè)計，面積一般可在7-9㎡。
 

　　7.次臥區(qū)
 

　　舒適型次臥功能區(qū)域同經(jīng)濟型差不多，是在尺寸上可以做到更為舒適。次臥尺寸一般12㎡以上。

南國明珠B1戶型137.47㎡
 

　　(1)對于舒適型次臥，可以考慮增加影視區(qū)，低開間凈尺寸≥3000mm，在3300mm以上則活動空間更適合;
 

　　(2)進深方向，保證各類家具擺放后活動空間，小進深尺寸在3600mm;
 

　　(3)家具：雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm;衣櫥：深550-600mm;門：寬900mm;床頭柜500-600mm;電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm。
 

　　(4)其余臥室房間可在10㎡左右，參照經(jīng)濟型主臥尺寸。
 

　　8.主臥區(qū)
 

　　舒適型戶型，主臥區(qū)除了考慮睡眠區(qū)，可增加主衛(wèi)區(qū)及休閑區(qū)，部分戶型在更衣區(qū)設(shè)置衣帽間。
 

　　(1)主臥：14㎡以上
 

　　舒適型臥室可考慮設(shè)置梳妝臺、休息區(qū)，進深增加可考慮在4.2米以上。舒適型臥室還可考慮增加主衛(wèi)。
 

　　①雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm，1800-1820mm;
 

　?、谝聶唬荷?50-600mm
 

　?、坶T：寬900mm;
 

　?、艽差^柜500-600mm;
 

　?、菔釆y臺：800-1200mm，深400-550mm;
 

　?、拮危簩?50-650mm，深450-600m;
 

　?、唠娨暪瘢簩?00-2400mm,深400-600mm;
 

　?、鄨A形茶幾：直徑500-650mm。
 

　　(2)主衛(wèi)：4㎡以上
 

　　舒適型戶型在考慮雙衛(wèi)生間時，一般主衛(wèi)比公共衛(wèi)生間面積更大，主衛(wèi)考慮放置浴缸，綜合衛(wèi)生間面積可以在7㎡以上，一般較多的舒適型戶型，主衛(wèi)面積在5-6㎡左右，其尺寸相對較為舒適。
 

　　戶型面積段、功能房間面積匯總;
 

　　針對以上功能尺寸細分，對戶型面積段、戶型面積做以下建議：

　　舒適型戶型功能房間建議面積