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寶寶的房產(chǎn)怎么分?夫妻離婚分財產(chǎn)那些事

2016年08月16日 08:47     小編:     |4     點(diǎn)擊:2190

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  近期大家是不是被寶強(qiáng)的離婚案給刷屏了?從影多年來,寶強(qiáng)完成藝人到商人的過渡,有報道稱其身家過億。撕逼上升到法律層面,大家關(guān)心的莫過于財產(chǎn)怎么分了。
 

  如果真的要被馬蓉分走一半財產(chǎn),不知道“寶寶”心里是啥滋味。



買房再結(jié)婚?結(jié)婚再買房?

  搞清楚這些很重要!簡單粗暴劃重點(diǎn) !

 
 
一方自己出錢買的房子
 
 

 

個人財產(chǎn)部分

不管婚前、婚后,要是個人財產(chǎn)買的房子,都屬于出錢一方的私人財產(chǎn)。

 

共同財產(chǎn)部分

如果這個房子出租,那收的租金屬于共同財產(chǎn)。

 

 

 
父母出全款買的
 
 

 

房子沒有登記所有權(quán)

 

婚前一方父母出資:屬于婚前個人財產(chǎn)

 

婚后一方父母出資:沒有別約定屬于夫妻共同財產(chǎn)。

 

 

房子登記了所有權(quán)

 

一方父母出資:寫誰的名字是誰的。

 

雙方父母出資:寫了一方的名字,按出資的份額共有。

 

雙方父母出資:寫了雙方的名字,屬于共同財產(chǎn)。

 

 

 
父母出付購買
 
 

 

寫父母名字再過戶的

 

婚前過戶:屬于一方婚前財產(chǎn)

 

婚后過戶:寫一方名字屬于一方個人財產(chǎn);寫雙方名字一起還貸款屬于共同財產(chǎn)

 

 

直接寫子女名字的

 

婚前出資:屬于婚前個人財產(chǎn)

 

婚后出資:不管寫誰的名字都是共同財產(chǎn)

 

 

 

除了房子這個財產(chǎn)大頭,其他還有那些屬于共同財產(chǎn)呢。

 

 

住房補(bǔ)貼/公積金

 

每月拿到的住房公積金,積累幾年也是一筆不小的錢。離婚時分割的是婚姻關(guān)系期間的住房補(bǔ)貼和住房公積金。

 

個人部分

結(jié)婚前的住房補(bǔ)貼和住房公積金均屬于個人財產(chǎn)。

 

共同部分

要計算出兩個人婚姻關(guān)系中的住房公積金及住房補(bǔ)貼的總額,再進(jìn)行分割。如果住房公積金因某些原因無法提取,可以由一方根據(jù)其擁有的公積金及住房補(bǔ)貼的差額來給對方補(bǔ)償。

 

 

保險

 

保險到底算不算夫妻共同財產(chǎn)?

 

理財/養(yǎng)老險算

 

具有理財性質(zhì)的分紅型保險和養(yǎng)老保險,該類保險在購買時,一般都是以夫妻一方名義作為被保險人或受益人,之后也以夫妻共同財產(chǎn)定期繳納保費(fèi),目的則是為了將家庭財產(chǎn)達(dá)到增值保值的效果。

 

如果認(rèn)定為個人財產(chǎn),對另一方來說是相當(dāng)不公平的。在司法實踐中,一般將該類保險的保單現(xiàn)金價值認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

 

 

人身險/健康險不算

 

人身險(含意外、健康等險種)以共同財產(chǎn)所繳納的個人保險費(fèi),這是較有議的一點(diǎn)。

 

有案例顯示,某男士因患病獲得了公司為其投保的人身意外綜合險賠付的保險金,在離婚時被判為了個人財產(chǎn)

 

 

所以,保險財產(chǎn)分割的關(guān)鍵點(diǎn)主要和婚前婚后投保,是否是共同財產(chǎn)投保,保險的險種等各個因素有關(guān)。具體分割一般要看具體情況。

 

商鋪的承租轉(zhuǎn)租

 

 

屬于共同財產(chǎn)

婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方取得的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán),因夫妻一方的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)的性質(zhì),可帶來財產(chǎn)性的收益,根據(jù)租賃關(guān)系的法律征,應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方或雙方的其他共同所有財產(chǎn)的其他形式,也屬于夫妻共同財產(chǎn)。在審判時,可從有利生產(chǎn)、方便生活、方便管理的原則進(jìn)行處理。
 

 

 

公司股權(quán)/收益

 

股權(quán)自己分

工商登記中載明的夫妻投資比例并不juedui等同于夫妻之間的財產(chǎn)約定,如果有證據(jù)證明工商登記所載明的事項是設(shè)立公司時形式上的需要,則應(yīng)按夫妻雙方真實的意思表示去處理。

 

收益算共同財產(chǎn)

在離婚案件中處理有關(guān)“夫妻公司”問題時,既要以《婚姻法》為依據(jù),又要兼顧《公司法》中的規(guī)定。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,無論是用一方婚前的個人財產(chǎn)還是用夫妻共同財產(chǎn)投資設(shè)立“夫妻公司”,公司經(jīng)營所產(chǎn)生的收益均應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。

 

 

彩禮/禮金

 

誰拿誰得

 

彩禮通常情況下是指婚戀中男方給女方的聘禮或禮金。彩禮帶有以締結(jié)婚姻為目的的贈予性質(zhì),接受彩禮本身蘊(yùn)涵著對方答應(yīng)結(jié)婚。雙方締結(jié)婚姻關(guān)系,目的達(dá)到,這種贈與行為有效存在,彩禮歸受贈人所有

 

婚姻法明確規(guī)定了在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)才可能是夫妻共同財產(chǎn),而彩禮一般是婚前所得,根據(jù)婚姻法的規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn)或者是贈與合同中確定歸夫或妻一方的財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)。

 

 

 

欠了債

 

一起還

對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻以個人名義所負(fù)債務(wù),法律推定為夫妻共同債務(wù),免去了債權(quán)人的舉證責(zé)任,而夫妻一方如要推翻該推定,則要承擔(dān)很重的舉證責(zé)任,且除外情形有兩種,從司法實踐來看,這兩種情形都是難證明的。

 

實際上在相當(dāng)程度上將一方名義所負(fù)的債務(wù)均認(rèn)定為了夫妻共同債務(wù)。

 

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