很多網(wǎng)友都跟小房抱怨說自己很后悔前幾年沒有在仙桃買房子，現(xiàn)在感覺房源越來越少，還越來越難買了。不禁感慨，仙桃有錢人真多。難道月薪2000多的我們，這輩子真的空有一顆當房奴的心，卻沒有當房奴的命嗎?

　　雖然仙桃房價普遍2000多的時候已經(jīng)成為歷史，但辦法嘛，想想還是有的...

 

　　提取公積金當付款有一個問題是需要提供房產(chǎn)證或購房合同，所以呢，公積金是不可以在買房前直接以買房付款的名義預支出來的，能買房后再提取。

　　所以，想要用公積金來當付必須先借錢，等簽了購房合同房管部門備案后，再去提公積金出來還上。時間差大概一個月。
 

　　雖然大街上很多幫忙提取公積金的小廣告，但是...嗯，小心被騙了不知道去哪申訴...
 

　　好處：對于公積金余額較多的人來講比較合適，且用的都是自己的錢，不存在利息問題。
 

　　弊端：中間有時間差，公積金不能預先提取，所以要先借錢。
 

　　證明方面所需材料：
 

　　? 新房：
 

　　房管部門備案登記的《商品房買賣合同》;購房款發(fā)票或收據(jù)。
 

　　? 二手房：
 

　　交易過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證;契稅完稅憑證;屋交易手續(xù)費發(fā)票;房屋產(chǎn)權(quán)共有人是配偶、父母、子女的，應提供親屬關(guān)系證明。
 

        用老房子抵押貸款來付付也是辦法，但前提是有房子可抵押，并且需要產(chǎn)權(quán)人出面。

　　好處：一般金額會比較大。
 

　　弊端：貸款利率會調(diào)高。

　　

　　所需材料：
 

　　個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明;個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明;抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
 

　　若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。

　　

　　貸款流程：
 

　　1、借款人提出申請，遞交相關(guān)資料。

　　2、進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。

　　3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。

　　4、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

　　這是針對普通職工的一種貸款。

　　四大行利率低，但貸款門檻高;
 

　　商業(yè)銀行門檻較低，但貸款利率高。
 

　　申請資料：
 

　　身份證明、收入證明、工作證明。
 

　　優(yōu)點：不需要任何抵押物。
 

　　弊端：對個人征信要求高，審核嚴格。

　　優(yōu)點：放款快，當天即可。

　　弊端：抵押時間過長，可能得不償失。
 

　　具體流程：
 

　　1、持正式保單和發(fā)票

　　2、投保人身份證明原件

　　3、投保人親自到保險公司營業(yè)大廳柜臺辦理。
 

　　現(xiàn)在正是七大姑八大姨正是上場的時候了。對于他們的各種問題，解決辦法是借錢!“結(jié)婚啊，買了房子結(jié)婚，不如大姨先借我點付?”

　　好處：沒利息，期限靈活，金額靈活。
 

　　弊端：臉皮要厚，嘴巴要甜，反正是要(bu)很(yao)乖(lian)。


        如果這樣你還是覺得總價高了，需要降低一點難度，那么可以選擇仙桃城區(qū)單價比較低的樓盤。小房為你奉上《仙桃城區(qū)住宅平均價格＜3000元/㎡樓盤》。
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