很多網(wǎng)友問小房：上個(gè)月滿庭春和新城壹號(hào)五期開盤后隨即爆出銷量的消息。那到底銷量到底是不是在做秀呢?是不是真的呢?相信很多人也對(duì)這個(gè)表示懷疑。
 

　　哪里有疑問，哪里有小房。帶著疑問小房帶你來(lái)一探究竟吧，請(qǐng)叫我房爾摩斯！

　　一般開盤后到備案都有一個(gè)滯后期，這個(gè)是正常的，也是樓盤要把手上的合同集中到一個(gè)點(diǎn)去網(wǎng)簽。所以9月份開盤的別是9月底開盤的會(huì)選擇在10月份網(wǎng)簽，還有一個(gè)原因是10月份和11月份有2個(gè)月的契稅減半優(yōu)惠，所以事先知道消息的樓盤也會(huì)把合同壓到10月份網(wǎng)簽這樣可以替自己樓盤買房的客戶省一點(diǎn)契稅。
 

　　那到底怎么樣求證呢？小房帶你尋找一切的蛛絲馬跡，把真相挖出了!
 

　　一、本月初，查房產(chǎn)局?jǐn)?shù)據(jù)。(該數(shù)據(jù)有可能變動(dòng)，以房產(chǎn)局月終數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。)

房產(chǎn)局查詢頁(yè)面地址

        這個(gè)是10月的數(shù)據(jù)，可以看出前三都是上個(gè)月開盤過(guò)的樓盤，滿庭春9月24日開盤后宣稱2小時(shí)銷售200套，相信很多人都持懷疑態(tài)度，上圖是我查的數(shù)據(jù)，10月初的數(shù)據(jù)為200套整，也是月初這200套已經(jīng)拿去網(wǎng)簽備案了，看來(lái)滿庭春宣稱的9月24日開盤2小時(shí)銷售200套是真的！

       相關(guān)鏈接：《滿庭春3期中央TOP系開盤 2小時(shí)！200套！》

        二、結(jié)合月報(bào)數(shù)據(jù)查詢。

       上個(gè)月開盤的還有新城壹號(hào)五期，從月報(bào)中以及上圖中可以看出總量。新城壹號(hào)五期分別是9月2日15#-17#開盤了一次。10月2日新城壹號(hào)五期21#開盤。很明顯2個(gè)數(shù)據(jù)可以分別從兩個(gè)月的數(shù)據(jù)上面有所體現(xiàn)。
 

　　9月2日的那次開盤可以在月報(bào)中查到數(shù)據(jù)。9月數(shù)據(jù)顯示1名是新城壹號(hào)五期，這個(gè)應(yīng)該大部分都是因?yàn)?月2日開盤備案網(wǎng)簽的數(shù)據(jù)。

        相關(guān)鏈接：《9月迎來(lái)開門紅 新城壹號(hào)五期新品耀世開盤》
 

        10.2日新城壹號(hào)五期開盤的銷量，也從文初的圖中可以體現(xiàn)。并且根據(jù)小房的了解該樓盤還有大部分合同壓著等待備案，所以這個(gè)月初開盤銷量的消息，也是真的。不信的可以持續(xù)關(guān)注到下個(gè)月初會(huì)出的10月月報(bào)。

        所以。新城壹號(hào)五期開盤銷量好的消息也是真的！
 

        相關(guān)鏈接：《慶祝新城壹號(hào)五期中央樓耀世開盤 再造傳奇》
 

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼，關(guān)注江小房，了解更多仙桃購(gòu)房信息