“給我介紹下好房源唄，110-120㎡的三房，位置好，價(jià)格適中就行”朋友！不是莊莊不介紹，一是您把面積定的太死(109或者129您接受嘛？）；二是仙桃總共也才這么大，只有是城區(qū)都算位置不差吧；三是價(jià)格適中，仙桃整體房?jī)r(jià)大概在2800-4000不等，莊莊認(rèn)為的是價(jià)格適中在3500，您覺得呢？我們希望大家能多對(duì)仙桃樓市有了解，才能買到自己滿意的房子哦~
 

　　話不多說(shuō)，近期又有網(wǎng)友向小編反映，明明是新開盤的樓棟，特地趕過(guò)去看的，為什么中間樓層又賣的差不多了？
 

　　其實(shí)仙桃大多數(shù)樓盤在樓棟未開盤前都有一定時(shí)間的認(rèn)籌期，他們稱之為蓄客。需拿到預(yù)售許可證后，再根據(jù)認(rèn)籌的效果來(lái)確定是否開盤和開盤時(shí)間。一般參與認(rèn)籌的購(gòu)房者才有資格參與選房。

　　開發(fā)商為什么搞認(rèn)籌？其實(shí)我們都清楚，這是開發(fā)商在篩選客戶，也是想預(yù)測(cè)開盤效果，認(rèn)籌一般會(huì)需要購(gòu)房者繳納一定金額的認(rèn)籌金。
 

　　需要指出的是，如果你不想買房，或者沒選到滿意的房子，認(rèn)籌金是可以退的。只不過(guò)退認(rèn)籌金的時(shí)間不算短。其實(shí)認(rèn)籌活動(dòng)早已成為行業(yè)規(guī)律，對(duì)于大家來(lái)說(shuō)，只有兩個(gè)選擇，真正想買房子的，交了也沒事；沒興趣的就別交。還要搞清楚交認(rèn)籌金的先后順序和選房的先后順序是否掛鉤，這個(gè)問(wèn)題要具體問(wèn)下置業(yè)顧問(wèn)核實(shí)，如果跟選房的順序沒關(guān)系，倒不如晚些再交錢。未開盤前，價(jià)格是不會(huì)公布出來(lái)的，一般只會(huì)告訴你個(gè)均價(jià)，所以一定要權(quán)衡清楚哦！

　　大家想想看，長(zhǎng)時(shí)間的蓄客期，如果真的戶型適中，是大家心目中的意向房源，剛需客戶早買晚買總是要買的，而且開盤當(dāng)天會(huì)有最優(yōu)惠的折扣，何不提前預(yù)定呢？所以不明其理的很多人還以為賣房子哪有那么夸張，其實(shí)是大家早在之前就預(yù)定好了，只是開盤當(dāng)天會(huì)決定是否確定購(gòu)房哦，也就是說(shuō)開盤的那幾天那個(gè)樓盤會(huì)突然是原來(lái)銷量的好幾倍，這個(gè)解釋不知大家還滿意否？
 

　　如果真正想買一套房子，在價(jià)格能接受，戶型適中，樓層還可選擇的情況下，還是建議先定下來(lái)吧。況且今年下半年也陸續(xù)出了不少利好政策，契稅減半、維修基金降低等，房源的選擇也是一天一個(gè)樣，仙桃不比北上廣大城市，房?jī)r(jià)也不會(huì)說(shuō)突然暴漲或者暴降...