近日，全球zui大商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕發(fā)布了《千禧一代：塑造房地產(chǎn)未來(lái)》研究報(bào)告稱(chēng)，中國(guó)“80后”、“90后”這些“千禧一代”的迅速崛起，驅(qū)動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)新興趨勢(shì)發(fā)展與形成，尤其是他們更傾向擁有房產(chǎn)，57%的中國(guó)被訪(fǎng)者計(jì)劃在未來(lái)購(gòu)房，這一比例在亞洲居首。
 

　　該報(bào)告對(duì)全球13000名年齡階段在22-29歲的千禧一代進(jìn)行調(diào)查，其中包括5000名為亞太地區(qū)受訪(fǎng)者和 1000名為中國(guó)受訪(fǎng)者。調(diào)查從居住、工作、消費(fèi)三個(gè)方面探究“千禧一代”的群體特征，并據(jù)此解析這些特征對(duì)住宅、寫(xiě)字樓及零售市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展將產(chǎn)生的具體影響。
 

　　調(diào)查結(jié)果顯示，中國(guó)千禧一代目前與父母同住的比例較高，而未來(lái)有超過(guò)半數(shù)的人有較強(qiáng)的購(gòu)房意愿;除了婚前與父母同住的文化習(xí)俗外，居高不下的房?jī)r(jià)也是主要原因之一。但將近一半的受訪(fǎng)者計(jì)劃在未來(lái)兩年內(nèi)搬出，且無(wú)論目前是否正與父母同住或正在租房，57%的人計(jì)劃在未來(lái)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，這一比例在亞洲居首。
 

　　調(diào)查結(jié)果顯示，購(gòu)房資金成為zui大難題，無(wú)論是否以貸款形式購(gòu)房，在有房族中，超過(guò)2/3的中國(guó)千禧一代得到了父母的資助。
 

　　世邦魏理仕中國(guó)區(qū)研究部主管謝晨表示：“高企的房?jī)r(jià)使得大部分千禧一代在搬離父母之后大多選擇租房，盡管不愿犧牲生活質(zhì)量，但這一群體仍然希望能夠擁有房產(chǎn)。對(duì)此，開(kāi)發(fā)商和政府應(yīng)當(dāng)對(duì)這一趨勢(shì)予以重視。
 

　　對(duì)于購(gòu)置住房，由于購(gòu)房資金及房貸首付款等壓力，配套設(shè)施齊全、交通方便的小戶(hù)型實(shí)用公寓將會(huì)是千禧一代的理想選擇。對(duì)于租房，千禧一代比其父輩有更寬容更開(kāi)放的觀念，但同時(shí)亦更重視居住的硬件品質(zhì)和軟性氛圍，從而催生白領(lǐng)公寓等長(zhǎng)租房社區(qū)的需求。”
 

　　千禧一代在求職時(shí)，除工資與福利外，也會(huì)同時(shí)考慮辦公場(chǎng)所環(huán)境的滿(mǎn)意與否，注重工作與生活的平衡;在保有較好的儲(chǔ)蓄習(xí)慣的同時(shí)，對(duì)體驗(yàn)及生活品質(zhì)的要求使得他們?cè)敢庠黾有蓍e娛樂(lè)活動(dòng)花費(fèi)，購(gòu)物中心也被視為不可取代的休閑社交場(chǎng)所。
 

　　調(diào)查顯示中國(guó)千禧一代將其收入的22%用于儲(chǔ)蓄，在亞太區(qū)位居前列。這既說(shuō)明這一群體依然傳承了較好的儲(chǔ)蓄習(xí)慣，也反映出對(duì)于未來(lái)購(gòu)房、養(yǎng)育子女等重大開(kāi)支的未雨綢繆。