眼下，不優(yōu)惠10萬元、8萬元的樓盤沒有了，連一套房子優(yōu)惠兩三萬的也不多。開發(fā)商吝嗇了!昨日，記者發(fā)現(xiàn)，面對著11月、12月的市場，多數(shù)開發(fā)商開始“冷處理”，不大幅讓利促銷。

　　其中，9成樓盤沒有推新房的計劃，賣的都是以前推出的房子。武昌一樓盤銷售經(jīng)理稱，年底兩個月，不會也沒有新房來推，這樣慢慢賣吧，反正不缺錢。

　　而在售的樓盤，多數(shù)平靜賣房，不再像去年底，為了回籠資金“放血出貨”。記者發(fā)現(xiàn)，近期做活動20多個樓盤，優(yōu)惠3萬元是很高，多數(shù)有一萬元的優(yōu)惠。漢口一樓盤老總坦言，給點優(yōu)惠是滿足人們習(xí)慣，實際根本不用優(yōu)惠。

　　對開發(fā)商的冷處理，購房者也開始冷靜。樓市出現(xiàn)以冷對冷。據(jù)了解，很多樓盤咨詢的人多，但真正到開盤時，出手的人并不是很多。

　　武漢新浪房產(chǎn)總經(jīng)理胡波稱，未來兩個月，甚至半年，樓市都將是在高價位中對峙，而樓市是否又會下行，明年上半年可看出端倪。

　　2009年十月武漢樓市走勢

　　10月份(10月1日-10月31日)，通過對武漢市房地產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，含江夏、黃陂在內(nèi)，全市在售商品住宅435個，成交均價為5414.07元/平方米，比上月下跌了64.87元/平方米，跌幅為1.18%;月銷售總套數(shù)為6997套，比上月減少了1878套，跌幅為21.16%。

　　主城區(qū)商品住宅成交價格分析

　　1.主城區(qū)商品住宅價格走勢

　　10月份(10月1日-10月31日)，通過對武漢市房地產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，全市主城區(qū)在售樓盤372個，成交均價為6000.40元/平方米，比上月下跌了9.55元/平方米，跌幅為0.16%，比去年同期上漲了7.74%;月銷售總套數(shù)為5437套，比上月減少了1726套，跌幅為24.10%，同比去年增幅為65.86%。