仙桃房網(wǎng)訊 湖北省從５月１０日開始，開展為期一個(gè)月的全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為檢查和在建在售商品住房項(xiàng)目清理工作，重點(diǎn)檢查炒賣房號(hào)、任意抬高房?jī)r(jià)等六類違規(guī)行為。
湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行重點(diǎn)檢查的６種違規(guī)行為包括：未取得預(yù)售許可，但以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、排號(hào)、發(fā)放ＶＩＰ卡等方式向買方收取或變相收取定金、預(yù)定款等行為；未在１０日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格；未按申報(bào)價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、任意提高房?jī)r(jià)；采取返本銷售、售后包租的方式預(yù)售商品住房；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員炒賣房號(hào)，在代理過程中賺取差價(jià)，簽訂“陰陽合同”等違規(guī)交易行為；發(fā)布虛假信息和未經(jīng)核實(shí)的信息，采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、雇人排隊(duì)等手段制造銷售旺盛的虛假行為等。
這個(gè)廳表示，對(duì)存在違法違規(guī)行為的，要責(zé)令限期整改，記入房地產(chǎn)信用檔案，可暫停商品住房網(wǎng)上簽約；對(duì)拒不整改的，可取消其開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并通報(bào)土地、稅收、金融、工商等相關(guān)部門，限制其參加土地購(gòu)置、金融信貸等活動(dòng)。對(duì)退房率高、價(jià)格異常以及消費(fèi)者投訴集中的項(xiàng)目，要重點(diǎn)核查，并將公開處理和曝光一批典型案件。
同時(shí)，對(duì)所有在建的商品住房項(xiàng)目進(jìn)行一次清理和整治，對(duì)已批未建和在建的商品住房項(xiàng)目，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加快項(xiàng)目開工和建設(shè)進(jìn)度。對(duì)２００７年１月１日至２０１０年５月１０日已準(zhǔn)予預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目進(jìn)行逐一排查，準(zhǔn)確掌握已預(yù)售、正在預(yù)售和尚未開盤的商品住房數(shù)量等情況。對(duì)已準(zhǔn)予預(yù)售許可但尚未開盤的商品住房項(xiàng)目，要促使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)限期公開銷售，并將清理結(jié)果向社會(huì)公布。
