很多購房者可能會有這樣的想法，認為中介收取的的中介費過高，也沒見房產(chǎn)經(jīng)紀人在房屋交易時起多大作用，總感覺他們的付出與收入不成正比，在購買二手房時，是不是不經(jīng)過中介更合算一些呢?來看看房產(chǎn)中介在其中所起的作用吧。

　　一、買房時中介能為你提供什么

　　對于我們大多數(shù)人來說，房屋是我們一生中最大的購買活動，除了巨額的資金交易不說，單是尋找合適的房源以滿足我們想要的需求就不是一件容易的事。

　　1、精選房源信息：每個人都有自己的工作，你不可能為了購房而花費自己非常多的心思，而整天從報紙、網(wǎng)絡(luò)等搜尋自己較適合的房產(chǎn)。而這些工作，房產(chǎn)經(jīng)紀人都將為你做好。房產(chǎn)經(jīng)紀人可以直接提供你想要的房源，不需要你為一些不正確的虛假信息來回折騰。

　　2、幫你分析價格：當(dāng)涉及到你是否支付過高問題，房產(chǎn)經(jīng)紀人可以為你提供房屋的市場分析用于比較鄰里房屋的出價和賣價。

　　3、幫你聯(lián)絡(luò)、談判：房產(chǎn)經(jīng)紀人可以作為你和賣家之間的聯(lián)絡(luò)人，將他們的談判專長和關(guān)于要求的披露以及房屋市場的知識帶到桌面上。

　　4、幫你把關(guān)風(fēng)險：房產(chǎn)經(jīng)紀人作為中間的環(huán)節(jié)，合法的房產(chǎn)經(jīng)紀人讓你更放心，避免被不法之徒蒙騙?，F(xiàn)在二手房交易過程比較復(fù)雜，既要出具住房證明，繳納住房維修資金，還要進行掛牌、網(wǎng)簽等手續(xù)，從簽訂合同到真正過戶都需要時間，中介在這過程中能為你一一審核。

　　5、房產(chǎn)咨詢顧問：對買房的一切問題，問中介經(jīng)紀人他們幾乎是有問必答。比如，房產(chǎn)經(jīng)紀人能根據(jù)你的經(jīng)濟情況幫助你決定你能夠負擔(dān)多少錢的房子，幫助你獲得貸款的預(yù)先資格，甚至讓你了解不同的融資方法，專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人還能告訴你關(guān)于學(xué)校、交通、當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)和小區(qū)特征的詳細信息等。

　　二、賣房時中介能為你提供什么

　　如果你要銷售房屋，中介照樣起到相當(dāng)重要的作用。

　　1、幫你尋找買家：首先，你的房產(chǎn)經(jīng)紀人能將你的房屋登記在地產(chǎn)經(jīng)紀內(nèi)部互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)中，為你的房屋提供無與倫比的曝光并確保有最多房產(chǎn)經(jīng)紀人幫助你尋找買家。

　　2、做廣告營銷：另外，他或她知道怎樣確定具體的廣告目標(biāo)，才能到達你的房子的買家，他們使用所有可用的市場營銷工具，以確保你的房子銷售得當(dāng)。房產(chǎn)經(jīng)還紀人還會代表你進行各種推銷努力，從舉辦openhouse和處理電話咨詢到向預(yù)期買家展示你的房子。

　　3、提供市場信息：房產(chǎn)經(jīng)紀人提供當(dāng)?shù)厥袌銮闆r信息，幫助你現(xiàn)實和公平地訂價你的財產(chǎn)，以及讓你隨時了解可能影響你的財產(chǎn)的市場變化情況。

　　4、審核文書手續(xù)：購買或銷售房屋意味著要做大量的文書工作。當(dāng)涉及到結(jié)算代書時，房產(chǎn)經(jīng)紀人將非常有價值。他們會用堅實有力的手引領(lǐng)你走過文書的崎嶇之路，讓你熟悉代書、保險、房產(chǎn)披露和檢查程序等。

　　二手房交易流程繁鎖，情況復(fù)雜，要審核的環(huán)節(jié)更多，選擇一家靠譜的房產(chǎn)經(jīng)紀人既省去了很多麻煩又保證了交易的安全和順利進行。有購房需求的朋友不必要為了一些小錢而和房主直接交易，以免上當(dāng)受騙吃大虧，選擇一個放心安全的中介為你服務(wù)是最佳選擇。

　　如果你有好的房源想要出手或者有購買二手房的打算，可以掃描最下方房小二(xtfw222)的二維碼，添加好友后微信私聊，小編會及時聯(lián)系你的哦!