在買(mǎi)房初期，因?yàn)橘Y金有限，大多數(shù)人會(huì)選擇房屋貸款，但是隨著經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，提前還款也漸漸的成為了大多數(shù)人的選擇。

　　那么，房貸批下來(lái)后多久才可以提前還貸呢?

　　以及提前還貸的手續(xù)又是什么呢?

　　一、房貸批下來(lái)后多久才可以提前還貸?

　　大多數(shù)的銀行都要求申請(qǐng)人的房貸成功申請(qǐng)滿一年的時(shí)間后，才可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒(méi)有滿一年的情況下提前還款，不過(guò)這樣的話，銀行就會(huì)收取一定的違約金。

　　而對(duì)于提前還款違約金的收取，各個(gè)銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費(fèi)用。

　　提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會(huì)再收取違約金了。當(dāng)然也會(huì)有少數(shù)的銀行對(duì)于房貸在2-5內(nèi)的會(huì)收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。

　　另外，個(gè)人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對(duì)于還款的額度會(huì)有最低的限定。

　　二、提前還貸的手續(xù)是什么?

　　一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：

　　1、預(yù)約

　　對(duì)于提前還貸各家銀行都是要求預(yù)約的。這種預(yù)約有兩種方式：打電話預(yù)約或柜臺(tái)預(yù)約。通常在準(zhǔn)備還款之前一天就可以預(yù)約次日的還款了。要注意的是還款應(yīng)為萬(wàn)的整數(shù)倍，提前還款是不收零頭的。

　　2、備齊相關(guān)文件

　　在前往銀行之前要確認(rèn)帶齊以下文件：借款合同、本人的身份證、還款卡。另外應(yīng)該考慮一下還款后的貸款變更問(wèn)題，這里也有兩種選擇：縮短貸款年限或降低每月還款額度。大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況做出選擇。

　　3、簽署提前還款申請(qǐng)書(shū)

　　到達(dá)銀行后應(yīng)該先到指定柜臺(tái)領(lǐng)取“提前還款申請(qǐng)表”，填寫(xiě)完畢后向還款卡中存入將要提前還款的數(shù)額。還款成功后你的貸款本金就將減去提前還款的數(shù)額了。

　　4、提前全部還清貸款的注意事項(xiàng)

　　特別提醒，一定要記得持銀行方面出具的“房款結(jié)清證明”到保險(xiǎn)公司退保;另外，還清貸款之后，購(gòu)房者必須要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳辦理“注銷抵押登記”，因?yàn)樵诔蜂N抵押登記之前，你的房子產(chǎn)權(quán)還是屬于銀行的。

　　　　如果想要貸款買(mǎi)房，買(mǎi)房前一定要咨詢一下房屋貸款的相關(guān)事宜，這樣日后還款也會(huì)更加方便，具體的可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)。以上就是小編就“房貸批下來(lái)后多久才可以提前還貸?”整理的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)于大家辦理房屋貸款有一定幫助噢。

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