2016年以來，仙桃不斷推出利好政策，契稅減半，維修基金優(yōu)惠等，房地產(chǎn)市場去庫存成效明顯。我市房地產(chǎn)市場在多重利好政策的刺激下，交易活躍，銷量再創(chuàng)新高，房價穩(wěn)中有升，房地產(chǎn)市場總體運(yùn)行平穩(wěn)。那么2016年樓市究竟表現(xiàn)如何呢，一切用數(shù)據(jù)說話。
2016年全市商品房銷售面積152.03萬㎡，同比增長10.0%;其中商品住房銷售面積133.22萬㎡，同比增長3.8%（城區(qū)122.52萬㎡,同比增長5.89%；鄉(xiāng)鎮(zhèn)10.7萬㎡,同比下降15.3%）。商品房銷售13752套，同比增長9.06%;其中商品住房銷售11682套，同比增長3.43%（城區(qū)10787套,同比增長5.58%；鄉(xiāng)鎮(zhèn)895套、同比下降16.9%）。2016年全市商品房銷售52.44億元，同比增長9.1%（城區(qū) 50.62億元，同比增長10.8%）；其中商品住房銷售42.98億元，同比增長9.3%（城區(qū)41.29億元，同比增長10.9%）。
總結(jié)：2016年仙桃樓市可售套數(shù)較去上年相比有所下降，但成交量持續(xù)上漲。商品房成交均價同比下降0.78%，而商品住宅均價上浮5.22%。
2016年仙桃樓市住宅成交量全年波動較大，開年伊始未像預(yù)期一樣出現(xiàn)高峰，2月迎來第一波置業(yè)高峰期，較上月突增長50%，住宅成交量達(dá)到1615套，3月之后住宅成交量大幅下滑，紅五月伴隨著契稅減半、維修基金降低等優(yōu)惠扭轉(zhuǎn)趨勢逐漸上升。7月暑假期間很多家長回家避暑或陪孩子過暑假，小幅的返鄉(xiāng)置業(yè)潮使住宅成交量略有回升，10月黃金周、契稅減半等優(yōu)惠使住宅成交量猛增，高達(dá)1659套，11、12月銷量平穩(wěn)。
2016年仙桃市住宅銷售價格呈現(xiàn)平穩(wěn)趨勢，全市商品房銷售均價為3449元∕㎡，同比下降0.78%；其中城區(qū)商品住房成交均價3370元∕㎡，同比增長4.72%；由每月的住宅成交均價走勢圖，我們可以看出，全年仙桃城區(qū)住宅成交均價在3400元/㎡左右浮動，波動幅度也較小。[詳情]
據(jù)此前統(tǒng)計(jì)，1-6月仙桃市上半年累計(jì)新增房源6899套，下半年樓市供應(yīng)量為4600套。1月新房供應(yīng)量2663套占全年供應(yīng)量的23.1%，為2016年全年高值。同去年新增房源量對比，推盤高峰時間節(jié)點(diǎn)有明顯差別，12月有明顯的集中推盤，開發(fā)商年底推盤意愿明顯增強(qiáng)。[詳情]
2016年已經(jīng)過去，小編統(tǒng)計(jì)了2016年的土地成交數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)2016年仙桃城區(qū)土地成交量相比于2015年明顯增多，其中城區(qū)商住用地成交18宗，但成交面積與成交金額明顯上升。但土地成交均價來講，2015年仙桃城區(qū)土地成交均價約1238元/㎡，2016年仙桃城區(qū)土地成交均價約1075元/㎡，成交均價反而有所下降。整體來說，2016年房企土地意愿略有上升。[詳情]
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