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住建部核準(zhǔn)48家房企晉升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)

財(cái)聯(lián)社5月20日訊，住建部核準(zhǔn)中昂地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司等48家房企晉升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)。核準(zhǔn)北京（樓盤(pán)）首城置業(yè)有限公司等97家房企延續(xù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)。

江蘇南京（樓盤(pán)）等地均出現(xiàn)房貸利率上調(diào)跡象

財(cái)聯(lián)社5月20日訊，在連降五個(gè)月（去年12月至今年4月）后，部分城市的房貸平均利率又再度回升。

一二線城市樓市轉(zhuǎn)暖 今年各地調(diào)控措施已超164次

財(cái)聯(lián)社5月19日訊，今年以來(lái)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)政策不斷微調(diào)，部分城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)上行態(tài)勢(shì)，各地調(diào)控次數(shù)明顯增加。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-4月各地發(fā)布的調(diào)控措施已超過(guò)164次！

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，4月，各地包括部委累計(jì)針對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控措施超過(guò)60次，環(huán)比上漲300%，調(diào)控頻率明顯增長(zhǎng)。3月份全國(guó)各地樓市調(diào)控政策逐漸平穩(wěn)，僅發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策15次。1月到3月調(diào)控分別為68次、21次、15次。

50大城市年內(nèi)土地收入超1.3萬(wàn)億

財(cái)聯(lián)社5月21日訊，中原地產(chǎn)研究中心20日數(shù)據(jù)顯示，二季度以來(lái)地方政府加速了土地出讓速度。

截至5月20日，受監(jiān)測(cè)的50大中城市年內(nèi)累計(jì)出讓土地1.37萬(wàn)億元，同比上漲9.3%。50個(gè)城市當(dāng)中有48個(gè)城市的土地出讓金超過(guò)百億規(guī)模。其中，出讓金額度最高的杭州市年內(nèi)土地收入達(dá)到1129億元。此外，還有北京、天津（樓盤(pán)）、上海、蘇州（樓盤(pán)）等14個(gè)城市土地收入超過(guò)300億元。

年內(nèi)住宅用地成交近萬(wàn)億 一線城市供地增逾5成

據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)全國(guó)100大中城市住宅類(lèi)用地供應(yīng)情況顯示，今年以來(lái)累計(jì)供應(yīng)住宅類(lèi)用地?cái)?shù)量1713幅，面積9153.57萬(wàn)平方米，均創(chuàng)近5年同期新高。

其中，一線城市供應(yīng)住宅用地?cái)?shù)量、面積分別較去年同期增加75.68%、50.16%。同期三線城市供地放緩。今年以來(lái)累計(jì)供應(yīng)住宅類(lèi)用地成交總價(jià)9617.37億元，同比去年增加9.52%，創(chuàng)同期歷史新高。

北京海淀：人才公租房放寬申請(qǐng)限制

財(cái)聯(lián)社5月19日訊，19日上午，海淀區(qū)區(qū)長(zhǎng)戴彬彬還圍繞人才住房保障和區(qū)域空間資源管理，發(fā)布優(yōu)化海淀區(qū)人才公租房保障和管理、海淀區(qū)構(gòu)建高精尖經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)空間資源管理和利用實(shí)施意見(jiàn)兩個(gè)政策。

其中，在人才住房保障方面，放寬申請(qǐng)限制，申請(qǐng)人及家庭成員在北京有住房，但距離申請(qǐng)人工作單位超過(guò)15公里的，也可申請(qǐng)人才公租房，切實(shí)解決職住不平衡難題。

財(cái)聯(lián)社5月21日訊，蘇州市吳江（樓盤(pán)）區(qū)自然資源和規(guī)劃局于5月17日發(fā)布《關(guān)于吳地網(wǎng)（2019）7號(hào)公告地塊掛牌出讓的補(bǔ)充公告》，該宗地塊的市場(chǎng)指導(dǎo)總價(jià)、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)中止價(jià)格及一次性報(bào)價(jià)全部降低。

其中網(wǎng)上競(jìng)價(jià)中止價(jià)降幅16.05%，一次報(bào)價(jià)最高限降幅為18.77%。此前，因近三個(gè)月房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，住建部對(duì)蘇州等10城進(jìn)行了預(yù)警提示。

其中網(wǎng)上競(jìng)價(jià)中止價(jià)降幅16.05%，一次報(bào)價(jià)最高限降幅為18.77%。此前，因近三個(gè)月房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，住建部對(duì)蘇州等10城進(jìn)行了預(yù)警提示。

北京共有產(chǎn)權(quán)房申購(gòu)準(zhǔn)入放寬

財(cái)聯(lián)社5月23日訊，北京共有產(chǎn)權(quán)房政策施行一年半，已有33個(gè)項(xiàng)目、3.46萬(wàn)套房源啟動(dòng)了申購(gòu)，另外還有3萬(wàn)多套房源已經(jīng)"在路上"。

隨著大量房源入市，北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人近日透露，住建部門(mén)將指導(dǎo)相關(guān)區(qū)調(diào)整項(xiàng)目配售人群范圍，在堅(jiān)持基本申購(gòu)條件基礎(chǔ)上，要求各區(qū)調(diào)整取消不合理的準(zhǔn)入條件，降低自定申購(gòu)門(mén)檻。

海南（樓盤(pán)）：未經(jīng)批準(zhǔn)不得新建鄉(xiāng)村民宿 嚴(yán)禁變相發(fā)展房地產(chǎn)

財(cái)聯(lián)社5月22日訊，記者從《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》和《海南省促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展實(shí)施方案》新聞發(fā)布會(huì)獲悉，該省對(duì)民宿開(kāi)辦要求、開(kāi)辦流程、經(jīng)營(yíng)規(guī)范、監(jiān)督管理等進(jìn)行規(guī)范，明確要求新建鄉(xiāng)村民宿必須堅(jiān)持逢建必報(bào)，嚴(yán)禁以開(kāi)辦鄉(xiāng)村民宿名義變相發(fā)展房地產(chǎn)。

財(cái)聯(lián)社5月24日訊，24日，深圳市土地房產(chǎn)交易中心發(fā)布土地出讓公告，將在6月24日掛牌出讓5宗居住用地。這是深圳2019年首次出讓宅地，也是繼2018年12月以后，深圳時(shí)隔半年來(lái)再次出讓住宅用地。

湖南省直公積金中心調(diào)整部分貸款政策

財(cái)聯(lián)社5月24日訊，湖南省直單位住房公積金管理中心5月22日印發(fā)《關(guān)于調(diào)整部分公積金政策的通知》，自5月22日起施行。調(diào)整后，房齡要求調(diào)整為30年以內(nèi)，房齡與貸款年限相加調(diào)整為50年以內(nèi)，可貸款房產(chǎn)范圍增大，最低貸款年限加長(zhǎng)，較好地解決了購(gòu)買(mǎi)"大齡房產(chǎn)"客戶的公積金貸款資格問(wèn)題。

廣州市最新規(guī)定：每套房只能買(mǎi)一個(gè)車(chē)位 不得"只售不租"

財(cái)聯(lián)社5月23日訊，廣州市住建委官網(wǎng)發(fā)布《廣州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車(chē)位和車(chē)庫(kù)租售管理辦法》，第四條明確規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)單位出售建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)前，須經(jīng)初始登記確認(rèn)權(quán)屬。住建設(shè)單位出租建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)前，須依法完成規(guī)劃驗(yàn)收，不得以"只售不租"等名義拒絕提供停車(chē)服務(wù)。