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　　是我們業(yè)主裝修大聯(lián)盟次舉辦驗房、量房的線下活動，我們希望通過舉辦這樣的活動，拉近裝飾公司與業(yè)主之間的離，也希望業(yè)主能通過這樣的活動，了解自己房子的基本情況，使驗房不再是走過場。
 

　　收房在即，怎么能保證房子的質(zhì)量，讓我們安安心心住新家呢。本期我們邀請了@點石裝飾公司專業(yè)人士，為大家驗房。檢查項目：水平度、土建、水電入戶、門窗、室內(nèi)面積測量等，為裝修做好準備。提前知曉房屋基本情況，以便裝修時對癥解決。要在裝修前發(fā)現(xiàn)問題，都可以追究開發(fā)商責任，維護自己合法權益，所以驗房是十分重要的。
 

　　【小區(qū)位置】天下城市星座二期3套、世紀雅園二期1套
 

　　【裝飾公司】@點石裝飾 (地址：青青家園2期 電話：3212529)
 

　　【活動時間】2012.6.2 上午
 

　　上午，網(wǎng)友桅子花開、貝殼里的海、五瓣丁香、一米陽光等網(wǎng)友陸續(xù)來到約定地點，天下城市星座二期的售樓部，開始了的驗房、量房活動。因為城市星座計劃交房日期是8月份，雖然電梯還沒有開通，但是我們和業(yè)主為了這次活動都期待了好久，后大家一致決定，步行爬樓梯也要上去看看。(網(wǎng)友們的房子一個在 12 樓， 一個在3樓)
 

　　在此，提醒各位朋友，如果需要我們提供驗房、量房活動的話，一定要等開發(fā)商通知交房以后再安排，這樣小區(qū)的基礎設施安裝到位后，驗房才有真正意義。
 

　　驗房知識
 

　　驗房的流程：驗房是要帶好筆、紙、卷尺、直尺、用來驗空鼓的工具等，便于測量、記錄、取證，主要應檢查以下內(nèi)容：
 

　　1、 樓地面：空鼓;裂縫;平整度;樓層地面高差;樓層地面凈高;地面面層觀感等;
 

　　3、墻面：空鼓;裂縫;表面平整度;
 

　　3、室內(nèi)樓梯: 扶手高度;扶手材質(zhì);
 

　　4、門窗安裝：入戶門與合同約定是否一致;門窗及玻璃完好、無破損;門窗開關、推拉開啟靈活;執(zhí)手安裝牢固、不松動;鎖具完好、不失靈;
 

　　5、陽臺: 欄桿位置;欄桿高度;護欄垂直度;欄桿間;扶手直線度;護欄玻璃等;
 

　　6、實際是否同戶型圖相符：面積、層高是否與合同一致;
 

　　7、給水、排水：水管有無滲漏、堵塞;穿越樓板處有無滲漏;排水管有無倒坡，空調(diào)孔與排水管有無沖突，排水管是否堵塞，室內(nèi)排水管與雨水管是否混用;
 

　　8、水路、電路是否入戶;
 

　　9、預留洞：排煙道、排風道、空調(diào)孔、強排孔設置是否合理;
 

　　10、弱電：家庭多媒體信息箱功能是否齊全;信息箱內(nèi)電信、電話、有線電視模塊安裝正確;
 

　　11、公共配套：公共配套設施,消防設施是否完善;電梯是否通過驗收合格;樓宇對講是否合理等。
 

　　由于在兩個不同的小區(qū)進行驗房、量房活動，于是@點石裝飾公司徐總決定兵分兩路，分別進行。
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　　世紀雅園活動現(xiàn)場

　　點石裝飾精心準備的小禮品，人手一份

　　檢查窗戶質(zhì)量及安裝情況

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　　檢查陽臺

　　徐總、設計師和業(yè)主在溝通，了解業(yè)主的想法。喜歡什么風格、準備花多少錢裝修、有些什么興趣、愛好，及別的要求。

　　通過檢測，世紀雅園五瓣丁香網(wǎng)友的房子，水電已入戶，電梯已開通使用，門窗安裝到位，墻面沒有發(fā)現(xiàn)空鼓、裂縫等現(xiàn)象，窗臺、陽臺沒有發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象(昨天有下雨)，不足的是地面刮糙不平整，層高有2.85米，不知與合同規(guī)定是否相符。設計師對整個房子進行了測量，平面布局圖于明天可以出來，交付業(yè)主。

　　點石裝飾歐工出的平面布局圖：

　　本套房子經(jīng)過測量，套內(nèi)實用面積有71平方。

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　　天下城市星座活動現(xiàn)場

　　設計師與業(yè)主們在溝通

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　　仔細檢查了窗臺、陽臺等容易滲水的位置

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　　這個小區(qū)房子的地面相比世紀雅園的要平整一些。

　　由于天下城市星座還沒有到開發(fā)商規(guī)定的交房日期，所以有很多設施還沒有完工，電梯沒有安裝到位、小區(qū)單元入戶花園正在貼磚，有的位置外墻還沒有封閉。所以進行了量房工作。
 

　　城市星座E幢平面布局圖，經(jīng)過測量，該幢房子套內(nèi)實用面積120平方。