奧星鳳凰城

均價：已售完

戶型：二室（1）三室（3）

地址仙桃市干河辦事處絲寶路西側(cè)，復(fù)州大道北側(cè)[城西版塊]

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申請優(yōu)惠

       據(jù)悉，奧星鳳凰城即將耀世登場，商業(yè)招商現(xiàn)正式開始。對于商業(yè)來說，地段和未來發(fā)展前景至關(guān)重要。奧星鳳凰城位于復(fù)州大道與絲寶路交匯處，目前絲寶路沿線已經(jīng)開始逐步進(jìn)行開發(fā)改造，道路設(shè)施良好，將有很好的發(fā)展前景，再次項(xiàng)目周邊無大型超市及商業(yè)項(xiàng)目，由此看來，投資奧星鳳凰城商業(yè)，前景很好。

       奧星鳳凰城現(xiàn)寫字樓、底商招商登記中，可做超市、茶樓、餐飲、家裝等。奧星鳳凰城商業(yè)街區(qū)是綜合鏈接多個社區(qū)的紐帶，停車場、停車位足以滿足您的要求。有意可咨詢：400-000-0728轉(zhuǎn)117【查詢更多樓盤400分機(jī)號】。

       奧星鳳凰城，充分發(fā)掘該地段的潛在商業(yè)價值,大化提升居住環(huán)境品質(zhì),建成為居住與商業(yè)綜合社區(qū)。商業(yè)群化零為整，充分利用地塊進(jìn)深。提高小區(qū)居住品位，降低建筑密度，適當(dāng)增加有品位的綠化，營造小區(qū)內(nèi)部環(huán)境。采用半地下車庫，抬高地平面，使小區(qū)人車分流，提升內(nèi)部景觀品質(zhì)。對住宅單體做進(jìn)一步深化，采用大面寬進(jìn)深淺的戶型，以適應(yīng)當(dāng)前社會發(fā)展。

奧星鳳凰城

       以人為本

       人在生理與心理上對居住的綜合要求愈來愈高，努力實(shí)現(xiàn)人性化居住，以新的居住理念規(guī)劃區(qū)內(nèi)外空間，實(shí)現(xiàn)均好，流暢，交流，環(huán)保的點(diǎn)。

       打造與周圍住區(qū)不同風(fēng)格的高端住宅，以小高層住宅，高層住宅為主，提高小區(qū)檔次，提升業(yè)主形象。
 
       設(shè)計理念

       設(shè)計概念來自法國香榭麗舍大道。以法式的浪漫建筑為原型。打造一條香榭麗舍大道似的的風(fēng)情商業(yè)街。并以高端住宅區(qū)為目標(biāo)，塑造一個法式情調(diào)的浪漫社區(qū)。

       本項(xiàng)目是集居住、商業(yè)為一體，如何解決好居住功能中私密空間以及公共空間之間地矛盾，營造公共空間的舒適休閑性，保證居住空間的私密性和安全性，是設(shè)計當(dāng)中著重解決的方面，設(shè)計手法更多采用了近人的親切尺度。營造開放的公共景觀空間和視線通廊，都充分體現(xiàn)了“以人為本”的人文主義設(shè)計理念。

       住宅地塊設(shè)置兩個出入口，地塊南面為住宅主入口，東北角為次入口（使得消防車可以環(huán)通）。入口以法式商業(yè)樓示人，業(yè)主由南面主入口進(jìn)入小區(qū)后可以立刻被一條逐漸抬高的景觀大道吸引進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部。小區(qū)整體抬高2.7米，做半地下車庫，從而完全實(shí)現(xiàn)人車分流，車輛在社區(qū)入口處便轉(zhuǎn)入半地下停車庫，沒有了車輛的鳴笛、尾氣的排放，歸屬于生活的是一份寧靜、舒適的居住環(huán)境，并且由于半地下車庫高出地面一定離，層住戶相對小區(qū)道路抬高，因此能有效地解決了層住戶的私密性問題。

       半地下室分2個汽車坡道出入車庫，所有坡道及道路回轉(zhuǎn)半徑符合消防車運(yùn)行要求，半地下車庫屬于生態(tài)型陽光車庫，既可采光又能通風(fēng)的開敞式設(shè)計，陽光通過天窗射進(jìn)車庫，消除了一般停車庫的陰暗與潮濕。由于整個停車庫都是自然通風(fēng)采光，大大節(jié)省了停車庫的通風(fēng)照明能源，全天無需電力抽風(fēng)，可以大大節(jié)省居住的公攤電費(fèi)，降低業(yè)主的居住生活成本。_ueditor_page_break_tag_奧星鳳凰城 戶型建筑景觀設(shè)計

       戶型設(shè)計

        戶型點(diǎn)：

　　?。?） 部分戶型采用了多陽臺的設(shè)計，可使戶型擁有更多的與室外空間交流、休憩的場所，同時給住戶提供了更大的裝修空間及更豐富的空間感覺。

　　?。?） “四明”設(shè)計：所有戶型保證明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳“四明”格局。

　　?。?） 動靜分區(qū)明確，較大戶型亦保證足夠面積餐廳。

　　?。?） 所有廚房均設(shè)集中排煙道，衛(wèi)生間設(shè)集中管井，避免管線明露。

　　　（5） 結(jié)合立面造型，預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位置。

　　?。?） 所有房間保證足夠的窗地比。
 
       建筑單體設(shè)計

       住宅單體設(shè)計適應(yīng)現(xiàn)代化的生活，強(qiáng)調(diào)大廳活動空間及空中花園的設(shè)計理念，做到廚房油煙設(shè)置集中管井排放系統(tǒng)。各樓均有很好的朝向和日照。

       住宅套內(nèi)設(shè)計以起居廳為，餐廳結(jié)合空中花園，家庭內(nèi)部動靜區(qū)分離，居寢分離，潔污分離；室內(nèi)布置緊湊，設(shè)計盡可能減少開向起居室門洞的數(shù)量，使走道短捷，提高戶內(nèi)面積使用率和舒適度。設(shè)備管井集中布置。水表、電表出戶，便于抄表。

       本設(shè)計中建筑風(fēng)格追求浪漫法式建筑的質(zhì)，風(fēng)格穩(wěn)重高雅，立面打破傳統(tǒng)單元式住宅呆板立面套式，力求在規(guī)整中追求自由變化，多層次線條與立面疊加線腳設(shè)置增加了建筑的標(biāo)示性，局部陽臺的變化，豐富了住宅的立面，體現(xiàn)新住宅風(fēng)格與傳統(tǒng)法式建筑的創(chuàng)新融合。

       景觀設(shè)計

       沿中央景觀帶、高層建筑之間布置大片綠化、鋪地、景觀小品等，形成良好的生態(tài)景觀，提升整個基地環(huán)境的檔次。利用場地的轉(zhuǎn)折、道路兩邊、圍墻兩側(cè)等進(jìn)行綠化，提高綠化覆蓋率，改善場地環(huán)境。綠化由點(diǎn)及面，動靜結(jié)合。

       重點(diǎn)在入口、中央景觀帶、高層建筑之間綠化帶等部位進(jìn)行景觀設(shè)計，設(shè)置大片的集中綠化，置以小品、樹木、花草、鋪地、燈光，結(jié)合道路綠化、人行道等，形成完整的景觀環(huán)境系統(tǒng)。

       設(shè)計中積體現(xiàn)業(yè)主對小區(qū)開發(fā)和營銷的要求，注重景觀的精心布局，合理規(guī)劃，使每戶住宅有良好朝向和景觀， 獲得高質(zhì)量的生活環(huán)境。
 
       商業(yè)招商

       奧星鳳凰城，現(xiàn)寫字樓、底商招商登記中，可做超市、茶樓、餐飲、家裝等。有意可咨詢：400-000-0728轉(zhuǎn)117【查詢更多樓盤400分機(jī)號】。