理由一：新樓開(kāi)盤(pán)時(shí)價(jià)格劃算

  低開(kāi)高走是絕大多數(shù)樓盤(pán)的銷(xiāo)售方式，大家買(mǎi)樓都喜歡買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，同一樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)均價(jià)往往會(huì)比后期的銷(xiāo)售均價(jià)低上數(shù)十元甚至數(shù)百元。先，開(kāi)盤(pán)階段的價(jià)格肯定是整個(gè)銷(xiāo)售期間便宜的；其次，市場(chǎng)千變?nèi)f化，剛開(kāi)盤(pán)的階段，開(kāi)發(fā)商對(duì)自己的項(xiàng)目多少有些心里沒(méi)底，價(jià)格是不是高了？新推出的戶(hù)型對(duì)不對(duì)路子？所以，他們常常會(huì)推出部分低價(jià)房，看看市場(chǎng)的反應(yīng)；同時(shí)，開(kāi)盤(pán)階段也是發(fā)展商資金壓力大的時(shí)刻，所以，也希望薄利多銷(xiāo)，先通過(guò)快銷(xiāo)及時(shí)回款；三，開(kāi)發(fā)商都希望銷(xiāo)售來(lái)個(gè)開(kāi)門(mén)紅，有個(gè)好勢(shì)頭才能帶動(dòng)后期的，因此開(kāi)盤(pán)頭幾天，也往往會(huì)推出很多臨時(shí)的折扣方案和優(yōu)惠政策；四，現(xiàn)在市場(chǎng)競(jìng)比較激烈，所以新盤(pán)往往會(huì)參考周邊樓盤(pán)的情況，要么品質(zhì)明顯高一塊，要么價(jià)格明顯低一塊，以取更多的客戶(hù)。
 
  理由二：新盤(pán)戶(hù)型更合理

  市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富的發(fā)展商往往在戶(hù)型設(shè)計(jì)階段會(huì)仔細(xì)研究幾個(gè)問(wèn)題：周邊哪種戶(hù)型賣(mài)得好？周邊老盤(pán)銷(xiāo)售過(guò)程中暴露的戶(hù)型缺陷有哪些？已經(jīng)入住的同類(lèi)樓盤(pán)內(nèi)暴露的設(shè)計(jì)缺陷有哪些……因此，某開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)曾經(jīng)風(fēng)趣地說(shuō)：“新盤(pán)總是踩在巨人的肩膀上，所以戶(hù)型總是可以購(gòu)買(mǎi)到的，合理的。”
 
　　理由三：新盤(pán)的空間變換更豐富

  蓋了多年的普通商品房后，不少發(fā)展商有種想玩把藝術(shù)的心態(tài)，希望通過(guò)些新穎的、實(shí)用的空間變化吸引客戶(hù)，這點(diǎn)在新盤(pán)體現(xiàn)尤為明顯，當(dāng)然，創(chuàng)新總是有風(fēng)險(xiǎn)的，但是，創(chuàng)新與否是發(fā)展商的權(quán)利，購(gòu)買(mǎi)與否是購(gòu)房者的權(quán)利，從這點(diǎn)看，購(gòu)房者是無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的。當(dāng)然，購(gòu)房者所接受的新的空間變化，很快會(huì)作為設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)體現(xiàn)在新盤(pán)的設(shè)計(jì)中。
 
  理由四：新盤(pán)的服務(wù)是到位的

  每銷(xiāo)售一個(gè)項(xiàng)目對(duì)發(fā)展商來(lái)說(shuō)都是一個(gè)探索的過(guò)程，用什么樣的方法才能讓買(mǎi)家對(duì)產(chǎn)品更直觀(guān)、清楚？銷(xiāo)售上應(yīng)該增加什么樣的服務(wù)，才能吸引買(mǎi)家？入住階段應(yīng)該怎么服務(wù)，才能避免糾紛，讓業(yè)主盡量輕省些？裝修怎么配套，才能讓業(yè)主既方便，又能實(shí)現(xiàn)個(gè)性化的裝修，還要享受集體購(gòu)買(mǎi)的折扣…… 一個(gè)成功的發(fā)展商總是會(huì)即時(shí)地把以往項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，周邊項(xiàng)目的優(yōu)點(diǎn)迅速地移植到自己的新盤(pán)操作中，甚至從設(shè)計(jì)之初，考慮入住潛在的糾紛點(diǎn)，將產(chǎn)品做得更細(xì)致。所以新盤(pán)的服務(wù)配套也是有很大的優(yōu)勢(shì)的。
 
  理由五：新盤(pán)附加值總是豐富的

  新盤(pán)的附加值往往在前人的基礎(chǔ)上，更實(shí)用、豐富。比如在城市邊緣組團(tuán)的教育配套。老城區(qū)改造項(xiàng)目比較關(guān)注在會(huì)所內(nèi)增設(shè)時(shí)尚運(yùn)動(dòng)……總之，在前人的基礎(chǔ)上演化出的新盤(pán)性?xún)r(jià)比、實(shí)用性上的優(yōu)勢(shì)是老盤(pán)無(wú)法比擬的。
　　
　　理由六：新盤(pán)投資機(jī)會(huì)多

　　新盤(pán)的投資機(jī)會(huì)明顯比老盤(pán)多。要么租房、要么炒房，大多數(shù)業(yè)主投資房產(chǎn)這兩種方式。新盤(pán)不有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，還能選到一個(gè)好樓層好戶(hù)型，對(duì)于后期增加收益大有好處。
 
  隨著2014下半年接連不斷的政策出臺(tái)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，接下來(lái)的2015年不失為一個(gè)良好的購(gòu)房時(shí)機(jī)。接下來(lái)小編帶您盤(pán)點(diǎn)一下2015年仙桃即將推出市場(chǎng)的新盤(pán)：南國(guó)明珠、星城國(guó)際·沔陽(yáng)公館、奧星·鳳凰城、上林仙苑、君臨天下、天澤一方、環(huán)球商業(yè)、恒宇國(guó)際。
 
　　2014年“仙桃樓市風(fēng)云榜”網(wǎng)絡(luò)評(píng)選現(xiàn)已經(jīng)全面啟動(dòng)，誰(shuí)是你心中2015年值得期待的樓盤(pán)，為你心怡的樓盤(pán)投上一票吧！

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　　2015年值得期待新盤(pán)——南國(guó)明珠



　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：坐擁沔街腹地，總體量300萬(wàn)方，將分四期開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目橫跨漢宜高速，扼守仙桃門(mén)戶(hù)地帶，旨在打造江漢平原中央生活區(qū)。項(xiàng)目一期66萬(wàn)方，一組團(tuán)占地面積：65497㎡，建筑面積近8萬(wàn)方，容積率3.0，綠化率35%，總戶(hù)數(shù)664戶(hù)，停車(chē)位360個(gè)，其中，商業(yè)面積近5萬(wàn)方，匯聚國(guó)際商業(yè)典范，打造一城繁華。作為區(qū)域內(nèi)旗艦綜合體，300萬(wàn)平高端人居項(xiàng)目啟者，集SOHO辦公、高端住宅、風(fēng)情商業(yè)街、國(guó)際會(huì)議、5星級(jí)酒店、星級(jí)會(huì)所、高地泳池等為一體，全面滿(mǎn)足購(gòu)物、美食、娛樂(lè)、辦公、居住需求，打造一站式全生活平臺(tái)，城市新。

　　開(kāi)發(fā)商：湖北盛輝置業(yè)發(fā)展有限公司

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　　項(xiàng)目地址：沔街大道與錦瑞路交匯處

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　　2015年值得期待新盤(pán)——星城國(guó)際·沔陽(yáng)公館



　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：由仙桃市德美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司傾情打造。仙桃人耳熟能詳?shù)慕瓭h名居，江漢星城，德美花園，星城國(guó)際·城市麗景，星城國(guó)際·和園公館皆出自其手。星城國(guó)際·沔陽(yáng)公館整體規(guī)劃為40萬(wàn)方高品質(zhì)大盤(pán)，由33樓棟多層，小高層，高層組合而成。星城國(guó)際·沔陽(yáng)公館周邊名校云集，交通四通八達(dá)，讓您暢享城市便利生活。沔陽(yáng)公館建筑設(shè)計(jì)時(shí)尚簡(jiǎn)約，向南的朝向與合適的面寬讓每一戶(hù)都能盡享陽(yáng)光。院內(nèi)景色怡人，樹(shù)木花草成蔭，公園畔，仙下河旁，為追求生活品質(zhì)的您量身定制。

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　　項(xiàng)目地址：黃金大道與沙嘴路交匯處

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　　2015年值得期待新盤(pán)——奧星·鳳凰城



　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：位于仙桃市西城新區(qū)核心板塊，西城新區(qū)未來(lái)的行政文化服務(wù)區(qū)。城區(qū)主干道復(fù)州大道與軍墾路交匯處，東側(cè)為緊鄰老城區(qū)核心地塊，西側(cè)連接袁市、胡場(chǎng)，北側(cè)為路橋連接漢水，是至天門(mén)的要道，漢宜高速橫貫東西。緊鄰江漢路商圈，紐芬蘭酒店、富迪購(gòu)物廣場(chǎng)，生活便利?？傉嫉孛娣e2萬(wàn)方，總建筑面積7.5萬(wàn)方。6萬(wàn)方的高尚住宅和1.5萬(wàn)方的商業(yè)綜合體。5.1的容積率降為3.3，整體采用浪漫法式田園的設(shè)計(jì)風(fēng)格，運(yùn)用大型的喬木、豐富的花灌木、寬闊的大草坪，營(yíng)造了親近自然田野般的閑適意境。

　　開(kāi)發(fā)商：仙桃?jiàn)W星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

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　　項(xiàng)目地址：仙桃市干河辦事處絲寶路西側(cè)、復(fù)州大道北側(cè)

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　　2015年值得期待新盤(pán)——上林仙苑



　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：東依電排河，北臨漢江堤，1.4超低容積率，35%高標(biāo)準(zhǔn)綠化率，是經(jīng)典的高品質(zhì)低密度社區(qū)，配套五星級(jí)仙苑國(guó)際大酒店，投資上億元打造超豪華兒童游樂(lè)，戶(hù)外草坪婚慶廣場(chǎng)，室內(nèi)外雙泳池，江漢地區(qū)罕有。小區(qū)由五個(gè)地塊組成，主要有住宅和商業(yè)配套兩大部分，其中住宅包括三個(gè)部分，涵蓋高層住宅、多層洋房、別墅；而在商業(yè)配套方面，則包括國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)大酒店仙苑國(guó)際大酒店，酒店南側(cè)建設(shè)有游船碼頭，快艇20即可到達(dá)排湖高爾夫球場(chǎng)，讓業(yè)主尊享高端生活。小區(qū)同時(shí)還自帶2萬(wàn)平米的社區(qū)商業(yè)配套，建設(shè)完成后將成為城西北的一個(gè)商業(yè)，能充分滿(mǎn)足居民購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)的全方位生活需求。

　　開(kāi)發(fā)商：仙桃祥榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

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　　項(xiàng)目地址：仙桃上林路，原仙苑賓館地塊

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　 　2015年值得期待新盤(pán)——君臨天下  

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：地處仙源大道與昌升路交匯處仙下河畔（仙桃市仙源大道78號(hào)），一線(xiàn)臨河美景，總體規(guī)劃為3.1萬(wàn)方水岸精品住宅小區(qū)，半地下空中花園布局，保證戶(hù)戶(hù)觀(guān)景，南北通透。百米高層建筑，現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格立面，77-113㎡靈動(dòng)空間，戶(hù)戶(hù)全景觀(guān)落地窗設(shè)計(jì)，一線(xiàn)河岸風(fēng)光盡收眼底，溫馨家居體驗(yàn)，居家置業(yè)的。　

　　開(kāi)發(fā)商：仙桃市御景地產(chǎn)有限公司

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　　項(xiàng)目地址：仙源大道與昌升路交匯處仙下河畔（仙桃市仙源大道78號(hào)）

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　　2015年值得期待新盤(pán)——天澤一方

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：位于仙桃大道與袁市路交匯處占地面積21.64萬(wàn)方，建筑面積66.66萬(wàn)方，由別墅區(qū)和高層組成，規(guī)劃戶(hù)數(shù)4000多戶(hù)

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　　項(xiàng)目地址：仙桃大道與袁市路交匯處

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　　2015年值得期待新盤(pán)——環(huán)球商業(yè)



　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：綜合“家庭、時(shí)尚、文化、活力”等元素，以豐富的業(yè)態(tài)組合，前所未有的空間豐富度和視覺(jué)豐富度，竭力打造具有前瞻視野和全新業(yè)態(tài)規(guī)劃理念的體驗(yàn)式商業(yè)。將建成時(shí)尚廣場(chǎng)、美食廣場(chǎng)、婚慶廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)、文化廣場(chǎng)、環(huán)球影院六大主題生活區(qū)，在滿(mǎn)足消費(fèi)者居家生活消費(fèi)的同時(shí)，賦予商業(yè)更多的藝術(shù)細(xì)節(jié)和更豐富的文化表現(xiàn).充分照顧現(xiàn)代都市人的生活方式、生活節(jié)奏、情感世界。獨(dú)具色的廣場(chǎng)文化大的豐富了商業(yè)內(nèi)涵，讓購(gòu)物不再是一個(gè)消費(fèi)展點(diǎn)，更能感受商業(yè)空間和文化傳承的獨(dú)魅力。

　　開(kāi)發(fā)商：湖北錦華置業(yè)投資有限公司

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　　項(xiàng)目地址：原人民醫(yī)院舊址
　　
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