新年將至，在樓市救市政策不斷的當下，開發(fā)商也不斷拋出各種優(yōu)惠折扣，對于急需房屋自住的剛需購房者而言，賭明年市場下跌不如抓住現(xiàn)在的機遇，早日置業(yè)。小編為大家盤點盤點年末出手買房的N個理由，以供大家置業(yè)參考。
理由一：央行降息貸款利率下調(diào)
對于購房者來說，今年樓市大的好消息是銀行利率的下調(diào)，央行降息無疑是直接地降低了購房者的購房成本。2014年11月21日央行宣布降息消息，而按照多數(shù)銀行的房貸重定價條款，房貸降息調(diào)整到2015年1月份才正式施行。其中，5年以上貸款基準利率為6.15%,教之前的利率下降了0.4個百分點，相當于此前利率打了94折。
按貸款金額30萬元，等額本息還款方式來計算，貸款基準利率降低為6.15%后，
購房者需要支付的利息款約是22.2萬元，每個月平均還款為2175.33元/平方米；而在之前購房基準利率為6.55%，
購房者需要支付的利息款約是23.89萬元，月平均還款為2245.56元/平方米。
因此想要購房的網(wǎng)友們，若是在這個時候出手，趕上現(xiàn)在購房的利好政策，無形中也剩下了一筆購房款。
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理由二：樓盤集中加推房源
仙桃屬于勞力外輸?shù)某鞘?，每年都會有許多年輕人外出工作，到了年底才回家。因此在年底的時候也是仙桃樓市的一次盛世，許多人都會趁著過年的假期，選購自己一輩子的愛家，因此開發(fā)商也大多趕在春節(jié)前集中推盤，這其中也不乏好戶型，好樓層。對于購房者來說，在年末購房除了能享受到利率下調(diào)的政策，房源上也可以有更多的選擇。
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理由三：年底打折優(yōu)惠力度大
很多開發(fā)商會因年底資金回流問題，利用優(yōu)惠措施、利好政策等開展年底促銷。為配合銷售，不少開發(fā)商推出一些價房，、折扣優(yōu)惠等吸引后一撥購房者。這時，會“淘”的購房者，很有可能抓住開發(fā)商年末促銷的尾巴，“淘”到房源品質(zhì)相同、卻能省不少費用的尾房，提高購房性價比。
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理由四：年底回家置業(yè)報銷車費
年底回家置業(yè)報銷車費其實也是一種變相的折扣優(yōu)惠，但是這樣的優(yōu)惠也會讓不少購房者覺得內(nèi)心暖洋洋。其實除了過年的時候回家置業(yè)，開發(fā)商會變成大家的貼心小棉襖，還有其他時間段會報銷車費嗎？所以既然都是要買房子，何不選擇在這樣一個時間段把省錢做到大化呢？
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理由五：實景現(xiàn)房看得見
經(jīng)過前期的開發(fā)建設(shè)，年底的時候也是許多樓盤選擇交房的時候，購買現(xiàn)房，置業(yè)者在樓盤看到的是房子的原始面貌，能直接、客觀地看到材質(zhì)、原料、施工質(zhì)量等，小區(qū)的綠化用地也是一目了然，不像在樣板間能看到華麗的表面，或者是沙盤上美麗的表象。面對建成的樓房，其存在的瑕疵會顯現(xiàn)出來。如樓面是否裂縫，墻壁是否起皮，棚頂是否漏水，都一覽無余。購房人挑挑撿撿，按質(zhì)論價，顯得從容自得，應(yīng)付自如。而且過年的時候還可以拉上親友團結(jié)伴去看房，多個人參考。
交房現(xiàn)場
12月下旬，
星城國際•城市麗景開始正式交房，拉開了仙桃樓市的交房熱潮。還有其他交房項目都將時間定在12月月底，想必是希望借著年末一家團圓之際，能讓業(yè)主喜上加喜。12月30日，現(xiàn)代•森林國際城5幢高層住宅交房，具體樓棟為18號樓、19號樓、20號樓、21號樓和24號樓；錦繡江山的5號樓、
三合鑫城的1號樓、
紫金城的9號樓和仙桃•
福星城的10號樓、11號樓都在12月31日交房。
年底回來購房，房子直觀的呈現(xiàn)在你面前，領(lǐng)到鑰匙可以直接開始裝修，是不是覺得這錢也會花的更加安心。
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理由六：公積金貸款購房更省錢
現(xiàn)行公積金貸款利率五年以上年利率為4.25%，五年以下為3.75%。與商業(yè)貸款相比，選擇公積金貸款購房無異于是省下了一大筆利息費用。2014年仙桃住房公積金購房開始實施，截至到目前已經(jīng)有4個樓盤可以使用公積金貸款購房，若是這4個樓盤里有你想要購買的項目，趁著現(xiàn)在大好政策不出手，你還在等什么呢?
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