元泰商業(yè)街

均價：0

戶型：

地址仙桃市玉沙大道8號（沔街核心區(qū)）[城南版塊]

4000070728 轉(zhuǎn) 800

申請優(yōu)惠

　　元泰未來城商業(yè)體量共計(jì)十五萬方，其中，項(xiàng)目一期新世界步行街總建筑面積8萬方，地上3層，局部4-5層、地下1層，商業(yè)街建成后將成為仙桃條中高端休閑娛樂購物步行街、開放式情景商業(yè)街，引領(lǐng)時尚潮流消費(fèi)趨勢的風(fēng)向標(biāo)。

　　新世界步行街采用超長采光頂體驗(yàn)式步行街開創(chuàng)仙桃步行街先河，共計(jì)五層總面積約8萬平方米。步行街利用空中連廊、電梯等設(shè)施將所有主力店、次主力店及其他品牌店連接在一起，整體形成一體化的商業(yè)建筑。
 

　　<一> 項(xiàng)目經(jīng)營優(yōu)勢：
 

　　1、體驗(yàn)式步行街
 

　　新世界步行街采用超長采光頂體驗(yàn)式步行街開創(chuàng)仙桃步行街先河，共計(jì)五層總面積約8萬平方米。步行街利用空中連廊、電梯等設(shè)施將所有主力店、次主力店及其他品牌店連接在一起，整體形成一體化的商業(yè)建筑。項(xiàng)目室外步行街的環(huán)境設(shè)計(jì)，配以座椅，綠化，街景設(shè)計(jì)，營造出四季相宜的城市街道空間，成為商店，畫廊，餐廳，茶座的共享空間。中央廣場成為公眾活動、慶典、24小時的商業(yè)活動演出，項(xiàng)目內(nèi)部引入近百家品牌商家進(jìn)駐，使顧客足不出戶可以逛遍整個商業(yè)街。

　　2、全場統(tǒng)一營銷、體現(xiàn)整體經(jīng)營優(yōu)勢
 

　　項(xiàng)目運(yùn)營公司以提升廣場整體經(jīng)營為目標(biāo)，組織商家，共同策劃廣場和商家的營銷活動。公司利用重大節(jié)慶、節(jié)點(diǎn)進(jìn)行活動及促銷活動宣傳，適時加大營銷推廣活動力度，項(xiàng)目將通過一系列的主題營銷推廣活動，大力推動步行街多業(yè)態(tài)、多功能組合的集群效應(yīng)，以及各業(yè)態(tài)之間資源共享、營銷聯(lián)動的整體經(jīng)營優(yōu)勢。

　　　<二> 項(xiàng)目管理優(yōu)勢：

　　1、專業(yè)的管理運(yùn)營團(tuán)隊(duì)全程伴隨，保證專業(yè)性和穩(wěn)定性
 

　　開發(fā)商成立運(yùn)營公司對整個項(xiàng)目的商業(yè)部分進(jìn)行統(tǒng)一招商統(tǒng)一運(yùn)營，聘請的團(tuán)隊(duì)成員包括在武漢做過銷品茂、中商集團(tuán)旗下商業(yè)的專業(yè)招商運(yùn)營專才，運(yùn)營公司通過統(tǒng)一營運(yùn)管理，統(tǒng)一營銷策劃、調(diào)整品牌升級、優(yōu)化經(jīng)營布局，健全客服體系，保障物業(yè)管理，樹立和提升元泰新世界步行街的整體經(jīng)營形象和檔次，為商業(yè)街經(jīng)營者和消費(fèi)者營造時尚、舒適、安全的營銷環(huán)境和消費(fèi)環(huán)境，保證商業(yè)招商與運(yùn)營的成功。
 

　　2、統(tǒng)一的經(jīng)營理念
 

　　新世界步行街在經(jīng)營模式上采用70%物業(yè)自持+30%售后返租的經(jīng)營方式，商業(yè)管理公司統(tǒng)一營運(yùn)規(guī)范，統(tǒng)一營銷策劃，統(tǒng)一形象管理，統(tǒng)一招商管理，統(tǒng)一經(jīng)營主題，統(tǒng)一物業(yè)管理，統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督的優(yōu)勢徹底打破了以往傳統(tǒng)商業(yè)經(jīng)營混亂，魚龍混雜的詬病。

　　具體招商業(yè)態(tài)：
 

　　一期商業(yè)地上3層，局部4-5層、地下1層，共分為A-F共6個區(qū)，規(guī)劃業(yè)態(tài)如下：
 

　　百貨類：名品折扣店(outlets) 、HM、C&A、品牌女裝專賣、品牌男裝專賣、商務(wù)休閑男裝、男式配件(領(lǐng)帶，皮帶)、皮具護(hù)理、品牌化妝品、珠寶、品牌手表、品牌箱包、鞋子、家居服內(nèi)衣。
 

　　家居類：家居飾品體驗(yàn)館、窗簾布藝、燈飾擺設(shè)等
 

　　兒童用品類：兒童樂園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、兒童體驗(yàn)館、兒童玩具、童裝童鞋等
 

　　大賣場類：大型超市、家電賣場等
 

　　女子休閑類：品牌美容院、美發(fā)、個性影樓等
 

　　運(yùn)動休閑類： 電玩城、臺球、健身、運(yùn)動專賣店等
 

　　生活服務(wù)類：書店、手機(jī)數(shù)碼城、電信營業(yè)廳、銀行等
 

　　生活休閑類：電影院、KTV、大型足浴、休閑會所等
 

　　色餐飲類：中西快餐、咖啡館、西餐廳、主題餐廳、美食廣場等
 

　　婚紗攝影類：婚慶公司、婚戒飾、婚紗攝影等
 

　　社區(qū)配套類：蛋糕房、藥店、干洗店、旅行社、裝飾公司等。
 

　　已簽約開業(yè)品牌商家(部分)：
 

　　海寧皮草城 主題清吧 維納斯KTV  好宜家便利店 紅木家具 明星臺球/化妝品 紅黃藍(lán)兒童早教 電玩城 美佳樂兒童主題樂園 生活館 中國移動、世紀(jì)網(wǎng)吧、耀萊成龍影院&hellip;

　　招商優(yōu)惠政策：
 

　　考慮采用通過多種渠道給予租戶前期優(yōu)惠，主力店、次主力店具體優(yōu)惠政策在合同洽談階段確定，散戶優(yōu)惠政策在項(xiàng)目全面招商階段確定：
 

　　◆ 送廣告位：可在商業(yè)街內(nèi)外選定可設(shè)置戶外廣告的位置免費(fèi)送給客戶使用(設(shè)置費(fèi)用以及各種審批手續(xù)由商戶自行解決);
 

　　◆ 媒體宣傳：項(xiàng)目LED屛在開業(yè)后一定時間內(nèi)每日播放商戶的品牌宣傳片，在項(xiàng)目商業(yè)街開業(yè)時，在當(dāng)?shù)刂襟w上做開業(yè)宣傳及商戶宣傳;
 

　　◆ 給免租期：根據(jù)租戶業(yè)態(tài)、品牌知名度等不同給予不同程度免租期(含裝修期);
 

　　◆ 免物業(yè)費(fèi)：根據(jù)客戶簽訂租賃合同先后可享受免不同時間段的物業(yè)管理費(fèi);
 

　　◆ 租金折扣：正式招商開始后的前幾個月簽約的租戶，額外給予折扣的租金優(yōu)惠
 

　　◆ 當(dāng)天簽訂租賃合同的部分中小客戶，并在限定的時間內(nèi)進(jìn)場裝修、營業(yè)，公司可以抵扣房租的形式報銷一部分裝修費(fèi)用;
 

　元泰商業(yè)街全球招商載譽(yù)而來
 

　　2016年6月30日前簽約商家
 

　　減免一年租金
 

　　十月一日前開業(yè)商家
 

　　減免1年物業(yè)管理費(fèi)
 

　　項(xiàng)目地址：仙桃市玉沙大道8號(市內(nèi)18路公交直達(dá))
 

　　咨詢熱線：400-000-0728轉(zhuǎn)800【查詢更多樓盤400分機(jī)號】