滿庭春MOMΛ商鋪

均價：8000元/m2

戶型：二室（8）三室（66）四室（12）

地址仙桃市黃金大道西段88號[城西版塊]

4000070728 轉(zhuǎn) 129#

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 　　每一位滿庭春業(yè)主在買房的過程中肯定都會聽到“公共維修基金”這個詞，那么公共維修基金究竟是什么呢？有什么用處呢？
 
　　某百科給出答案是：“公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金。專項用于保修期滿后住宅共用部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新、改造。由開發(fā)商代為收取，由房管部門監(jiān)管，所有權(quán)歸購房人，不得挪作他用。”
 
　　通俗點講，住房公共維修基金就是你所購買房屋的養(yǎng)老金、醫(yī)療金，當房屋保修期滿后，你的房屋出現(xiàn)了這樣那樣的質(zhì)量問題，可以動用公共維修基金，這里需要注意的是該基金只能用于公共部位維修，按照法規(guī)規(guī)定，共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
 
　　那么公共維修基金怎么算？
 
　　一般情況下，公共維修基金的收取標準是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，目前仙桃市公共維修基金收費標準（按房屋建筑面積）為：七層以下（含七層）房屋35元/平方米；七層以上十一層以下（含十一層）房屋或別墅50元/每平方米；十一層以上十八層以下（含十八層）房屋每平方米60元/每平方米；十八層以上房屋每平方米65元/每平方米。
 
　　而根據(jù)仙政辦發(fā)【2016】23號《市人民政府辦公室關(guān)于進一步促進仙桃市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》的規(guī)定，凡2016年12月31日前繳納維修基金可以享受政策減免25元／㎡——實際按40元／㎡元征收，每平米享受減免25元，一套房就可以省下支出2000-3000元，真的是很劃算。
 
　　滿庭春業(yè)主公共維修基金繳納時間：

　　12月1日——12月15日：正常簽約購房客戶繳納；
　　12月15日——12月25日：延期或未放款客戶繳納
 
　　滿庭春業(yè)主公共維修基金繳納方式：

　　1、現(xiàn)場轉(zhuǎn)賬到指定賬戶：憑截圖核查到賬后開具相應(yīng)票據(jù)
　　2、現(xiàn)金存款到指定賬戶：憑銀行存款回單到現(xiàn)場核查到帳后開具相應(yīng)票據(jù)
　　3、異地轉(zhuǎn)賬到指定賬戶：提供轉(zhuǎn)賬截圖經(jīng)核查到賬后開具相應(yīng)票據(jù)。
 
　　特別提示：現(xiàn)場辦理繳費的客戶請務(wù)必攜帶相關(guān)購房資料（合同或者發(fā)票），同時存款或轉(zhuǎn)賬時必須備注姓名+房號確認身份，詳情請咨詢滿庭春置業(yè)顧問或致電0728-3286666.
 

        咨詢電話：18507229241 (仙桃房網(wǎng)房小露)
 

        項目地址：仙桃市黃金大道西段88號(江漢平原農(nóng)貿(mào)市場對面/公交12路、15路直達)