今天跟大家來分析一下，如何去選擇一個好的戶型。有很多朋友都會感覺詫異，為什么自己130平米的房子沒有人家100平米的房子看起來大，出了公攤外，戶型的設(shè)計(jì)是非常重要的一個因素。下面就帶大家來分析一下戶型。

       首先我們要料及戶型最基本的元素，一個是開間，一個是進(jìn)深。我們一般把主要采光面稱之為開間，與之垂直的是進(jìn)深。當(dāng)房間的開間和進(jìn)深比例在1.5:1的時候，我們認(rèn)為這個房間是比較方正的，方正的房子利用率比較高，看起來會比較大，所以我挑選戶型的時候，要看房間是否方正。

       1. 方正

進(jìn)深與開間示意圖

       選擇戶型第二個要遵守的原則就是要，動靜分區(qū)，動區(qū)包括：客廳、廚房、餐廳等活動較為頻繁的區(qū)域，一般把動區(qū)放在入戶門附近，尤其是廚房。靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等休息安靜的區(qū)域，一般把靜區(qū)放在戶型的內(nèi)側(cè)。動靜分區(qū)，可以把學(xué)習(xí)、休息和會客、娛樂區(qū)分開來，互不打擾

       2.動靜分區(qū)

 動靜分區(qū)示意圖

       選戶型的第三個原則是干濕分區(qū)，廚房、衛(wèi)生間濕氣比較重、容易產(chǎn)生污垢的地方，盡量跟臥室區(qū)分開，所以靠近臥室的洗手間都要做干濕分離。

       3.干濕分區(qū)

干濕分區(qū)示意圖

       再一個就是要公私分區(qū)，入戶門不能對屋內(nèi)一覽無余，餐廳、客廳燈公共區(qū)域要與臥室空間之間有遮擋。這樣私密性才好。

       4.公私分區(qū)

 公私分區(qū)示意圖

       還有的就是要通透性良好，最起碼客廳要有主陽臺而且朝南，最好是南北通透，廚房、衛(wèi)生間濕區(qū)中的地方要有獨(dú)立的通風(fēng)、采光，意思就是說廚房和洗手間得有窗戶。南北通透的房子，日照時間比較，通風(fēng)采光比較好，住起來舒服。

       5.通透性良好

南北通透示意圖

       最后一個選擇戶型的秘訣，就是動線合理，你在戶內(nèi)活動的路線要流暢合理，室內(nèi)活動的路線大概有三種:居住動線、家務(wù)動線、來客動線，三個動線最好不要出現(xiàn)交叉，如果進(jìn)廚房要穿過客廳，進(jìn)臥室需要穿過客廳、進(jìn)餐需要穿過客廳、進(jìn)陽臺需要穿過主臥，則說明戶型動線設(shè)計(jì)不合理。

       6.動線合理

動線合理示意圖

       小伙伴們，你們都學(xué)會了嗎？手握這六大秘籍，你可以在選戶型的江湖上馳騁天涯！

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