仙桃碧桂園

均價(jià)：已售完

戶型：三室（1）四室（3）五室（1）

地址仙桃市新城大道與南湖路交匯處[南城新區(qū)]

4000070728 轉(zhuǎn) 151#

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　　8月10日，《財(cái)富》正式發(fā)布2020年世界500強(qiáng)榜單。碧桂園以703.35億美元的營業(yè)收入位列147位，排名位居全球房地產(chǎn)行業(yè)首位。

　　《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單是衡量全球大型公司的最著名、最權(quán)威的榜單，展現(xiàn)了全球大企業(yè)的規(guī)模數(shù)據(jù)變化及最新的發(fā)展趨勢(shì)，也是一國經(jīng)濟(jì)實(shí)力的重要參照。榜單顯示，今年共有133家上榜企業(yè)來自中國，較去年增加4家，繼續(xù)領(lǐng)先美國成為全球第一。在全球經(jīng)濟(jì)增長乏力的當(dāng)下，中國經(jīng)濟(jì)依然穩(wěn)健向上。

　　改革開放40多年來，中國經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造了發(fā)展奇跡，民營經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)良多。數(shù)據(jù)顯示，今年上榜的中國企業(yè)中，民營企業(yè)占比超過20%，華為、騰訊、阿里、碧桂園等赫然在列。

　　以碧桂園為例，從2017年首次躋身世界500強(qiáng)第467位，到今年躍升至第147位。上榜短短四年，排名“四連跳”，這不僅展現(xiàn)了近年來企業(yè)強(qiáng)勁的規(guī)模增長勢(shì)頭，也是中國經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)、民營企業(yè)蓬勃發(fā)展的一個(gè)縮影。

　　核心財(cái)務(wù)指標(biāo)穩(wěn)定，盈利及抗風(fēng)險(xiǎn)能力凸顯

　　財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2019年碧桂園營業(yè)收入約為4859.1億元，同比增長28.2%。毛利潤約為1266.4億元，同比增長23.6%。凈利潤約為612億元，同比增長26.1%。股東應(yīng)占核心凈利潤約401.2億元，同比增長17.6%，多項(xiàng)指標(biāo)領(lǐng)先行業(yè)。

　　財(cái)報(bào)還顯示，2019年碧桂園權(quán)益物業(yè)銷售現(xiàn)金回款約5301億元，權(quán)益銷售回款率高達(dá)96%。自2016年起，碧桂園第四次連續(xù)在年末實(shí)現(xiàn)正凈經(jīng)營性現(xiàn)金流，達(dá)到146.7億元，同時(shí)可動(dòng)用現(xiàn)金余額約2683.5億元，達(dá)到公司有史以來最高水平。碧桂園凈借貸比率較2018年同比下降3.3百分點(diǎn)，僅為46.3%，財(cái)務(wù)表現(xiàn)愈發(fā)穩(wěn)健。

　　面對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)，碧桂園的企業(yè)經(jīng)營也表現(xiàn)出了很強(qiáng)的“韌性”。今年受新冠疫情暴發(fā)影響，地產(chǎn)銷售交易遭遇沖擊，而碧桂園的抗風(fēng)險(xiǎn)能力凸顯，穩(wěn)中向好，2020年1-7月累計(jì)實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售金額達(dá)3212.3億元，穩(wěn)居行業(yè)前列。伴隨疫情逐漸得到控制及經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步復(fù)蘇，碧桂園自3月以來已實(shí)現(xiàn)連續(xù)5個(gè)月同比增長，其中7月同比增長27.52%至542.8億元。

　　摩根大通研報(bào)指出，碧桂園2019年業(yè)績表現(xiàn)出強(qiáng)勁的、可持續(xù)的盈利能力。得益于強(qiáng)勁的執(zhí)行能力以及成本控制力，碧桂園將會(huì)成為領(lǐng)域內(nèi)最賺錢的公司。

　　碧桂園長期看好新型城鎮(zhèn)化發(fā)展，是行業(yè)內(nèi)布局最廣泛的房企。數(shù)據(jù)顯示，截至2019年12月底，碧桂園已簽約或已摘牌的中國內(nèi)地項(xiàng)目總數(shù)為2512個(gè)，業(yè)務(wù)遍布中國內(nèi)地31個(gè)省/自治區(qū)/直轄市、282個(gè)地級(jí)市、1299個(gè)縣/鎮(zhèn)區(qū)。

　　截至2019年底，碧桂園在國內(nèi)已獲取的權(quán)益可售資源約17022億元，潛在的權(quán)益可售貨值約7159億元，權(quán)益可售資源合計(jì)約2.4萬億元，可滿足集團(tuán)未來四年以上的銷售量。在已獲取的可售資源中，有97%位于常住人口50萬人以上的區(qū)域，93%位于人口流入?yún)^(qū)域，73%位于五大城市群，大多數(shù)貨量的分布符合人口流動(dòng)趨勢(shì)。

　　圍繞主業(yè)多元布局，高科技戰(zhàn)略持續(xù)推進(jìn)

　　后疫情時(shí)代，以5G、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)為代表的新基建成為各行業(yè)發(fā)展的風(fēng)口。碧桂園順勢(shì)而為，確立“為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)”的戰(zhàn)略定位，加快布局機(jī)器人和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。

　　今年以來，住建部聯(lián)合多部門出臺(tái)多項(xiàng)推進(jìn)智能建造的政策，強(qiáng)調(diào)要以大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數(shù)字化、智能化升級(jí)為動(dòng)力，創(chuàng)新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能建造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)應(yīng)用，形成涵蓋科研、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)加工、施工裝配、運(yùn)營等全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系。

　　截至2020年7月底，碧桂園集團(tuán)的全資子公司廣東博智林機(jī)器人有限公司在研建筑機(jī)器人已有50余款，其中36款已投入工地測(cè)試應(yīng)用，10多款進(jìn)入產(chǎn)品化階段。此外，博智林已遞交專利有效申請(qǐng)2332項(xiàng)，獲授權(quán)577項(xiàng)，在關(guān)鍵領(lǐng)域擁有一批自主核心技術(shù)。

　　另外，碧桂園去年還成立了千璽機(jī)器人餐飲集團(tuán)，目前業(yè)務(wù)已覆蓋后端供應(yīng)鏈生產(chǎn)、機(jī)器人生產(chǎn)、餐飲門店運(yùn)營及機(jī)器人單機(jī)設(shè)備運(yùn)營等全產(chǎn)業(yè)鏈，并已打造6家機(jī)器人餐廳實(shí)體店。截至2020年6月，千璽集團(tuán)累計(jì)已提交500項(xiàng)專利申請(qǐng)，自主研發(fā)機(jī)器人設(shè)備及軟件系統(tǒng)80多種，其中61款已投入使用，涵蓋火鍋、中餐、快餐、煲仔飯等多個(gè)業(yè)態(tài)。值得一提的是，今年疫情期間，其自主研發(fā)的集裝箱煲仔飯機(jī)器人還出現(xiàn)在武漢抗疫一線，為醫(yī)護(hù)人員和隔離人員提供24小時(shí)配餐服務(wù)，成為科技助力應(yīng)對(duì)重大公共危機(jī)的典型案例。

　　今年，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部印發(fā)的《全國鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2020-2025年)》指出，當(dāng)前新一輪產(chǎn)業(yè)革命和技術(shù)革命方興未艾，生物技術(shù)、人工智能在農(nóng)業(yè)中廣泛應(yīng)用，5G、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈等與農(nóng)業(yè)交互聯(lián)動(dòng)，新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)新模式不斷涌現(xiàn)，引領(lǐng)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。要“建立以企業(yè)為主體、市場(chǎng)為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系，加強(qiáng)創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化，提升產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。”

　　緊跟政策趨勢(shì)，碧桂園集團(tuán)下屬全資子公司碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司已在黑龍江建三江開展大型無人化農(nóng)場(chǎng)試驗(yàn)示范項(xiàng)目，探索智慧農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)平臺(tái)建設(shè)，推動(dòng)中國農(nóng)業(yè)機(jī)械現(xiàn)代化發(fā)展。同時(shí)，碧桂園農(nóng)業(yè)還在武漢建立“中國種谷”，推進(jìn)中國種業(yè)發(fā)展，并攜手湖南國家雜交水稻中心，助力非洲實(shí)現(xiàn)糧食安全。

　　高盛認(rèn)為，碧桂園的全產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)模式，以及機(jī)器人、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等多元化業(yè)務(wù)發(fā)展帶來的協(xié)同效應(yīng)，長期看能夠?qū)⒈坦饒@和其他的龍頭企業(yè)區(qū)別開。種種成果表明，碧桂園已不僅僅是地產(chǎn)企業(yè)，而是一家布局高科技版圖、擁有全產(chǎn)業(yè)鏈的創(chuàng)新企業(yè)。

　　聚焦“一率五力”，提升全周期綜合競(jìng)爭(zhēng)力

　　高瞻遠(yuǎn)矚的企業(yè)主動(dòng)推動(dòng)市場(chǎng)，推動(dòng)著文明的進(jìn)程，是基業(yè)長青的要素之一。碧桂園集團(tuán)董事會(huì)主席楊國強(qiáng)曾多次在內(nèi)部管理會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，“要對(duì)市場(chǎng)保持敬畏之心”，“碧桂園不變的是永遠(yuǎn)都在變”。由此，碧桂園不斷夯實(shí)基礎(chǔ)，強(qiáng)組織、優(yōu)人才、提效率，為長期的健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

　　2020年，碧桂園提出了“一率五力”，即實(shí)現(xiàn)高效率、成本力、產(chǎn)品力、科技力、服務(wù)力以及營銷力。為提升企業(yè)的全周期綜合競(jìng)爭(zhēng)力，碧桂園采取了一系列具體舉措，包括企業(yè)管理上提出“三有拓展”和“七最標(biāo)準(zhǔn)”，加強(qiáng)常態(tài)培訓(xùn)，從投資、經(jīng)營、運(yùn)營等維度提升區(qū)域的綜合實(shí)力，保證項(xiàng)目做一成一。在服務(wù)力上，進(jìn)行部門的職能及架構(gòu)調(diào)整，做到部門高效協(xié)同，更好地落地服務(wù)客戶。在產(chǎn)品力上，在做好前置規(guī)劃的同時(shí)，升級(jí)產(chǎn)品打造能力，持續(xù)研發(fā)產(chǎn)品系，積蓄動(dòng)力的窗口期。

　　鑒于強(qiáng)勁的財(cái)務(wù)能力和穩(wěn)健經(jīng)營的實(shí)力，資本市場(chǎng)給予碧桂園發(fā)展極高的評(píng)價(jià)。目前，碧桂園已獲國際權(quán)威信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)——惠譽(yù)給予投資級(jí)的BBB-企業(yè)信用評(píng)級(jí)。標(biāo)普及穆迪也分別給予碧桂園BB+及Ba1評(píng)級(jí)，距投資級(jí)均只有一級(jí)之遙。

　　碧桂園還是中國房企中少見的投資級(jí)港股藍(lán)籌股之一。2017年12月4日，碧桂園被納入恒生指數(shù)成份股。恒生指數(shù)成份股，也稱藍(lán)籌股，這類股票的普遍特性是具有行業(yè)代表性、流通量高、財(cái)務(wù)狀況良好、盈利穩(wěn)定及派息固定。在香港交易所上市的2000多家公司中，碧桂園躋身43支藍(lán)籌股之一，反映了資本市場(chǎng)對(duì)碧桂園的充分肯定，以及對(duì)公司未來發(fā)展前景的信心。

　　企業(yè)越大，責(zé)任越大。一直以來，碧桂園高度重視企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，堅(jiān)持“對(duì)人好，對(duì)社會(huì)好”的企業(yè)精神。今年7月，權(quán)威金融雜志《機(jī)構(gòu)投資者》授予碧桂園“最佳ESG(環(huán)境、社會(huì)、企業(yè)治理)”第一名——房地產(chǎn)行業(yè)(賣方)。自1997年第一筆大額捐贈(zèng)算起，楊國強(qiáng)家族、碧桂園集團(tuán)、國強(qiáng)公益基金會(huì)為社會(huì)累計(jì)捐贈(zèng)超67億元，涉及精準(zhǔn)扶貧、職業(yè)教育、教學(xué)科研等各個(gè)方面。

　　作為一家行業(yè)龍頭、世界500強(qiáng)企業(yè)，2019年碧桂園員工總?cè)藬?shù)超10萬，間接創(chuàng)造就業(yè)崗位超200萬，納稅額達(dá)到702億元，為社會(huì)貢獻(xiàn)了大量稅收和就業(yè)崗位，為宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展和就業(yè)穩(wěn)定增長做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。