現(xiàn)代·森林國際城|仙北被熱捧的“低密小高層”為何如此受寵？

2021年03月10日 16:10 小編：馬鈴薯點擊：3171

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現(xiàn)代·森林國際城|仙北

均價：3800元/m2

戶型：三室（7）四室（3）

地址仙北工業(yè)園管委會西側(cè)（仙桃漢江大橋下橋處）[仙北版塊]

4000070728 轉(zhuǎn) 788#

　　現(xiàn)在的城市寸土寸金，在這個動輒30多層的時代，小高層悄然走火!其以更高的居住舒適度，成為了眾多追求品質(zhì)生活人群的置業(yè)首選。

　　那么小高層為何如此受寵?

　　① 低密舒適告別擁擠

　　有人說，好的建筑猶如從大地生長而出的有機體，與大自然融合無礙，與人相處甚歡。

　　相對高層住宅，小高層免除高層居住人群多，住戶密度大、底層采光差的缺陷。

　　與多層相比，小高層彌補了其低層潮濕，樓間距窄，視野狹窄，公共活動空間及景觀空間小的缺陷。

　　與高層與排屋“高低配”的小區(qū)相比，更多的容積率都被排屋所占據(jù)，高層區(qū)樓間距窄，密度甚至比純高層小區(qū)更高，對居住者來說無疑是舒適度欠佳的。

　　相比較之下，低密度的小高層才是真正舒適宜居的置業(yè)首選，可是在當下城市里，低密親地的棲居已漸成奢望。因為一定程度上來說，低密度意味著開發(fā)商需要在建筑密度、高度上做出犧牲，更意味著利潤的降低。

　　現(xiàn)代·森林國際城|仙北項目一期規(guī)劃8棟純11層低密小高層，高度恰到好處，推窗一攬萬千風景，采光和視野更好、私密性佳、居住舒適度更高，專為追求濱江品質(zhì)生活的箐英人士量身定制。

　　② 奢闊樓距景觀更佳

　　不高不低，一切都是剛剛好，11層的高度，在小區(qū)里仰望，沒有建筑高聳的壓迫感，小區(qū)業(yè)主能享受更多的公共活動空間，景觀綠地更豐富，居住空間更宜人。

　　有這樣一組數(shù)據(jù)：以10000㎡土地面積為例，每降低0.1的容積率，帶來的改變可能是：綠地率增加1%，樓棟減少0.5棟，樓間距增加2米，日照增加15分鐘，被鄰居吵到的機會減少20%，小區(qū)增加10棵樹……

　　現(xiàn)代·森林國際城|仙北內(nèi)擁3.2萬方森林系園林，小區(qū)打造了中心景觀、組團景觀、院落景觀三級景觀系統(tǒng)，讓大多數(shù)住戶開窗見綠，小區(qū)內(nèi)的陽光草坪、景觀亭、廊架、景觀小品以及特色水景等，形成高低有度、錯落有致、移步易景的花園景觀效果，家就像安在公園里!

? ? ?③ 層數(shù)更少出行便捷

　　高層住戶日常出行只能依賴電梯，如果走樓梯的話，人們體力有限，基本也沒人愿意爬這幾十層樓，因此，電梯停電或者出現(xiàn)故障時，人們出行將是個麻煩事。而且一旦遇到上下班高峰期，電梯的使用頻率將會大大增加，不僅人數(shù)增多，電梯?？康臉菍右埠芏?，一趟下來運行時間將大大延長，浪費人們的寶貴時間。

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