上周3月18日-3月24日仙桃市城區(qū)成交房源221套，面積22729.96平方米，均價(jià)3384.82元/平米。其中住宅成交205套，銷(xiāo)售面積22071.23平方米，均價(jià)為3306.79元/平米；非住宅成交16套，銷(xiāo)售面積658.73平方米，均價(jià)為5999.47元/平米。上上周總的成交套數(shù)、住宅成交套數(shù)和非住宅成交套數(shù)分別為242、222、20。與上周相比，總成交套數(shù)和住宅成交套數(shù)都呈現(xiàn)下降狀態(tài)，非住宅成交套數(shù)也比上周成交量少。周總成交套數(shù)環(huán)比下降8.68%，周住宅成交套數(shù)環(huán)比下降7.66%。

        備注：本數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)仙桃城區(qū)（市轄區(qū)）數(shù)據(jù)，其他區(qū)域不在統(tǒng)計(jì)范圍之內(nèi)，供參考，請(qǐng)以官方發(fā)布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
圖一 成交量環(huán)比

圖二 成交均價(jià)環(huán)比


        上周相對(duì)上上周，總成交量減少，住宅成交量相應(yīng)較少，非住宅成交量上上周為20套，上周為16套。
本周總均價(jià)成交相對(duì)相比下降，主要是因?yàn)榉亲≌鶅r(jià)的成交均價(jià)的價(jià)格相對(duì)較低。

圖三 城區(qū)各版塊住宅成交量（套）

        城南版塊依然保持地位，上周住宅成交90套，其次是城西版塊52套。


圖四 城區(qū)各版塊成交均價(jià)（元/平方）

        風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，上上周成交均價(jià)低的城西版塊，上周以均價(jià)3959.59元/平米位居上周；而城東版塊均價(jià)3056.79元/平米，在四大版塊中均價(jià)低。

圖五 住宅周銷(xiāo)售排行榜TOP10

2013-03-18日到2013-03-24日仙桃住宅銷(xiāo)售前十列表
排名	項(xiàng)目名稱(chēng)	銷(xiāo)售類(lèi)型	所在城區(qū)	銷(xiāo)售面積	均價(jià)	套數(shù)
1	仙桃·福星城	住宅	市轄區(qū)	3423.18	3690.99	31
2	世紀(jì)雅園	住宅	市轄區(qū)	767.67	3609.56	18
3	新城壹號(hào)	住宅	市轄區(qū)	1925.14	3442.72	17
4	元泰未來(lái)城	住宅	市轄區(qū)	1436.53	3161.23	13
5	星城國(guó)際•江漢星城	住宅	市轄區(qū)	1196.67	3217.35	11
6	憶美·翰林公館	住宅	市轄區(qū)	778.88	3477.35	8
7	公園	住宅	市轄區(qū)	742.62	3033.57	7
8	新冠·漫城林語(yǔ)	住宅	市轄區(qū)	490.67	3499.37	5
9	中央華府	住宅	市轄區(qū)	602.32	3318.84	5
10	萬(wàn)榮·錦繡江山	住宅	市轄區(qū)	525.93	3363	5

上周住宅銷(xiāo)售為仙桃·福星城，成交31套，其他樓盤(pán)的表現(xiàn)穩(wěn)定，銷(xiāo)售套數(shù)差較小。

圖六 住宅銷(xiāo)售各面積區(qū)間比例


00㎡到120㎡的中等戶型占比44%，有90套；120㎡到140㎡的大戶型占比23%，有47套；90㎡到100㎡的中小戶型占比13%，有27套；小于90㎡為17%，有34套。

圖七 住宅銷(xiāo)售各區(qū)間均價(jià)比例



    均價(jià)在3000元/㎡到4000元/㎡之間的住宅占總比的70%，說(shuō)明是仙桃地區(qū)住宅銷(xiāo)售市場(chǎng)及被消費(fèi)者普遍接受的價(jià)格；均價(jià)在2000元/㎡以下和均價(jià)在2000元/㎡和3000元/㎡之間占比分別為11%、15%；均價(jià)高于4000元/㎡和小于2000元/㎡的占比很小。