上周2013年3月25日到2013年3月31日仙桃市城區(qū)成交房源180套，面積17319.8平方米，均價3569.01元/平米。其中住宅成交159套，銷售面積16168平方米，均價為3279.19元/平米；非住宅成交21套，銷售面積1151.8平方米，均價為7637.2元/平米。上上周總的成交套數(shù)、住宅成交套數(shù)和非住宅成交套數(shù)分別為221、205、16。與上上周相比，總成交套數(shù)和住宅成交套數(shù)都呈現(xiàn)下降狀態(tài)，但非住宅成交套數(shù)比上上周成交量略多。周總成交套數(shù)環(huán)比下降18.55%，周住宅成交套數(shù)環(huán)比下降22.43%。

      
        備注：本數(shù)據(jù)統(tǒng)計仙桃城區(qū)（市轄區(qū)）數(shù)據(jù)，其他區(qū)域不在統(tǒng)計范圍之內，供參考，請以官方發(fā)布數(shù)據(jù)為準。


圖一 成交量環(huán)比
 

圖二 成交均價環(huán)比
 

       上周相對上上周，總成交量減少，住宅成交量相應較少，非住宅成交量上上周為16套，上周為21套。
       上周成交總均價環(huán)比上升，主要是因為非住宅均價的成交均價的價格環(huán)比較高。


圖三 城區(qū)各版塊住宅成交量（套）
 

        城南版塊依然保持地位，上周住宅成交59套，其次是城西版塊45套。


圖四 城區(qū)各版塊成交均價（元/平方）
 

        上周仙桃各版塊房子的成交價格依然較為平穩(wěn)，起伏不大。城東板塊上周成交均價相對較高，為3999.99元/平米。城區(qū)其它版塊的成交價格不相上下，房價穩(wěn)定。


圖五 住宅周銷售排行榜TOP10
 

2013-03-25日到2013-03-31日仙桃住宅銷售前十列表
排名	項目名稱	銷售類型	所在城區(qū)	銷售面積	均價	套數(shù)
1	新城壹號	住宅	市轄區(qū)	1650.05	3321.18	15
2	和合·國際城二期	住宅	市轄區(qū)	1235.28	5078.69	14
3	世紀雅園	住宅	市轄區(qū)	584.36	3041.99	12
4	星城國際•江漢星城	住宅	市轄區(qū)	1085.68	3209.25	9
5	憶美·翰林公館	住宅	市轄區(qū)	729.23	3460.33	7
6	現(xiàn)代·森林國際城	住宅	市轄區(qū)	793.54	3636.4	7
7	紫金城	住宅	市轄區(qū)	878.93	3248.48	7
8	中央豪庭	住宅	市轄區(qū)	476.77	2234.31	6
9	東城國際	住宅	市轄區(qū)	731.91	2801.66	6
10	中央華府	住宅	市轄區(qū)	738.47	3131.45	6

        上周住宅銷售為新城壹號，成交15套，其他樓盤的表現(xiàn)穩(wěn)定，銷售套數(shù)差較小。現(xiàn)代·森林國際城3月30日開盤，成績值得期待。

圖六 住宅銷售各面積區(qū)間比例
 

        100㎡到120㎡的中等戶型占比36%，有58套；120㎡到140㎡的大戶型占比23%，有37套；90㎡到100㎡的中小戶型占比12%，有19套；小于90㎡為27%，有43套。

        上周小于90平米，100到120平米，120到140平米的房子成交量勢均力敵，中等戶型和小戶型都有其需求的市場。

圖七 住宅銷售各區(qū)間均價比例
 

         均價在3000元/㎡到4000元/㎡之間的住宅占總比的66%，說明是仙桃地區(qū)住宅銷售市場及被消費者普遍接受的價格；均價在2000元/㎡以下和均價在2000元/㎡和3000元/㎡之間占比分別為6%、20%；均價高于4000元/㎡和小于2000元/㎡的占比很小。