繼金九銀十后的周樓市遇冷后，上周（11.11~11.17）樓市又現(xiàn)回溫跡象。其中表現(xiàn)突出的當(dāng)屬城南版塊，住宅銷售榜的前五名均由城南版塊包攬，區(qū)域成交套數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)其他版塊，不過(guò)其均價(jià)在各大版塊中也是高。據(jù)數(shù)據(jù)顯示：2013年11月11日 至 2013年11月17日仙桃城區(qū)銷售總交易記錄188套，面積19085平方米，金額73092179元，均價(jià)3829.82元/平米。其中住宅銷售156套，銷售面積16878平方米，銷售總額為53091838元，均價(jià)3145.62元/平米；非住宅銷售32套，銷售面積2207平方米，銷售總額為20000341元，均價(jià)9062.23元/平米。
上周之星——仙桃·福星城
圖一：上周（11.11~11.17）仙桃城區(qū)住宅銷售套數(shù)排行榜TOP5
| 2013-11-11日到2013-11-17日仙桃城區(qū)住宅銷售排行榜TOP5 |
| 排名 |
項(xiàng)目名稱 |
所在版塊 |
銷售面積 |
均價(jià) |
套數(shù) |
| 1 |
仙桃·福星城 |
城南版塊 |
2375 |
3704.6 |
20 |
| 2 |
新城壹號(hào) |
城南版塊 |
1271 |
3574.48 |
12 |
| 3 |
憶美·翰林公館 |
城南版塊 |
1086 |
3518.29 |
11 |
| 4 |
上苑一品 |
城南版塊 |
942 |
3338.87 |
11 |
| 5 |
星城國(guó)際 |
城南版塊 |
1069 |
3501.97 |
10 |
上周（11.11~11.17）仙桃城區(qū)住宅銷售套數(shù)排行榜，排名的項(xiàng)目是
仙桃·福星城，成交20套，其均價(jià)也高于其他上榜項(xiàng)目；新城壹號(hào)上周成交12套，位列二名；
憶美·翰林公館上周成交11套，以1套之差位列三；
上苑一品上周同樣成交11套，同樣是城南版塊的項(xiàng)目，但其均價(jià)與其他上榜項(xiàng)目相比低。上周上榜樓盤依然是由城南版塊盡收囊中。
圖二：上周（11.11~11.17）仙桃城區(qū)各版塊住宅成交量（套）
上周（11.11~11.17）仙桃城區(qū)住宅共成交145套，雖然未能再現(xiàn)10月中的成交，但成交量與上周相比，也有小幅回升。上周城南版塊成交82套，占比57%，環(huán)比前一周上漲32.25%；城西版塊上周成交28套，占比19%，在各大版塊中成交量排在二；城東版塊上周成交16套，占比11%；老城區(qū)上周成交18套，占比12%；南城新區(qū)上周成交1套%。
圖三：上周（11.11~11.17）仙桃城區(qū)各版塊住宅成交均價(jià)（元/平方米）
從上周（11.11~11.17）的仙桃城區(qū)住宅成交趨勢(shì)圖中可以看出，城南版塊均價(jià)要略高與其他幾個(gè)版塊，為3499.64元/平方米；南城新區(qū)均價(jià)其次，而城西版塊上周成交均價(jià)是3153.84元/平方米，與前一周相比環(huán)比下降4.2%；上周城東版塊與老城區(qū)均價(jià)相差不大，都在3000元/平方米左右。
圖四：上周（11.11~11.17）仙桃城區(qū)住宅成交均價(jià)趨勢(shì)圖 （元/平方米）
上周（11.11~11.17）仙桃城區(qū)住宅成交均價(jià)為3145.62元/平方米，與上周相比環(huán)比上漲1.6%，小幅上漲但未超過(guò)“銀十”中幾個(gè)星期的均價(jià)。
圖五：上周（11.11~11.17）仙桃城區(qū)商品房成交量趨勢(shì)（套）
上周（11.11~11.17）仙桃樓市溫度略有回升，成交188套，環(huán)比上漲17.5%。
圖六：上周（11.11~11.17）仙桃城區(qū)商品房成交均價(jià)趨勢(shì)圖（元/平方米）
上周（11.11~11.17）樓市成交均價(jià)為3829.82元/平方米，商品房均價(jià)連續(xù)幾周下滑，本周均價(jià)有所回升，但漲幅不大。
