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2014土地市場遇冷 城區(qū)僅出讓商住地11宗

2014年11月19日 11:11     小編:歐陽     仙桃房網(wǎng)|0     點擊:3408

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         2014年即將過去,小編統(tǒng)計了2014年1月1日至11月15日的土地成交數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)2014年仙桃城區(qū)土地成交量相比于2013年明顯減少,其中城區(qū)商住用地成交11宗,但成交面積與成交金額略有上升。但土地成交均價來講,2014年仙桃城區(qū)土地成交均價約1461元/㎡,2013年仙桃城區(qū)土地成交均價約1933.58元/㎡,成交均價反而有所下降。整體來說,2014年房企土地意愿下降,土地成交狀況持續(xù)低迷。

       土地成交持續(xù)遇冷 成交量繼續(xù)走低

        據(jù)仙桃房網(wǎng)新數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2014年1月1日至11月15日仙桃城區(qū)商住用地土地出讓11宗數(shù),出讓土地面積292582.35㎡,土地出讓金額42747萬元,土地成交均價為1461元/㎡。樓市土地成交量持續(xù)遇冷。



2012-2014年仙桃城區(qū)土地出讓宗數(shù)



2012-2014年仙桃城區(qū)商住用地出讓金額
 


2012-2014年仙桃城區(qū)商住用地出讓面積

        熱門區(qū)域土地受關注 開發(fā)商拿地更謹慎

       而從土地成交的區(qū)域來看,2014年出讓的仙桃城區(qū)商住用地多集中在城南黃金大道附近、其次為老城區(qū)繁華區(qū)域,從開發(fā)商選擇的土地地理位置來看,熱門區(qū)域風險較小、未來潛力較大,從而使這一類土地受到了開發(fā)企業(yè)的喜愛。
 
(2014年1月1日至11月15日)
1 4834.84  1450
2 28749.92  1731
3 32259.94  2662
4 55875.11  8430
5 銀孚投資有限公司  56048.94  9669
6 8174.69  1482
7 2766.33  462
8 24527.87  2650
9 49065.04  8832
10 27768.46  4998
11 2511.21  381
    292582.35     42747

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