2014年即將過去,小編統(tǒng)計了2014年1月1日至11月15日的土地成交數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)2014年仙桃城區(qū)土地成交量相比于2013年明顯減少,其中城區(qū)商住用地成交11宗,但成交面積與成交金額略有上升。但土地成交均價來講,2014年仙桃城區(qū)土地成交均價約1461元/㎡,2013年仙桃城區(qū)土地成交均價約1933.58元/㎡,成交均價反而有所下降。整體來說,2014年房企土地意愿下降,土地成交狀況持續(xù)低迷。
土地成交持續(xù)遇冷 成交量繼續(xù)走低
據(jù)
仙桃房網(wǎng)新數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2014年1月1日至11月15日仙桃城區(qū)商住用地土地出讓11宗數(shù),出讓土地面積292582.35㎡,土地出讓金額42747萬元,土地成交均價為1461元/㎡。樓市土地成交量持續(xù)遇冷。
2012-2014年仙桃城區(qū)土地出讓宗數(shù)
2012-2014年仙桃城區(qū)商住用地出讓金額
2012-2014年仙桃城區(qū)商住用地出讓面積
熱門區(qū)域土地受關注 開發(fā)商拿地更謹慎
而從土地成交的區(qū)域來看,2014年出讓的仙桃城區(qū)商住用地多集中在城南黃金大道附近、其次為老城區(qū)繁華區(qū)域,從開發(fā)商選擇的土地地理位置來看,熱門區(qū)域風險較小、未來潛力較大,從而使這一類土地受到了開發(fā)企業(yè)的喜愛。
(2014年1月1日至11月15日) |
| 1 |
4834.84 |
1450 |
2 |
28749.92 |
1731 |
3 |
32259.94 |
2662 |
4 |
55875.11 |
8430 |
5 |
銀孚投資有限公司 |
56048.94 |
9669 |
6 |
8174.69 |
1482 |
7 |
2766.33 |
462 |
8 |
24527.87 |
2650 |
9 |
49065.04 |
8832 |
10 |
27768.46 |
4998 |
11 |
2511.21 |
381 |
|
|
292582.35 |
|
|
42747 |