第一章 新房市場分析
2017年6月仙桃城區(qū)銷售總交易記錄1183套,面積將近12萬多平方米,均價4194平米。其中城區(qū)住宅銷售1096套,銷售面積11萬多平方米,均價3983元/平米。
2017年6月仙桃住宅銷售排行前三名的樓盤分別是:榮懷·及第世家銷售239套居榜首;仙桃滿庭春MOMA銷量189套排名第二;康灣一品181套緊隨其后排名第三。
排名 | 項目名稱 | 套數(shù) | 面積(平米) | 均價(元) | 所屬區(qū)域 |
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1 | 榮懷·及第世家 | 239 | 19075 | 4492 | 南城新區(qū) |
2 | 仙桃滿庭春MOMA | 189 | 19693 | 4270 | 城西版塊 |
3 | 康灣一品 | 181 | 19998 | 3933 | 老城區(qū) |
4 | 綠地華庭 | 122 | 15506 | 4042 | 城西版塊 |
5 | 仙桃·銀湖城 | 86 | 9509 | 3265 | 城東版塊 |
6 | 旭宏·水云間 | 46 | 5720 | 2939 | 老城區(qū) |
7 | 時代天驕二期 | 43 | 4558 | 3706 | 城西版塊 |
8 | 新城壹號新街 | 21 | 1801 | 3349 | 城南版塊 |
9 | 頤和公館 | 19 | 1875 | 4359 | 城西版塊 |
10 | 御臺公館 | 18 | 1910 | 4726 | 城西版塊 |
第二章 上月工程進度
第三章 樓市政策解讀
2017年6月全國樓市政策解讀 | |||
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1 | 2017.6 | 二線城市“開價搶人”:送錢、送戶口、還送房住 |
6月畢業(yè)季,今年將有750萬大學畢業(yè)生,一線城市以北京和上海為代表的戶口指標收緊,二線城市以武漢、西安和長沙為代表,則提出了留住百萬大學生或者吸引百萬大學生就業(yè)創(chuàng)業(yè)的計劃。6月23日,武漢喊出支持百萬大學生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè);6月29日,長沙提出五年吸引100萬人才;西安也提出“五年投入38億,引才育才100萬”的目標。而就在近期,成都召開國家中心城市產業(yè)發(fā)展大會。成都將大力實施“蓉漂”計劃,推行“先落戶后就業(yè)”,實行全日制大學本科及以上畢業(yè)生憑畢業(yè)證落戶制度。 |
2 | 2017.6 | 全國超20個城市已接入公積金異地轉移接續(xù)平臺 |
自今年7月1日起,全國所有地方的住房公積金管理中心將按照《全國住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務操作規(guī)程》的要求,通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務。據(jù)不完全統(tǒng)計,目前已有包括北京、上海、廣州、深圳等20余個城市已接入全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺。 |
3 | 2017.6 | 房地產中介行業(yè)問題多 行業(yè)管理和整治或將持續(xù)從嚴 |
房地產中介行業(yè)在房地產市場發(fā)展中發(fā)揮了重要作用,但目前仍存在眾多問題,近期,國家有關部門持續(xù)開展了針對房地產市場秩序的專項整治,對房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介機構違法違規(guī)行為加大查處力度,曝光典型案例。首先,應該從實名從業(yè)、披露職業(yè)資格信息入手。其次,應該先簽訂書面經(jīng)紀服務合同,再提供經(jīng)紀服務,并從雙方居間引向單方代理,從單方代理引向獨家代理。 |
4 | 2017.6 | 湖北:對商品房庫存嚴重的地方暫停土地供應 |
據(jù)介紹,在房地產調控上,堅持一城一策,實行差別化供地。住房庫存消化周期超過24個月的縣(市、區(qū)),住房用地供應削減50%;住房庫存消化周期超過36個月的縣(市、區(qū)),暫停住房用地供應。在符合規(guī)劃前提下,允許尚未開發(fā)的房地產用地依法調整土地用途,優(yōu)先用于養(yǎng)老、文化、體育等項目的開發(fā)建設,也可以轉為棚改安置房建設。 |
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2017年5月銷售數(shù)據(jù)分析
2017年4月銷售數(shù)據(jù)分析
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2017年3月銷售數(shù)據(jù)分析
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2017年2月銷售數(shù)據(jù)分析
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2017年1月銷售數(shù)據(jù)分析
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