3月份，仙桃市新建商品房銷售14.19萬(wàn)平方米（1177套），其中商品住房銷售13.26萬(wàn)平方米（1109套），商品住房成交均價(jià)5958元／平方米。

一、商品房供應(yīng)情況

3月份，仙桃市批準(zhǔn)預(yù)售商品房9.93萬(wàn)平方米（887套），其中商品住房9.57萬(wàn)平方米（838套），占總量的96.37％，投資額6.37億元；月末累計(jì)庫(kù)存商品房面積227.96萬(wàn)平方米（19023套），同比增長(zhǎng)5.73％；其中月末累計(jì)庫(kù)存商品住房面積140.45萬(wàn)平方米（11144套），占總量的61.61％，同比增長(zhǎng)10.14％。

二、新建商品房銷售情況

三、新建商品住房銷售情況

四、新建商品房?jī)r(jià)格成交情況

五、存量房交易情況（不含贈(zèng)與、繼承、離婚析產(chǎn)、生效法律文書等非實(shí)質(zhì)性交易）

六、2021年3月批準(zhǔn)仙桃全市商品房預(yù)售情況

總結(jié)：

1．銷售同比增長(zhǎng)較大。2020年3月受新冠疫情影響，新建商品房無(wú)批準(zhǔn)上市，3月中旬開通網(wǎng)簽。導(dǎo)致新建商品房銷售與存量房交易同比增長(zhǎng)較大。

2．市場(chǎng)運(yùn)行情況較好。今年第一季度仙桃市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況較好，上市量與銷售量同比皆有較大上升。

3．成交價(jià)格保持平穩(wěn)。本月商品住房成交均價(jià)為5958元／㎡，同比增長(zhǎng)11.7％。由于城區(qū)部分老項(xiàng)目庫(kù)存去化力度較大，且交易價(jià)格偏低，實(shí)際成交均價(jià)環(huán)比減少3％。

4．商品住房庫(kù)存增加。3月末，仙桃市累計(jì)庫(kù)存商品房面積228萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.7％；其中月末累計(jì)庫(kù)存商品住房面積140萬(wàn)平方米，占總量的61.6％，同比增長(zhǎng)10％。分析主要原因，為本月商品住房銷售13萬(wàn)㎡，市場(chǎng)有明顯回落，環(huán)比減少75％，直接影響商品住房庫(kù)存量增長(zhǎng)。

（來(lái)源：仙桃市住房保障服務(wù)中心）

　　近期想購(gòu)房的你，如果有對(duì)仙桃樓市政策、樓盤房?jī)r(jià)及首付貸款有任何疑問，可添加小編微信(xtfw666)，或撥打電話：18986922089 莊莊咨詢了解，看房專車接送，購(gòu)房知識(shí)講解...