買房子畢竟是一件大事情，對于一個家庭來講可能是初次買房，而對于買房流程很多的朋友們其實并不太了解，如果要買房的話我們要注意先了解一下買房的流程，建議可以去當(dāng)?shù)卣?guī)的樓盤多實地考察一下，選擇合適的房屋來購買，那么買房流程需要哪些證件?買房如何選擇合適的位置?我們來詳細(xì)的了解一下。

　　買房流程需要哪些證件

　　如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。

　　1、如果是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

　　2、如果是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

　　3、如果是已婚人士，夫妻雙方的收入證明原件、夫妻雙方的戶口本復(fù)印件、夫妻雙方的身份證復(fù)印件、夫妻雙方的公積金繳納證明原件、購房合同原件、購房首付款原件、房屋銷售許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件;

　　4、如果是單身的人士，申請人的收入證明原件、申請人戶口本復(fù)印件、申請人身份證復(fù)印件、公積金繳納證明原件、購房合同原件、購房首付款原件、房屋銷售許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件。

　　買房流程需要哪些證件 買房如何選擇合適的位置

　　買房如何選擇合適的位置

　　住房位置有利于工作的方便，這需要考慮以下因素：一是住房地理位置不要距離自己或家人的工作單位太遠(yuǎn)，不要距離小孩上學(xué)的地方太遠(yuǎn);二是交通要方便。

　　1、我國的居民很多還沒有自己的私家車，由于經(jīng)濟(jì)的原因，今后很長一段時間也必然會有很多人沒有車，城市大了，如果小區(qū)的公共交通不方便，那顯然不是一個居家好地方。誰也不希望每天把自己一生中最寶貴的時間花很多在上班的路上，更不希望用于等車。所以說現(xiàn)在積壓的房子很多都是因為環(huán)境不好、位置太遠(yuǎn)所致。

　　2、年齡不同，選擇環(huán)境位置不同。有小孩上學(xué)的家庭大多選擇靠近學(xué)校的地段，便于孩子就近人學(xué)。

　　3、生活習(xí)慣也影響位置的選擇。住房位置有利于生活的方便。當(dāng)然工作也是生活的一個方面，單獨(dú)強(qiáng)調(diào)工作，是因為對人來說，工作還有生活之外的含義，對大多數(shù)人來說，工作是生活的保障。居住生活，主要是看小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)療設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等等配套設(shè)施怎么樣。

　　大家在買房子的時候，一定要注意選擇合適位置的房屋，這樣也利于自己將來出行方便，對家人的生活有很大的幫助，以上就是關(guān)于買房流程需要哪些證件和買房如何選擇合適的位置的相關(guān)介紹，畢竟買房子能讓家人的生活得到改善，所以一定要注意買房的細(xì)節(jié)。

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