買房要看時(shí)機(jī)，否則容易買到“賠錢(qián)貨”，看房也是需要時(shí)機(jī)的，不是所有時(shí)間都適合看房。現(xiàn)在全國(guó)大部分地區(qū)已進(jìn)入冬季，冬季看房好不好呢?以小編的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，冬天是個(gè)看房的好時(shí)機(jī)，為什么這么說(shuō)?冬季看房都有什么好處，都要注意什么問(wèn)題?看看本篇文章的介紹吧，相信你會(huì)有所收獲。

　　冬天看房的好處有哪些?

　　1、冬天房屋價(jià)格便宜

　　價(jià)格可以說(shuō)是買房人關(guān)注的重點(diǎn)，冬天買房有可能淘到便宜房子，為什么呢?因?yàn)槎臼袌?chǎng)買房人較少，不少城市的房產(chǎn)市場(chǎng)上會(huì)短暫出現(xiàn)供大于求的現(xiàn)象。另外冬季大部分開(kāi)發(fā)商都要回籠資金，因此買房的時(shí)候會(huì)有更大的優(yōu)惠空間。

　　2、房屋基本情況容易看清

　　進(jìn)入冬季，大部分城市日照時(shí)間短，因此看采光情況就以判斷全年采光是否好。如果冬季采光效果都不錯(cuò)，那么說(shuō)明房子的采光條件一定很好。通風(fēng)情況也是如此，大部分家庭冬季會(huì)關(guān)窗，因此如果通風(fēng)效果不錯(cuò)，其他季節(jié)就更不用擔(dān)心了。

　　3、小區(qū)景觀一覽無(wú)遺

　　冬季很多小區(qū)種植的植物都會(huì)死去。因此購(gòu)房者能看到其他季節(jié)隱藏的問(wèn)題，包括物業(yè)管理是否到位、是否衛(wèi)生、小區(qū)景觀如何等。

　　冬天看房要注意什么?

　　1、注意日照長(zhǎng)短

　　上文也說(shuō)過(guò)，冬季可以直觀的看到采光情況。購(gòu)房者可以多次看房，判斷每日的有效日照時(shí)間，如果房屋光線不好或日照時(shí)間短，那么可以判斷采光條件不是那么好。

　　2、注意密閉性

　　冬季寒冷，購(gòu)房者要選擇一個(gè)溫暖的居所就不能忘了觀察房屋的密閉性，簡(jiǎn)單的方式就是禁關(guān)門(mén)窗，在門(mén)窗縫隙感受一下氣流情況，如果密閉性太差，還是不要選擇了。

　　3、注意返潮問(wèn)題

　　南方城市冬天非常潮濕，因此冬季看房要注意房屋潮濕的問(wèn)題。主要方法是直接用手去觸摸墻壁，感受一些是否完全干透。如果返潮嚴(yán)重，那么房屋水汽大，不僅會(huì)造成房屋墻壁發(fā)霉，還容易降低家具家電的壽命，居住者的健康也會(huì)受到影響。

　　冬季看房好處這么多，這個(gè)冬天你準(zhǔn)備好看房了嗎?看房的時(shí)候千萬(wàn)要記得本文提到的一些看房重點(diǎn)哦。