經(jīng)歷了一年多的低迷期后，武漢的樓市表現(xiàn)開始“回轉(zhuǎn)“，不在“金三銀四”交出了一份讓部分開發(fā)商滿意的“銷售答卷”，也讓一些開發(fā)商在五月伊始迎來了一個“開門紅”。 這其中有因為樓盤自身的優(yōu)勢和品牌得到購房者認(rèn)可的，同時，促銷手段無意也是競大戰(zhàn)中開發(fā)商們的重頭戲，為了能在激烈的“紅五月”競中取勝，各種“千奇百怪”的促銷招式頻現(xiàn)樓市。為此，記者地搜索了樓市“發(fā)燒“背后，樓盤促銷的“七宗”，并一一加以點評，以饗廣大網(wǎng)友。

　　可笑 零缺陷房子

　　代表樓盤：巢·上城

　　發(fā)燒指數(shù)：★★★★★

　　打出這個旗號的樓盤是位于盤龍城的巢·上城，俗話說，人無完人，更何況是作為商品的房子，實在讓人覺得有點“可笑”。中國有句古話叫“欲蓋彌彰”，不知道該項目在利用“零缺陷”吸引人氣的時候，也是否想到“實事求是”呢?在市場不好的情況下，沒有比真誠更能打動消費者的心。開發(fā)商如果在促銷上下功夫，而將誠信放一邊，那么這樣的大力促銷對于購房者來說還是不要的好。_ueditor_page_break_tag_副標(biāo)題

　　 “學(xué)術(shù)超女”頻走穴

　　代表樓盤：現(xiàn)代·森林小鎮(zhèn)

　　發(fā)燒指數(shù)：★★★★

　　5月14日，在中國享有“學(xué)術(shù)超女”之稱的學(xué)者于丹再次來到武漢，而這次請她走穴的是位于光谷的現(xiàn)代·森林小鎮(zhèn)。在武漢，定位于文化和高知的樓盤不在少數(shù)，不少樓盤在開盤時或者為了積累客戶、提升樓盤檔次都會請一些明星和學(xué)術(shù)“超男”、“超女”捧場，所以這些百家講壇上的常客也成為了不少樓盤的“座上客”。_ueditor_page_break_tag_副標(biāo)題

　　鬧眼 你的公攤，我買單

　　代表樓盤：天琴灣二期

　　發(fā)燒指數(shù)：★★★★★

　　4月的春交會上，在陽邏樓盤持續(xù)陷入“沉寂”的行情下，天琴灣打出了“零公攤”的銷售口號，對購房者承諾“你的公攤，我買單”。其實，以公攤作為噱頭進(jìn)行促銷的樓盤不在少數(shù)，全國別的城市也有過，所以，這對開發(fā)商來說并不足為奇。而對購房者而言，以送之名打出的優(yōu)惠旗號還是小心的好，因為促銷方式再多無非是給樓盤聚集人氣，積累目標(biāo)客戶，但實際市場價格是不是比同區(qū)域的樓盤要“實惠”，比較以后可以看出來，所以，對購房者來說，有價格才是實惠的，否則會“羊毛出在樣身上”。

_ueditor_page_break_tag_副標(biāo)題

　　意外 漢口西三記錄被刷

　　代表樓盤：東建·金鼎灣

　　發(fā)燒指數(shù)：★★★★

　　5月1日，3小時376組客戶;5月9日認(rèn)購搖號券，半天發(fā)出500多張;5月17日VIP選房，半天銷售311套，銷售率達(dá)到86%以上……在市場不好的情況下，對于位于漢口西的東建金鼎灣來說，能夠取得如此一系列銷售成績確實讓人“很意外”，這可能是很多市樓盤也無法企及的。所以，對于購房者而言，在后市不明的情況下，置業(yè)軌道樓盤可能也是一個保質(zhì)的不錯選擇，但關(guān)鍵要看清楚，是不是真正的軌道樓盤，因為現(xiàn)在的很多樓盤沾點水是“江景房”，載幾棵樹是“觀景樓”，所以，打著輕軌、地鐵旗號的“偽軌道樓盤”不在少數(shù)。_ueditor_page_break_tag_副標(biāo)題

　　失望 新商鋪變成“水簾洞”

　　代表樓盤：漢口東部購物廣場

　　發(fā)燒指數(shù)：★★★★

　　遇到這樣“倒霉事情”的業(yè)主是漢口東部購物廣場的商家們，據(jù)悉，物業(yè)在對1期商鋪進(jìn)行內(nèi)部進(jìn)行消防管道加壓測試時，多處商鋪出現(xiàn)漏水情況，消防管道主管街頭脫裂爆水，噴出1尺多高水柱，而如柱大水也沿著燈縫處、天花板縫隙處流到一期的臨街商鋪內(nèi)，形成一個室內(nèi)“水簾洞”。常言說“一鋪養(yǎng)三代”，面對經(jīng)營還不到半年的商鋪新業(yè)主們來說，看著眼前養(yǎng)家糊口的店鋪變成“水簾洞”，真不知道會是怎樣的感想呢?中國有句古話，女怕“嫁錯郎”，對買房者來說，怕“買錯房”。

_ueditor_page_break_tag_副標(biāo)題

　　難判 “樓”齊上陣

　　代表樓盤：興華·嘉天下

　　發(fā)燒指數(shù)：★★★★

　　面對將一些位置、朝向較差的房源作“價房”無法吸引購房者的情況下，近期不少樓盤開始拿出好的地塊做促銷，于是，精品樓、湖景樓、典藏樓、景觀樓等各種各樣的“樓”推售紛紛登場，。一般而言，“樓”會高出其他房源500—1000元/平方米。因此，一些樓盤便會借此拉升均價，抬高廣大購房者的心理底線，再通過“XX元抵XX萬”等折扣方式“送出去”，從而使購房者們達(dá)到心理預(yù)期，產(chǎn)生追漲心理。所以對購房者而言，“樓”是不是一個樓盤的好房源一定要認(rèn)清楚，同時購房切記多比較，莫慌“追漲”。

_ueditor_page_break_tag_副標(biāo)題

　　快速 知名品牌引爆市場

　　代表樓盤：麗島漫城

　　發(fā)燒指數(shù)：★★★★★

　　會擠爆現(xiàn)場，酒店被迫拒客;開盤儀式移師體育館;400余套房遭2000余人……創(chuàng)下這一系列情況的是位于光谷的麗島漫城。市場調(diào)整中，“麗島現(xiàn)象”告訴廣大開發(fā)商，品牌很重要，口碑源于相傳，“麗島”是好證明，市場不好時更應(yīng)如此，切不可為節(jié)約所謂的“成本”做昧心的事情，因為對很多人來說，住房是一輩子的事情。