中國(guó)的許多事情可以一窩蜂的去干，但是，后收拾一地雞毛卻是一件一件的處理。本輪樓市也是如此，為了挽救開(kāi)發(fā)商，部分大中城市不惜動(dòng)用全體百姓賦予的政府公權(quán)，擅自取消中央政府的許多禁令，現(xiàn)在看來(lái)，開(kāi)發(fā)商是被救活了，房?jī)r(jià)又被炒起來(lái)了，把區(qū)域經(jīng)濟(jì)卻給整死了，普通城市居民的支付能力降低了，民怨重新沸騰了。如果再來(lái)一個(gè)通貨膨脹，再來(lái)一次央行加息，這些房?jī)r(jià)上漲的城市市長(zhǎng)都要承擔(dān)一切后果。

　　當(dāng)然，不是深圳市市長(zhǎng)要為此承擔(dān)責(zé)任，肯定還有許多城市的市長(zhǎng)將要為此付出代價(jià)。這一輪房?jī)r(jià)上漲和2007年房?jī)r(jià)上漲不一樣，那一輪是瘋狂的炒作，但中央政府對(duì)此保持警覺(jué)，并從2006年開(kāi)始了宏觀調(diào)控，9070政策的推行，有效地?cái)U(kuò)大了樓市供給;927房貸新政將樓市投機(jī)炒家逼出了市場(chǎng)，限外令、限貸令、土地新政，把房地產(chǎn)這匹脫韁的野馬逐漸馴服。而這一輪房?jī)r(jià)上漲，是在乘中國(guó)經(jīng)濟(jì)危難之際，地方官員和開(kāi)發(fā)商互相勾結(jié)，突破所有政府政策和金融風(fēng)險(xiǎn)控制的限制，后一次瘋狂的掠奪民眾財(cái)富的行為，用乘火打劫來(lái)形容一點(diǎn)也不過(guò)分。

　　經(jīng)濟(jì)危機(jī)是一場(chǎng)國(guó)難，需要全體國(guó)民共赴時(shí)艱。但是，你看看這些房?jī)r(jià)上漲的城市市長(zhǎng)都在干什么?他們并沒(méi)有一門(mén)心思拯救經(jīng)濟(jì)，共赴國(guó)難，而是促成了官商勾結(jié)的空前團(tuán)結(jié)的局面，也是改革開(kāi)放三十年來(lái)，官商一體，以房地產(chǎn)為平臺(tái)掠奪民眾財(cái)富瘋狂的時(shí)期。我們現(xiàn)在還沒(méi)有確切的數(shù)據(jù)，來(lái)分析究竟有多少?gòu)你y行貸出來(lái)的錢(qián)流進(jìn)了樓市，但數(shù)額肯定不少。此且不說(shuō)，單是擅自取消二套房貸，擅自取消限外令、購(gòu)房入戶(hù)、購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼、購(gòu)房加分等許多公開(kāi)的行為，足以讓市長(zhǎng)們喝一壺。你們究竟是怎么對(duì)人民負(fù)責(zé)任的?你們究竟是人民的政府，還是開(kāi)發(fā)商的政府?我想，這樣發(fā)問(wèn)，措詞不是很?chē)?yán)厲。

　　醒醒吧，市長(zhǎng)們，利用國(guó)家經(jīng)濟(jì)困難猛撈一把，后是要吐出來(lái)的。歷史的規(guī)律從來(lái)如此，漠視老百姓的利益訴求，不是為官的正道。過(guò)去如此，如此，將來(lái)也如此。經(jīng)濟(jì)危機(jī)將會(huì)導(dǎo)致老百姓的生活成本加大而可支付能力降低，這種狀況直接影響的是國(guó)內(nèi)的消費(fèi)市場(chǎng)，而國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)不旺，將導(dǎo)致實(shí)體經(jīng)濟(jì)開(kāi)工不足，用電量降低，延長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)的衰退和調(diào)整時(shí)期，這個(gè)過(guò)程所需的成本不要全部加在老百姓的身上，他們已經(jīng)不堪重負(fù)。地方政府應(yīng)該勇敢的站出來(lái)，下大力氣挽救實(shí)體經(jīng)濟(jì)，設(shè)法提高業(yè)水準(zhǔn)，提高城市居民的購(gòu)買(mǎi)力，堅(jiān)決剔除房?jī)r(jià)泡沫，花大力氣把普通商品房?jī)r(jià)格降下來(lái)。

　　深圳房?jī)r(jià)已經(jīng)失去了上漲的動(dòng)力。和北京、上海等城市一樣，無(wú)論誰(shuí)來(lái)惡炒，后都要接盤(pán)的人，而現(xiàn)在這個(gè)價(jià)位已經(jīng)沒(méi)人接盤(pán)了，成交量正在逐日下滑，房?jī)r(jià)再次下跌的局面正在形成?，F(xiàn)在各城市政府要做的是，盡快推出社會(huì)保障住宅，加大樓市供給，清查空置房和閑置土地，兩年沒(méi)開(kāi)發(fā)的要堅(jiān)決收回。對(duì)深圳來(lái)說(shuō)，盡快實(shí)現(xiàn)小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)正，促進(jìn)流轉(zhuǎn)和交易，以小產(chǎn)權(quán)房的上市交易來(lái)作為樓市一個(gè)新的興奮點(diǎn)，堅(jiān)決把房?jī)r(jià)降下來(lái)。

　　央行正在努力實(shí)現(xiàn)新增貸款的正?；?，銀監(jiān)會(huì)正在二套房貸問(wèn)題實(shí)施嚴(yán)格的監(jiān)控，發(fā)改委等四部委正在研究物業(yè)稅的開(kāi)征，在不給普通城市居民增加負(fù)擔(dān)的情況下，取消一些交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)，增大二套以上住宅的持有稅，堅(jiān)決把樓市投機(jī)行為遏制住，打擊所有哄抬房?jī)r(jià)的投機(jī)行為，還廣大民眾一個(gè)朗朗乾坤。許宗衡的雙規(guī)，不是一個(gè)提醒，也是一個(gè)警示，樓市投機(jī)行為泛濫，房?jī)r(jià)暴漲暴跌的城市，市長(zhǎng)肯定有問(wèn)題，起碼是不關(guān)注民生，是不稱(chēng)職的。

　　隨著許宗衡的雙規(guī)，相信這一輪房?jī)r(jià)的暴漲應(yīng)該結(jié)束了。我們也應(yīng)該看到，房?jī)r(jià)暴漲是一種普漲的形態(tài)，而房?jī)r(jià)的下降會(huì)呈分化的狀態(tài)，有的是個(gè)盤(pán)猛跌，有的是區(qū)域開(kāi)始下降，深圳先下降的區(qū)域?qū)?huì)集中在關(guān)內(nèi)，沒(méi)有幾個(gè)樓盤(pán)能夠阻擋得住這個(gè)趨勢(shì)。